日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

地下鉄谷町線・堺筋線　南森町駅　徒歩５分
裁判所から徒歩３分・大阪法務合同庁舎から徒歩３分

男女別トイレ・台所新設致しました。
弁護士・司法書士事務所に最適です。
３台分の駐車場代不要
　　
（写真・図面をクリックすると拡大します。）
〔図面内の備品類は撤去済〕

賃貸条件
保証金　　　２，５００，０００円
解約引　　　３年未満２０％　　５年未満３０％
１０年未満５０％　 １０年超６０％
賃    料　　　５００，０００円（税込）
管理費　　　　４６，８００円
修繕積立金　４２，９００円

物件概要
所在地　　　大阪市北区西天満３丁目
専有面積　　約４７．８坪
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１階部分
築年月　　　昭和５４年１０月
現況　　　　　空室（全面リフォーム済）
引渡　　　　　相談

周辺施設
ローソンまで　　　　    　　　　　　約１００ｍ
スーパーコーヨーまで　　　　　　約４１０ｍ
アメリカ合衆国総領事館まで　 約４００ｍ
なかおか珈琲まで　　　　　　　　約４３０ｍ
天神橋筋商店街まで　     　　　 約４５０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０９０１１７０１

ＪＲ環状線天王寺駅徒歩８分
地下鉄谷町線・御堂筋線　天王寺駅徒歩７分
←クリックすると拡大します。

業種はご相談下さい。

賃貸条件
保証金　　　１，０００，０００円
解約引　　　　　５００，０００円
賃料　　　　　　 ３４０，０００円
共益費　　　　　　１０，０００円

物件概要
所在地　　　　　大阪市天王寺区北河堀町
専有面積　　　１０４．５８㎡　約３１．６３坪
構造　　　　　　鉄骨造９階建の１階部分
築年月　　　　　昭和６０年４月
現況　　　　　　　空室
入居　　　　　　　即可

周辺施設
天王寺小学校まで           　　約１８０ｍ
天王寺中学校まで　　　　　　約１００ｍ
天王寺公園まで　　　　　　　 約５２０ｍ
ファミリーマートまで　　　　　 約３２０ｍ
近鉄百貨店あべの店まで　  約６４０ｍ
天王寺ＭＩＯまで　　　　　　 　約５６０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１１０８０１

　坪単価約３，０００円！！駅近で、３０坪超１階店舗物件

賃貸条件
　礼金…３００，０００円
　敷金…２００，０００円
　賃料…１５０，０００円

所在地　滋賀県大津市長等３丁目
　　　　　　↑　クリックすると周辺地図表示します※

交通機関　京阪石坂線…浜大津駅　徒歩５分

（図面をクリックすると拡大します）

物件概要
　専有面積…約４８坪
　坪単価　 …約３，０００円
　構造　　　…鉄骨造８階建１階部分
　築年月　 …平成１年６月築

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ岸川まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０８１２０３

◎　桃谷駅前で、大通りに面する北西角地。
◎　平成１７年８月、全面改装済みで外装、内装が綺麗。
◎　現況、内装はエステなので、店舗としてエステをされる方は工事費用いりません。
◎　周辺に居住マンションも多く、新築マンションもあります。
◎　周辺は、病院や、学校も多い地域です。
◎　エステ以外の業種の方も、事務所使用の方も初費用はかかりますが、
　　 工事費用や、条件面、一度内装を見られたい方など
　　 お気軽にご連絡下さい。（連絡先→下に記載）

　☆現況エステ
　☆４７．５４坪、坪８，４００円
　☆１Ｆコンビニ
　☆ビルセキュリティー付（東洋テック）

環状線　『桃谷駅』　徒歩１分

図面をクリックすると拡大します。

賃貸条件
礼金　　　　４，０００，０００円
賃料　　　　　　４００，０００円（税別）

物件概要
所在地　　　　　　大阪市天王寺区烏ヶ辻１丁目
専有面積　　　　 １５７．１９㎡　　４７．５４坪
構造　　　　　　　 鉄筋コンクリート造　５階建３階部分
築年月　　　　　　昭和５４年１１月築
現況　　　　　　　 空室
入居　　　　　　　 相談

周辺施設
ＮＴＴ西日本大阪病院まで約１５０ｍ
大阪警察病院まで４００ｍ
マクドナルドまで約４０ｍ
ローソンまで約６０ｍ
マツモトキヨシまで約８０ｍ
スーパーサカエまで約１７０ｍ
詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ岸川まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０７０６０１

◎　西田辺駅の近くで、南港通りに面した物件。
◎　平成１８年築で、内装がとても綺麗です。
◎　床はフローリングで、トイレや壁も綺麗です。
◎　前の方が学習塾をされていて、本物件を学習塾として使用される方は、
　　 すぐにでも始められます。
　　 →一度是非、内装をご覧になって下さい。

　☆３６．７５坪　坪１０，０００円
　☆１Ｆ　ａｕショップ

大阪市御堂筋線　『西田辺駅』　徒歩１分

図面をクリックすると拡大します。

賃貸条件
保証金　　　３，５００，０００円
賃料　　　　　　 ３６７，５００円（税込）

物件概要
所在地　　　　　大阪市阿倍野区阪南町５丁目
専有面積　　　 １２１．５㎡　　３６．７５坪
構造　　　　　　 鉄骨造　２階建２階部分
築年月　　　　　平成１８年４月築
現況　　　　　　 空室
入居　　　　　　 即可

