2012/1/16

収益物件 中央区 利回り15%以上 収益マンション

大阪・北浜の一等地で収益マンションのご案内です。
大阪の中心地で収益マンションのオーナーになりませんか?
素晴らしい環境です。是非、一度、ご内覧いただければご満足なられると確信しております。

売価:420万円(税込)

利回り:15.4%

交通機関
大阪市営地下鉄 中央線/堺筋線 堺筋本町駅 徒歩6分位
大阪市営地下鉄 堺筋線 北浜駅 徒歩6分位
京阪本線 北浜駅 徒歩6分位

収益マンション 不動産投資 中央区 北浜 収益マンション 不動産投資 中央区 北浜 収益マンション 不動産投資 収益物件 北浜

上記の写真をクリックしますと、画像が大きくなります。

物件概要
所在地   大阪市中央区淡路町2丁目
専有面積  26.20㎡ 約7.92坪
バルコニー  2.61㎡ 約0.78坪
構造     鉄骨鉄筋コンクリート造14階建の6階部分
築年月    昭和54年10月
管理費    5,300円
修繕積立金 2,100円
現況     賃貸中
引渡     相談

周辺施設
スーパーライフ・・・徒歩7分位
近隣の情報
居酒屋すし店和食洋食中華料理イタリア料理店

北浜周辺の収益物件及び収益不動産は、リア・ライブまで

TEL:06-6776-0007まで

物件ナンバー:12011601

是非一票!モテ住まいランキング!

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2009/8/29

心斎橋 本町 収益物件 単純利回10%オーバー 収益マンション

大阪のブランド街 心斎橋で収益マンションを保有しませんか?
北東の角部屋です。単純利回りで10%を超えます。(予想)

お手ごろ価格と人気の街。スーパーライフも近いですよ。(^^)
ビジネスでも有名な本町にも近いですよ。(^^)

  • 交通機関:
    御堂筋線 中央線 本町駅 徒歩 6分位
    御堂筋線 長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 徒歩 7分位

価  格: 630万円

ノバカネイチ本町御堂 間取り図

所在地: 大阪市中央区博労町4丁目
専有面積: 20.19㎡  バルコニー面積: 3.05㎡
間取り: 1K
建物構造: 鉄筋コンクリート造     10階建  4階部分
築年数: 1985/01
管理費: 9,900円/月
修繕積立金: 5,000円/月

  • 予想賃料  6万円/月額
    予想年収  72万円
  • 支出額  14,900円/月額
  • 単純利回り 11.42%
  • 家賃年収 - 支 出 額  = 利回り
    72万円 - 17.88万円 = 8.59%

近隣情報
心斎橋商店街・・・・・350m
船場センター街・・・・480m
スーパーライフ・・・・・600m
大丸百貨店・・・・・・・650m

収益マンション/収益区分所有マンションなどはお気軽にお問い合わせください。

リア・ライブ 不動産営業部まで Tel:06-6776-0007 まで

物件ナンバー 09082901

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2009/4/12

天王寺区 収益 区分所有マンション 表面利回り約11%

価格520万円
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩8分
JR各線天王寺駅徒歩9分
オーナーチェンジ物件のご案内です。
1階にローソンが有り、とても便利です。

現況年収576,000円
H20年度固都税 32,900円

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写真・図面をクリックすると拡大します。

物件概要
所在地   大阪市天王寺区逢阪2丁目
専有面積  24.48㎡ 約7.40坪 
バルコニー  2.60㎡ 約0.78坪 
構造     鉄骨鉄筋コンクリート造11階建の5階部分 
築年月    昭和57年12月  
管理費    4,880円 
修繕積立金 4,800円   
現況     賃貸中
引渡     相談

周辺施設
天王寺小学校まで       約120m
天王寺中学校まで       約410m
天王寺公園まで         約80m
近鉄百貨店阿倍野店まで   約530m
天王寺動物園まで        約410m
通天閣まで           約620m

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー09041201

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2009/1/31

収益物件  心斎橋 予想利回り10%の売収益事務所・マンション

価格590万円

人気の有る南船場
地下鉄御堂筋線・長堀鶴見緑地線『心斎橋』駅徒歩4分
    外観           玄関         

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写真 図面をクリックすると拡大します。
 コインランドリー      図面
    P1000015.jpg         gfh1233370249.jpg    
図面をクリックすると拡大します。
物件概要
所在地    大阪市中央区南船場4丁目
専有面積  24.55㎡  約7.42坪
構造     鉄骨・鉄金コンクリート造10階建の9階部分
築年数    昭和57年5月
管理費    8,840円
修繕積立金 7,370円
現況      賃貸中
設備
オートロック・EV・1階にコインランドリー完備
管理人午前中滞在(月曜日~金曜日)

周辺施設
東急ハンズ心斎橋店     約530m
クリスタ長堀            約310m
りそな銀行           約320m
ミニストップ            約40m

