日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

価格４８０万円
地下鉄谷町線　谷町９丁目駅　徒歩９分
　　
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現況賃貸状況
保証金　　　３００，０００円
敷　 引  　 　２５０，０００円
賃　 料  　　 　５１，０００円（管理費込）
　　　　で、賃貸中

物件概要
所在地　　　　　大阪市中央区高津３丁目
専有面積　　　 １７．１８㎡　　約５．１９坪
バルコニー　 　　３．２１㎡　　約０．９７坪
構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１５階建の１０階部分
築年月　　　　　昭和６１年５月
管理費　　　　　２，９８０円　
修繕積立金　　３，１８０円　　
現況　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　相談

周辺施設
高津小学校まで　　　　　　　　　　　　　　 約１９０ｍ
ディスカウントスーパージャパンまで　　　約１１０ｍ
ミニストップまで　　　　　　　　　　　　　　　約９０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０６３００３

価格６，５００万円

地下鉄谷町線・堺筋線　南森町駅　徒歩５分
裁判所から徒歩３分・大阪法務合同庁舎から徒歩３分

男女別トイレ・台所新設致しました。
弁護士・司法書士事務所に最適です。
駐車場代不要
　　
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〔図面内の備品類は撤去済〕

物件概要
所在地　　　大阪市北区西天満３丁目
専有面積　　約４７．８坪　　　
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１階部分
築年月　　　昭和５４年１０月　　
管理費　　　　　４６，８００円　　
修繕積立金　　４２，９００円　　
現況　　　　　空室（全面リフォーム済）
引渡　　　　　相談

周辺施設
ローソンまで　　　　    　　　　　　約１００ｍ
スーパーコーヨーまで　　　　　　約４１０ｍ
アメリカ合衆国総領事館まで　 約４００ｍ
なかおか珈琲まで　　　　　　　　約４３０ｍ
天神橋筋商店街まで　     　　　 約４５０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８００６２１０３

価格２億９，８００万円

地下鉄長堀鶴見緑地線　玉造駅　徒歩５分
地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線　谷町６丁目駅　徒歩４分
　　  
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満室時の年間賃料
１８，０２４，０００円
利回り　約６．２１％

物件概要
所在地　　　　大阪市中央区上町１丁目
土地　　　　　　１７６．６９㎡　約５３．４４坪
建物　　　　　　５４１．８４㎡　約１６３．９０坪
構造　　　　　　鉄骨造８階建て
築年月　　　　平成１７年９月
現況　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　相談

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０６０８０４

価格４９５万円
ＪＲ東海道本線　新大阪駅　徒歩５分
　　
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最上階につき眺望良好です
Ｈ１４年キッチン・浴室・洗面・交換済

オーナーチェンジ物件です

現在賃貸中
保証金返還金５０，０００円
月間賃料　　　５５，９５０円（共益費含む）
年間賃料　　６７１，４００円
利回り１２．４３％

物件概要
所在地　　　　大阪市東淀川区東中島１丁目
専有面積　　　３６．２２㎡　約１０．９５坪
バルコニー　　　５．４４㎡　約１．６４坪
構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建
築年月　　　　昭和４９年６月　
管理費　　　　　６，０００円　
修繕積立金　　４，９５０円　　
現況　　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　　即可

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０５１９０２

価格４，５５０万円
阪神電鉄　石屋川駅徒歩４分

阪神電鉄　御影駅徒歩６分

　　　
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店舗×１　ワンルーム×３
年収３，０５７，０００円
利回り約６．７％
現況満室

物件概要
所在地　　　神戸市東灘区御影石町２丁目
土地　　　　　３９．８６㎡（約１２．０５坪）
建物　　　　　７９．５６㎡（約２４．０６坪）
構造　　　　鉄筋コンクリート造陸屋根４階建
築年月　　　平成２年１２月
現況　　　　賃貸中（満室）
引渡　　　　相談

周辺施設
御影小学校まで　　　　　約１４０ｍ
御影中学校まで　　　　　約２４０ｍ
ローソンまで　　　　　　　 約４０ｍ
長崎屋まで　　　　　　　　約４７０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０５０２０１

価格８５０万円

地下鉄谷町線・千日前線『谷町９丁目』駅徒歩３分

近鉄大阪線『上本町』駅徒歩２分

現在賃料７１，２７０円で賃貸中
保証金返還債務１００，０００円

現状利回り１０．１６％

　　
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★ 利回り10%以上区分所有はココをクリック

物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区上本町６丁目
専有面積　　　２１．５３㎡（約６．５１坪）
バルコニー　　　４．００㎡（約１．２１坪）
専用ポーチ　　　５．９６㎡（約１．８０坪）
構造　　　　　　鉄筋コンクリート造（一部ＳＲＣ）１２階建の２階部分
築年月　　　　　平成１７年３月
管理費　　　　　３，０７０円
修繕積立金　　２，１９０円
現況　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　相談

★ 他の収益区分所有物件はココをクリック

周辺施設
近鉄百貨店上本町店まで　　　約１６０ｍ
ハイハイタウンまで　　　　　　　約１８０ｍ
ローソンまで　　　　　　　　　　　約１０ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで　　　　 約１３０ｍ