周辺施設
三井住友銀行まで約５０ｍ
ＴＳＵＴＡＹＡまで約８０ｍ
ローソンまで約３０ｍ
セブンイレブンまで約１２０ｍ
ケンタッキーフライドチキンまで約１８０ｍ
詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ岸川まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０７０６０２

地下鉄中央線　長田　駅　徒歩　５分

来年（平成２１年度）駅前にショッピングセンター
オープン予定で、これから賑やかになる地域です。

完全個室空調・ＯＡ対応設備・パラボラアンテナ設置
各階湯沸室・トイレ・　　エレベーター等・・・

今回募集は１階貸店舗　約３１．７５坪（３月末空予定）
２階事務所　約４８．６８坪（即入居）
６階事務所　約１９坪　　　（５月末空予定）
の３室です。

　　
写真・図面をクリックすると拡大します。
　　　

賃貸条件
１階店舗
保証金・礼金（相談）　賃料（共益費込・消費税別）　３８０，０００円

２階事務所現状貸しで
礼金１１５，０００円　賃料（共益費込・消費税別）　３３０，０００円

６階事務所北側現状貸しで
礼金２５０，０００円　賃料（共益費込・消費税別）　１２０，０００円

物件概要
所在地　　　　東大阪市長田東３丁目
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造８階建
入居　　相談

周辺施設
大阪文具団地が近くにあり、
テクノゴルフドーム・サイゼリア
サークルＫ・府立中央図書館等も
徒歩圏内です。

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０３１３０１

★ 会議室はココをクリック！！

貸店舗　貸事務所　難波周辺の物件です。　　御堂筋に面す！！
クリニックやマッサージ店などに如何でしょうか？

賃　　料　　　５９．７万円（消費税内税）
管理費　　　　１１．３７３万円

物件所在地　　大阪市中央区難波三丁目

交通機関　　大阪市営地下鉄　御堂筋線・千日前線　なんば駅　徒歩２分位

面　　積　　１２５．３２㎡　（約　３７．９坪）

★ 他の貸店舗はココをクリック！！

建物構造　鉄筋コンクリート造　１０階建　５階部分　　築年　1988年2月

建物設備　エレベーター　冷暖房　給湯

★ 他の難波 貸店舗はココをクリック！！

賃貸条件　飲食不可
人通りの多い集客の見込める物件です。
難波駅周辺で店舗などをお求めの方に最適物件です。
大阪のメインストリート御堂筋に面した希少物件です。

なんばパークスや高島屋、マルイなどがあります。

お詫び
希少物件のため、建物オーナー様より「明確な場所表記を行わないで欲しい。」という依頼がありますので、本物件の地図は丁目までの表記となっております。

難波周辺の貸店舗の事なら
株式会社リア･ライブ　不動産営業部まで　　TEL ０６－６７７６－０００７ まで

地下鉄御堂筋線『なんば』駅徒歩５分！！！

賃貸条件
敷金　　　　　　２，５００，０００円
礼金　　　　　　２，５００，０００円
賃料　　　　　　　　３３０，０００円
管理費　　　　　　 　７０，０００円

（図面をクリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　　大阪市中央区西心斎橋２丁目
専有面積　 　１０５，００㎡（約３１．７６坪）壁芯
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造８階建の１階部分
築年月　　　　昭和５３年３月
現況　　　　　　空室
入居　　　　　　相談

周辺施設
大阪帝国ホテルまで　　　　　約１８ｍ
心斎橋サンボウルまで　　　約１２０ｍ
ファミリーマートまで　　　　　 約５０ｍ
ココストアまで　　　　　　　　　約６０ｍ
御津公園まで　　　　　　　　　約２４０ｍ
アメリカ村まで　　　　　　　　 約２４０ｍ

詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・・・・
フリーダイヤル0120-030-400携帯からもどうぞ！！！

賃料　　　　￥２００，０００－

管理費　　　無し

敷金　　　　２０万円

礼金　　　　４５万円

【間取り略図】

契約面積　３１坪　２階部分

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鉄骨造　１０階建て　平成５年５月築

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大阪市中央区十二軒町

地下鉄　谷町線・長堀鶴見緑地線　谷町六丁目駅　徒歩３分
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（株）マンダム本社　目の前

三菱東京ＵＦＪ銀行上町支店徒歩３分

三井住友銀行上町支店徒歩３分

ミニストップ安堂寺店まで徒歩２分
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南大江公園まで徒歩２分
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お気軽にお問い合わせ下さい。
０１２０－０３０－４００
リア・ライブ　堀口 始
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貸事務所

大阪

鉄筋コンクリート造　７階建て

昭和４３年９月築
リニューアル中、平成１９年１月完了予定！

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ワンフロアー貸し　
契約面積４３坪
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賃料￥３４４，０００－（税別）

管理費￥８６，０００－（税別）

保証金　　賃料の１０ヶ月分

解約引　　賃料の４ヶ月分（税別）

大阪市中央区上汐２丁目

千日前通りに面する

地下鉄　谷町線・千日前線　谷町九丁目駅　１分
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近鉄　大阪線・奈良線　上本町駅　３分
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近鉄百貨店上本町店まで徒歩３分
　　←　　クリックで拡大表示されます

うえほんまちハイハイタウンまで徒歩２分

三菱東京ＵＦＪ銀行上六支店まで徒歩２分

天王寺区の不動産やリア・ライブ堀口始
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