日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

学習塾に最適なテナント一棟貸し物件です。
学習塾には最適な文教地区の環境です。
近くには、稲田塾/希学園など学習塾が多く、相乗効果が見込めます。

• 最寄駅：
  地下鉄　谷町線/千日前線　谷町九丁目駅　徒歩　５分位
  近鉄　大阪難波/奈良線　　上本町駅　　徒歩　6分位

• ※ 奈良エリアと大阪市内エリアを顧客エリアとして可能です。

賃貸条件
保証金　　２，０００，０００．円
解約引　　１，０５０，０００．円(消費税含む)
賃　 料　　　　４７２，５００．円(消費税含む)

物件概要
所在地　　　大阪市天王寺区生玉前町
専有面積　　３３７．９３㎡　約１０２．２２坪
構造　　　　　鉄筋コンクリート一部鉄骨造４階建て
築年月　　　　昭和３５年８月
現況　　　　　空
入居　　　　　相談

建物の改装などもお気軽にご相談をお願いいたします。

• 周辺施設
  希学園･･･・・・・・・・・・・・・・・・徒歩３分位
  稲田塾･・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１分位
  蓮美幼児学園・・・・・・・・・・・・徒歩２分位
  パドマ幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩７分位
  天王寺区役所・・・・・・・・・・・・徒歩１２分
  天王寺郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩５分
  スーパー食品館ラピタ・・・・・徒歩２分
  大阪市信用金庫谷町支店・・徒歩４分
  三井住友銀行上本町ＡＴＭ・徒歩５分

詳しくは電話　06-6776-0007

リア・ライブまで、お気軽にお問い合わせ下さい。

物件ナンバー　 ０９１００２０１

★リアライブ　神宮司のおすすめ★

ミナミでは極めてめずらしい一棟貸の紹介です。

塾、各種教室、事務所、など使い道は色々。

ただし飲食関係は不可ですのであしからず

ご了承ください。

　１階……１６３㎡（約４９坪）

　２階……１６６㎡（約５０坪）

賃貸条件
保証金　　　　　　　２４０万円
解約引き　　　　　　１８９万円
賃料　　　　　　　　　　６３万円（税込み）

共益費　　　　　　　　　２１万円（税込み）

物件概要
所在地　　　　　　　　　大阪市浪速区難波中３丁目

構造　　　　　　　　　　　鉄骨造　地上２階建て

築年月　　　　　　　　　　昭和６３年３月築

入居　　　　　　　　　　　　相談

周辺施設
詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ神宮司まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー　　　　　　　０９０７３１０１

★★リアライブ　神宮司のおすすめ★★

大変希少価値のある１棟貸し事務所のご紹介です。

近鉄　大阪難波・奈良線　上本町駅徒歩６分

地下鉄谷町線　谷町九丁目駅徒歩５分

という２ＷＡＹアクセスの立地にあり、ビジネスチャンス

です。

　　　　　
写真図面をクリックすると拡大します。

賃貸条件
保証金　　　２，０００，０００円
解約引　　　１，０５０，０００円
賃    料　　　　　４７２，５００円（税込み）

物件概要
所在地　　　大阪市天王寺区生玉前町
専有面積　　３３７．９３㎡　約１０２．２２坪
構造　　　　　鉄筋コンクリート一部鉄骨造４階建て
築年月　　　　昭和３５年８月
現況　　　　　空
入居　　　　　相談

周辺施設
天王寺区役所まで　　　　　　　　　　　　　徒歩１２分
天王寺郵便局まで　　　　　　　　　　　　　徒歩５分
大阪法務局 天王寺出張所まで　　　　 徒歩２分
スーパー食品館ラピタまで　　　　　　　　徒歩２分
ファミリーマート天王寺生玉町店まで　 徒歩２分
大阪市信用金庫　谷町支店まで　　　　徒歩４分
三井住友銀行　上本町ＡＴＭまで　　　　徒歩５分
東京三菱UFJ銀行　上本町支店まで　 徒歩１０分
詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ神宮司まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー　　０９０６２３０１

