2019/7/4

駅直結 アートアルテール 中古マンション 天王寺ターミナル駅直結

雨の日も傘をささずに駅に行ける駅直結の築浅中古マンション(アートアルテール)のご案内です。
天王寺駅大阪阿部野橋駅直結で、あべのハルカスが目の前で、あべのキューズモールも隣接しております。
同じ棟内にホテルトラスティ大阪阿倍野があり、ホテルのルームサービスやフロントサービスをご利用になれます。
めったに売り物件がでない物件です。資産価値の高い分譲マンションを保有されませんか?

アートアルテール(外観)

★アートアルテール オーナーチェンジ物件 駅直結の中古マンション★

  • 売価:5,400万円(税込)

アートアルテール1401号

眺望2
※ この写真は実際のお部屋のバルコニーからの眺望となります。

  • 間取:1LDK
  • 洋室:11.4帖 LDK:10.3帖
  • 専有面積:52.37㎡
  • バルコニー面積:6.88㎡
  • バルコニー向き:西側

寝室から台所 寝室バルコニー

交通機関:
大阪メトロ 御堂筋線谷町線 天王寺駅 徒歩2分位
JR 大阪環状線阪和線関西本線 天王寺駅 徒歩2分位
阪堺電気軌道阪堺線) 上町線 天王寺駅前駅 徒歩1分位
近畿日本鉄道(近鉄) 南大阪線 大阪阿倍野橋駅 徒歩1分位
大阪シティバス 各方面へのバス亭 徒歩1~4分位

建物構造:鉄筋コンクリート造 地上24階・地下2階/14階部分
土地権利:所有権
用途地域:商業地域
築年数:2012年2月築

バス3

室内設備:
オートバス追焚機能/浴室乾燥機/ミストサウナ/ウォシュレット/シャンプードレッサー/3口コンロ/システムキッチン/食器洗浄乾燥機/全居室収納/ウォークインクローゼット/洗濯機置場(防水盤)/全居室フローリング/床暖房/CATV/インターネット対応/光ファイバー/ダブルロック/24時間警備/モニター付オートロック他

現況:賃貸中

年間賃料(予定):193.2万円
単純利回り:3.57%

取引形態:専任媒介

眺望1
※ この写真は実際のお部屋のバルコニーからの眺望となります。

駅直結の分譲マンションをお探しの方は、
株式会社リア・ライブ 村川まで
電話:06-6776-0007 or sales@rearlive.co.jp

 

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2012/4/16

高利回り収益マンション 大阪府内物件

高利回り区分所有収益マンションは、下記のエリア及び価格で販売しております。
ご希望の物件などございましたら、ご一報をいただけましたら幸いです。

  • 区分所有物件
  • 吹田市江坂町:600万円 利回り12%
  • 淀川区新大阪・西中島方面:360万円~1,480万円(全23室)  利回り10.8%~15.0%
  • 北区中ノ島:600万円 利回り10.4%
  • 中央区北浜・本町周辺:480万円~680万円(全8室) 利回り10.0%~13.0%
  • 西区北堀江:1,050万円 利回り12.5%
  • 東住吉区・生野区・西成区にもございます。
  • 東大阪市・八尾市・門真市・京都市・神戸市で収益マンションをお探しの方、ご一報をいただけましたら資料をご送付させていただきます。

区分所有物件の収益マンションの事なら
株式会社リア・ライブまで
電話 06-6776-0007

物件ナンバー:12041601

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2012/2/17

収益マンション 新大阪 高利回り 駅前物件 ハブオフィス

新大阪駅前の収益マンションのご案内です。
賃貸で貸せば、高利回りが期待できます。

現況が空室ですので、大阪営業所として事務所で使用可能です。
新大阪駅前ですので、名古屋、東京、岡山、広島、福岡などにお取引先がある場合、拠点の事務所(ハブオフィス)としてもご利用可能ではないでしょうか?

貴重な新大阪駅前物件です。

価格:480万円(消費税含)

賃貸を行った場合の年間収入:63.6万円
予想利回り:13.2%

新大阪駅前 収益物件 収益物件 新大阪駅前 新大阪駅前 事務所

新大阪駅前 ユニゾーン新大阪 ユニゾーン新大阪 新大阪駅前 玄関ホール

  • 引渡:相談
    現況:空室

物件の周辺環境
居酒屋和食洋食中華料理店イタリア料理店焼肉店銀行郵便局貸会議室トランクルーム

駅前収益物件の事なら株式会社リア・ライブまで
TEL 06-6776-0007

物件ナンバー:12021701

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2012/2/8

収益マンション 高利回り 大阪市内 中央区 現況賃貸中

高利回り収益マンション(大阪市中央区)のご案内です。
春になれば裏の高津神社で咲く桜が、とても綺麗なエリアです。
近くにスーパー玉出もあり、お買い物にもフットワーク良し!