★ 他の利回り10%以上収益一棟はココをクリック

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０１２９０２

価格１，４５５万円
地下鉄四つ橋線『肥後橋』駅徒歩４分！！！

収益物件としてもいかがですか？・・・・・・・・・・・・

全設備・室内フル改装済！！！
システムキッチン・ＩＨクッキングヒーター・
浴室乾燥機・シャワートイレetc・・・・・・
　　　
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物件概要
所在地　　　　　大阪市西区江戸堀１丁目
専有面積　　　 ４６．０１㎡（約１３．９１坪）
バルコニー　　　 ６．３６㎡（約１．９２坪）　
構造　　　　鉄筋コンクリート造
　　　　　　一部鉄骨鉄筋コンクリート造８階建の５階部分　　　
築年月　　　　昭和５３年１１月　　
管理費　　　　　　７，８３０円
修繕積立金　　　９，２１０円
現況　　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　　即可

周辺施設
西船場小学校まで　　　　約２０ｍ
花野井中学校まで　　　　約４００ｍ
エーエム・ピーエムまで　 約２４０ｍ
大阪科学技術館まで　　  約４３０ｍ
靫公園まで　　　　　　　　 約２５０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
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物件ナンバー０７１２２７０２

価格８，５００万円
ＪＲ環状線『天満』駅徒歩約４分！！
地下鉄谷町線『天神橋筋６丁目』駅徒歩３分！！！

平成１９年１０月２６日現在満室！！
（ワンルーム×６室・店舗×１室）
満室年間賃料６，０７２，０００円（共込み）
利回り約７．１４％
　
（写真・図面をクリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　　大阪市北区天神橋５丁目
土地　　　　　　５４．５０㎡（約１６．４８坪）
建物　　　　　１２７．６２㎡（約３８．６０坪）
構造　　　　　　鉄骨造４階建
築年月　　　　平成１１年１月
用途地域　　　　商業地域
建蔽率　　８０％　　容積率　４００％
現況　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　相談

周辺施設
北区役所まで　　　　　　約３２０ｍ
ぷららてんままで　　　　約１４０ｍ
天神橋筋商店街まで　  約８０ｍ
コンビニも近くに３件有ります。！！

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー07120301

価格１，２８０万円

地下鉄四つ橋線『四つ橋』駅徒歩５分！！！
ＪＲ『湊町』駅徒歩６分！！

★ 南向きの分譲マンションはココをクリック！！

アメリカ村まで徒歩圏内！！！！！

◎収益物件としても、お薦め出来ます。
賃料　　　　１０８，０００円
共益費　　　　 ８，０００円と想定した場合
１０８，０００円ー８，３００円ー８８４０円　＝９０，８６０円
（賃料）　　　（管理費）（修繕積立金）
９０，８６０円×１２＝１，０９０，３２０円
＊利回り約８．５１％＊

★ 利回り10%以上区分所有はココをクリック！！

　　　
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★ 他の日吉小学校区 分譲マンションはココをクリック！！

★ 他の西区分譲マンションはココをクリック！！

物件概要
所在地　　　　　大阪市西区南堀江１丁目
専有面積　　　 ６１．４７㎡（約１８．５９坪）
バルコニー　　　 ５．０７㎡（約１．５３坪）
構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建の５階部分
築年月　　　　　昭和５３年１０月
管理費　　　　　　８，３００円
修繕積立金　　　８，８４０円
現況　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　即可

★ 他の収益区分所有物件はココをクリック！！

周辺施設
日吉小学校まで　　　　約７００ｍ
堀江中学校まで　　　　約４００ｍ
大野記念病院まで　　 約１２ｍ
ファミリーマートまで　　マンションの１階に有
ＯＣＡＴまで　　　　　　　 約４４０ｍ
湊町リバープレイスまで約３８０ｍ

詳しくは、tel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０７１０２２０１

価格７５０万円
地下鉄谷町線『谷町９丁目』駅徒歩５分！！！
オーナーチェンジ物件！！！
　　
（写真・図面をクリックすると拡大します。）

現在賃貸中！！
礼金にて入居の為返還債務は有りません。
賃料７０，０００円（共益費込み）

管理費　　　　７，８００円
修繕積立金　８，０４０円
計　１５，８４０円
７０，０００円ー１５，８４０円×１２＝６４９，９２０円
利回り　　　約８．６６％

物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区生玉町
専有面積　　 ４０．２０㎡（約１２．１６坪）
バルコニー　　 ９．２５㎡（約２．７９坪）
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建の２階部分
築年月　　　　昭和５８年７月
管理費　　　　　７，８００円
修繕積立金　　８，０４０円
現況　　　　　賃貸中

周辺施設
生魂小学校まで　　　　約６００ｍ
夕陽丘中学校まで　　 約８６０ｍ
パドマ幼稚園まで　　　約３０ｍ
スーパー玉出まで　　　約１００ｍ
ジャパンまで　　　　　　約２２０ｍ

詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・・・・
フリーダイヤル0120-030-400携帯からもどうぞ！！！