地下鉄谷町線　谷町９丁目駅徒歩５分
近鉄大阪線・難波奈良線　上本町駅徒歩６分

　　　　　
写真図面をクリックすると拡大します。

賃貸条件
保証金　　　３，０００，０００円　→　２，０００，０００円（条件が変更になりました。）
解約引　　　１，０５０，０００円
賃    料　　　　　５２５，０００円（税込み）　→　賃料が変更となりました。詳しくはこちらをクリック

物件概要
所在地　　　大阪市天王寺区生玉前町
専有面積　　３３７．９３㎡　約１０２．２２坪
構造　　　　　鉄筋コンクリート一部鉄骨造４階建て
築年月　　　　昭和３５年８月
現況　　　　　空
入居　　　　　相談

周辺施設
天王寺区役所まで　　　　　　　　　　　　　徒歩１２分
天王寺郵便局まで　　　　　　　　　　　　　徒歩５分
大阪法務局 天王寺出張所まで　　　　 徒歩２分
スーパー食品館ラピタまで　　　　　　　　徒歩２分
ファミリーマート天王寺生玉町店まで　 徒歩２分
大阪市信用金庫　谷町支店まで　　　　徒歩４分
三井住友銀行　上本町ＡＴＭまで　　　　徒歩５分
東京三菱UFJ銀行　上本町支店まで　 徒歩１０分
詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０９２７０２

ＪＲ玉造駅すぐ近く、角地のオフィスビル１Ｆ～５Ｆ各階募集
クリニック歓迎
　一般内科/整形外科/耳鼻咽喉科/皮膚科　等
現在６Ｆ・７Ｆ透析クリニックが診察されています。
　　１Ｆ 　　１１２．５３坪（坪単価１８，９００円税込）共益費込
　　２Ｆ 　　１２９．７７坪（坪単価１０，５００円税込）共益費込
３Ｆ～５Ｆ　１４５．００坪（坪単価１０，５００円税込）共益費込
　区画分割可（応相談）
クリニック以外も可（飲食・物販不可）
　立体駐車場有　３０台（費用相談）
保証金・解約引→一度ご連絡下さい。

交通　ＪＲ環状線　『玉造駅』徒歩１分
　　　　地下鉄長堀鶴見緑地線　『玉造駅』徒歩２分

賃貸条件
保証金　　　相談
解約引　　　相談
賃料　　　　 税別　坪１０，０００円～
　（賃料に共益費含む）

物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区玉造元町
専有面積　　 ３７２㎡～４４３㎡　　１１２．５３坪～１４５．００坪
構造　　　　　 鉄骨造陸屋根８階建１～５階部分各階
築年月　　　　平成６年２月築
現況　　　　　 空
入居　　　　　 相談

周辺施設
ローソンまで約１００ｍ
サークルＫサンクスまで約１３０ｍ
ケンタッキーフライドチキンまで約２００ｍ
玉造商店街まで約１００ｍ
大阪玉造郵便局まで約２００ｍ
ＴＳＵＴＡＹＡまで約２３０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ岸川まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０７２２０２

地下鉄堺筋線・中央線『堺筋本町』駅徒歩3分！！

（図面をクリックすると拡大します。）
賃貸条件
保証金　　　　　9,544,500円
解約引　　　　　2,863,350円
賃料　　　　　　　　954,450円
共益費　　　　　　477,225円

物件概要
所在地　　　　大阪市中央区南本町1丁目
専有面積　　　500.02㎡（約151,5坪）
構造　　　　　　鉄筋コンクリート造7階建の7階部分
現況　　　　　　空室
入居　　　　　　即可
設備
ＥＶ・給湯室・冷暖房

周辺施設
中央区役所まで 約２４０ｍ
東警察署まで　　　　　　　　約１２０ｍ
郵便局大阪東局まで　　　約２２０ｍ
りそな銀行まで　　　　　　　約２２０ｍ
みずほ銀行まで　　　　　　約１１０ｍ
のぞみ信用組合まで　　　約２３０ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで　約１８０ｍ

＊この地域でのこの広さは希少物件だと思います。

詳しくは、リア・ライブ丸山迄・・・・
フリーダイヤル0120-030-400携帯からもどうぞ！！