ユーロハイツ高津は人気もあり、現在も賃貸中です。
そのマンションからオーナーチェンジ物件が同じフロアーで2戸!売り出し!
同一フロアーに2戸あれば管理も楽々!

価格: (A)380万円(税込)   (B)500万円(税込)

利回り: (A) 14.2%      (B) 13.8%
現状年収:  54万円         69万円

(A)専有面積 17.64㎡収益マンション 高利回り 大阪市 中央区 (B)専有面積 17.20㎡高利回り 大阪市内 収益マンション

(A)バルコニー面積  0.95㎡    (B)バルコニー面積 3.85㎡
管理費:5,350円           管理費:5,320円
修繕積立金:8,420円        修繕積立金:8,370円
(A)(B)共に水道基本料金:1,575円/戸

所在地:大阪市中央区高津

収益マンション 高利回り 大阪市 中央区 収益マンション 高利回り 大阪市 中央区 高津公園

交通機関:大阪市営
地下鉄 谷町線千日前線 谷町九丁目駅 徒歩4分位

建物構造:SRC造8階建ての4階部分
築年月:昭和57年4月築
総戸数:43戸

タイプ:(A)(B)共にワンルーム

現況:賃貸中
引渡し:相談

2戸購入し、弊社で管理業務を行うことも可能です。
いろいろとご相談下さい。(^^)

周辺の施設
スーパー中華料理店和食洋食ラーメン店焼肉店居酒屋

高利回り収益マンションは、リア・ライブまで
電話 06-6776-0007

物件ナンバー 12020801

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2012/2/6

収益物件 本町 大阪市 中央区 事務所 SOHO 高利回り

収益物件のご案内です。自社使用も可能です。
大阪のビジネス街「本町駅」より徒歩2分位の駅前物件です。

区分所有物件ですので、SOHOの方、如何ですか?
御堂筋アーバンライフというビル名で、郵送物にも一目置かれるかも・・・(^^)
収益物件としては本町が近いということで、事務所にも可能なのと、最近はスーパーなどの進出もあり住居としても可能なエリアです。
収益物件としても如何でしょうか?

価格:750万円(税込)

所在地:大阪市中央区瓦町四丁目

交通機関:大阪市営地下鉄
御堂筋線 本町駅 徒歩2分位
中央線 本町駅 徒歩4分位
四つ橋線 本町駅 徒歩3分位

御堂筋 本町 収益物件 収益物件 本町 御堂筋 収益物件 御堂筋 本町 収益物件 自社使用 事務所 本町

専有面積:23.50㎡
タイプ:1ルーム
管理費:7,900円
修繕積立金:4,700円

建物構造:鉄骨鉄筋コンクリート造10階建の8階部分
総戸数:138戸
建築年月:昭和58年6月築

現況:空室
引渡し:相談

収益物件としてお考えのお客様へ
年間収入予想:78万円
予想利回り:10.4%

中央区本町エリアの収益物件の事ならリア・ライブまで
Tel:06-6776-0007

物件ナンバー:12020601

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2012/2/2

収益マンション 駅近物件 大阪市内 東南角 収益物件

東南角駅近の収益マンションです。
大阪市内の地下鉄四つ橋線玉出駅より徒歩3分程度
広々30㎡を超えておりますので、かなりオススメの駅近収益物件です。

近くに商店街などもございます。
スーパーなども多く、下町ライフワークは最高にいい場所です。

価格:550万円(税込)

利回り:13.5%

年収:74.4万円

所在地:大阪市西成区玉出中

交通機関:
大阪市営地下鉄 四つ橋線 玉出駅 徒歩3分位
南海本線高野線 岸里玉出駅 徒歩5分位
阪堺線  塚西駅 徒歩6分位

収益マンション 駅近 収益物件 駅前 収益物件 収益マンション 駅前 収益物件 収益マンション 広々ワンルーム 収益物件

専有面積:30.69㎡
バルコニー面積:2.70㎡
管理費:10,760円
修繕積立金:5,520円

建物構造:鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建の2階部分
総戸数:91戸
築年月:平成2年3月

用途地域:第1種住居地域
権利:所有権

現況:賃貸中
引渡し:相談

玉出小学校玉出中学校区

周辺情報
スーパー銀行中華料理店和食洋食ラーメン焼肉店居酒屋

駅近の収益マンションは、リア・ライブまで
電話 06-6776-0007

物件ナンバー 12020201

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2012/1/19

収益マンション 利回り14.6% 450万円 最上階 収益物件

「分譲マンションは最上階でないと・・・」 とおっしゃる方に最上階の収益マンションです。
現在、空室ですので、居住用としてもお考え可能です。

「一戸建てに一人は寂しい。」などの方には最適な物件です。
マンションなので一戸建てより段差が少なく楽ちんですよ。(^o^)

