もう複数業者に依頼する煩わしさはありません。
その物件に必要なサポートを必要なだけ。

私たちリア・ライブは、遊休地の有効活用計画などのコンサルティングから、マンション、オフィスビル、インテリジェントビルの計画、建築、入居者募集、管理までを手がけています。
そのノウハウと多面的な経験から、従来のビル管理サービス会社の枠組を越えた領域までもカバーする、守備範囲の幅広さにご注目ください。
仲介、管理はもちろん、セキュリティやリフォームのご相談まで。
これまでのように、目的に応じて管理サービス会社をいくつも使い分けることなく、リア・ライブに揃ったメニューのなかから、必要なサポートをお選びいただけます。

管理にまつわる煩雑な作業や不安を解消する、2つのシステム

一括借り上

    一括借り上げとは、賃貸住宅の運営をオーナー様がご自身で行うのではなく、賃貸物件全体をリア・ライブに賃貸する、つまりリア・ライブが賃貸物件を借り上げる方式です。また、入居者募集、契約手続き、管理だけをおまかせいただく一般管理等もいたします。


    一括借り上げ方式のメリット

  • 安定収入
    入居者の退去などによって収入が変動することがありません。

  • 大切な資産を良好に維持・管理
    日常必要な建物の管理はリア・ライブが行います。また、保守・修繕計画についても専門家の立場からアドバイスをいたします。

  • 運営、管理の手間が不要
    入居者の募集、契約手続き等すべて経験あるリア・ライブが行いますので、手間のかかる作業が発生しません。

  • 退去に伴うトラブルは当社で解消
    トラブルの生じやすい入居者の退去に伴う敷金の清算手続き(居室の現状回復の交換、確認を含む)も、リア・ライブが行います。

 

満室保証

    一括借り上げのように賃貸物件全体を借り上げるのではなく、満室に相応する賃貸収入を保証するものです。実際には入居者が満室に満たない場合も、契約の賃貸収入をお支払いいたします。



土地活用、土地信託もリア・ライブで!

遊休地の有効活用、相続税対策のための土地活用をはじめ、信託銀行との共同によるテナントビルやマンションを経営する土地信託事業のご相談も承っています。お気軽にご相談ください。

  REAR LIVE Co.,Ltd.