駅から5分!難波駅までも電車で乗り換え無し!
お買い物も便利なマンションです。
近隣に一時預かりのパーキングも多数ありますので、遊びに来られる来客にも喜ばれます。(^o^)

売価:450万円(税込)

利回り:14.6%

朝日プラザ堺 収益マンション 収益物件  分譲マンション 単身 老後マンション 一人暮らし 老後マンション 分譲マンション 一人暮らし 単身用 収益物件 老後マンション 分譲マンション 一人暮らし 単身用 収益物件

上記の写真をクリックしますと、画像が大きくなります。

  • 物件概要
    所在地   大阪府堺市堺区住吉橋町1丁
    専有面積  35.10㎡ 約10.61坪
    バルコニー  6.48㎡  約1.96坪 (東側向き)
    構造     鉄筋コンクリート造6階建の6階部分
    築年月    昭和48年10月
    管理費     6,625円
    修繕積立金  2,680円
    現況      空室
    引渡      相談

周辺施設
最寄のスーパーマーケット最寄の病院

近隣情報
居酒屋和食洋食中華料理店イタリア料理店

駅から5分の収益マンションは、リア・ライブまで

電話 06-6776-0007

物件ナンバー 12011901

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2009/1/31

収益物件  心斎橋 予想利回り10%の売収益事務所・マンション

価格590万円

人気の有る南船場
地下鉄御堂筋線・長堀鶴見緑地線『心斎橋』駅徒歩4分
    外観           玄関         

P1000017.jpg P1000016.jpg 
写真 図面をクリックすると拡大します。
 コインランドリー      図面
    P1000015.jpg         gfh1233370249.jpg    
図面をクリックすると拡大します。
物件概要
所在地    大阪市中央区南船場4丁目
専有面積  24.55㎡  約7.42坪
構造     鉄骨・鉄金コンクリート造10階建の9階部分
築年数    昭和57年5月
管理費    8,840円
修繕積立金 7,370円
現況      賃貸中
設備
オートロック・EV・1階にコインランドリー完備
管理人午前中滞在(月曜日~金曜日)

周辺施設
東急ハンズ心斎橋店     約530m
クリスタ長堀            約310m
りそな銀行           約320m
ミニストップ            約40m

1ROOMタイプなので、住居としても使用できます。

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2008/12/16

天王寺区 H2年築 収益区分所有 1Rマンション

価格395万円
JR環状線・阪和線・関西本線 天王寺駅徒歩3分
地下鉄谷町線・御堂筋線 天王寺駅徒歩4分
近鉄南大阪線 あべの橋駅徒歩7分
gfh1229391241.jpg  gfh1229391266.jpg
写真・図面をクリックすると拡大します。

現在 月/ 42,000円で賃貸中
年間収入504,000円
固定資産税(年) 30,750円
管理費    月/7,000円
修繕積立金 月/3,000円
504,000円ー150,750円=353,250円
ネット利回り 8.94%

物件概要
所在地   大阪市天王寺区悲田院町
専有面積  15.12㎡ 約4.57坪   
構造     鉄骨鉄筋コンクリート造10階建の4階部分 
築年月    平成2年3月 
管理費    7,000円  
修繕積立金 3,000円   
現況     賃貸中
引渡     相談

周辺施設
ステーションプラザ天王寺まで  約190m
天王寺MIOまで           約240m
近鉄百貨店阿倍野店まで             約300m
天王寺公園まで             約200m
天王寺動物園まで                        約340m
関西アーバン銀行まで            約120m
ローソンまで                    約100m
マクドナルドまで                  約170m
AM/PMまで                   約120m
新宿ごちそうビルまで           約380m
天王寺東映ホテルまで           約200m

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー08121601

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2008/11/27

天王寺区 駅徒歩3分 1R分譲マンション 収益物件としてもいかがですか?

価格600万円

JR各線天王寺駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅徒歩
地下鉄谷町線 天王寺駅徒歩
近鉄南大阪線 阿倍野橋駅徒歩

室内改装済みで、即入居もOKです。

現状は空室ですが、賃貸で賃料を75,000円(共益費込み)
と想定して、共益費・修繕積立金合計が10,500円になりますので
75,000円ー10,500円で64,500円
64,500円×12ヶ月で774,000円
単純利回り  約15%
純利回り    約12.9%
事務所使用も可能です。
 gfh1227574206.jpg  gfh1227574218.jpg
写真図面をクリックすると拡大します。

物件概要
所在地   大阪市天王寺区悲田院町
専有面積   28.74㎡ 約8.69坪 
バルコニー   2.73㎡ 約0.82坪
構造    鉄骨鉄筋コンクリート造14階建の6階部分 
築年月   昭和60年11月  
管理費    7,000円   
修繕積立金 3,500円   
現況      空室 
引渡      即可 

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー08112501

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