1ROOMタイプなので、住居としても使用できます。

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2008/12/16

天王寺区 H2年築 収益区分所有 1Rマンション

価格395万円
JR環状線・阪和線・関西本線 天王寺駅徒歩3分
地下鉄谷町線・御堂筋線 天王寺駅徒歩4分
近鉄南大阪線 あべの橋駅徒歩7分
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写真・図面をクリックすると拡大します。

現在 月/ 42,000円で賃貸中
年間収入504,000円
固定資産税(年) 30,750円
管理費    月/7,000円
修繕積立金 月/3,000円
504,000円ー150,750円=353,250円
ネット利回り 8.94%

物件概要
所在地   大阪市天王寺区悲田院町
専有面積  15.12㎡ 約4.57坪   
構造     鉄骨鉄筋コンクリート造10階建の4階部分 
築年月    平成2年3月 
管理費    7,000円  
修繕積立金 3,000円   
現況     賃貸中
引渡     相談

周辺施設
ステーションプラザ天王寺まで  約190m
天王寺MIOまで           約240m
近鉄百貨店阿倍野店まで             約300m
天王寺公園まで             約200m
天王寺動物園まで                        約340m
関西アーバン銀行まで            約120m
ローソンまで                    約100m
マクドナルドまで                  約170m
AM/PMまで                   約120m
新宿ごちそうビルまで           約380m
天王寺東映ホテルまで           約200m

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー08121601

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2008/11/27

天王寺区 駅徒歩3分 1R分譲マンション 収益物件としてもいかがですか?

価格600万円

JR各線天王寺駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅徒歩
地下鉄谷町線 天王寺駅徒歩
近鉄南大阪線 阿倍野橋駅徒歩

室内改装済みで、即入居もOKです。

現状は空室ですが、賃貸で賃料を75,000円(共益費込み)
と想定して、共益費・修繕積立金合計が10,500円になりますので
75,000円ー10,500円で64,500円
64,500円×12ヶ月で774,000円
単純利回り  約15%
純利回り    約12.9%
事務所使用も可能です。
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写真図面をクリックすると拡大します。

物件概要
所在地   大阪市天王寺区悲田院町
専有面積   28.74㎡ 約8.69坪 
バルコニー   2.73㎡ 約0.82坪
構造    鉄骨鉄筋コンクリート造14階建の6階部分 
築年月   昭和60年11月  
管理費    7,000円   
修繕積立金 3,500円   
現況      空室 
引渡      即可 

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー08112501

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2008/9/26

中央区  東南角地 済証有 RC造 利回り約10.79% 売収益マンション

価格1億3,500万円
地下鉄千日前線・谷町線 谷町9丁目駅徒歩2分
近鉄難波奈良線・大阪線 上本町駅徒歩3分

東南角地 南側公道約11m 東側公道約6m

店舗×1室 1R×20室 1DK×1室
利回り約10.7 9% 現状満室(9月26日現在)

外壁・共用部分改装済 屋上防水改修済

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 写真・図面をクリックすると拡大します。

物件概要
所在地   大阪市中央区東平2丁目
土地     116.59㎡  約35.27坪
建物     434.11㎡ 約131.32坪
構造     鉄筋コンクリート造7階建
築年月   昭和61年2月
現況     賃貸中
引渡     相談

周辺施設
中央小学校まで        約600m
上町中学校まで        約600m
近鉄百貨店上本町店まで  約200m
ハイハイタウンまで       約220m
ローソンまで          約140m

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー08092601

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2008/8/22

収益大阪 H3年築 売区分所有1Rマンション 現状表面利回り14,8%

価格405万円
JR環状線玉造駅徒歩3分

現在賃貸中
年間収入 601,200円
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図面をクリックすると拡大します。

オートロック・宅配BOX・EV・エアコン

物件概要
所在地    大阪市天王寺区玉造元町
専有面積   25.25㎡ 約7.63坪
バルコニー   2.74㎡ 約0.82坪 
構造      鉄骨鉄筋コンクリート造11階建の2階部分
築年月     平成3年2月
管理費     15,900円 
修繕積立金   1,590円 
現況       賃貸中
引渡       相談    

詳しくはtel:06-6776-0007
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物件ナンバー08082201

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2008/7/3

価格変更 収益マンション関西 神戸市東灘区 検査済証有

価格7,650万円→5,800万円
阪神電鉄『御影』駅徒歩4分!!!
阪神電鉄『石屋川』駅徒歩5分!!

   店舗×2戸  2DK×4戸(現況満室)
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(写真・図面をクリックすると拡大します。)
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満室時年収5,343,600円
利回り  約9.21%

物件概要
所在地    神戸市東灘区御影石町2丁目
土地      108.48㎡(約32.81坪)
建物      197.43㎡(約59.72坪)
構造      鉄骨造陸屋根3階建
築年月    昭和59年10月
現況      賃貸中
引渡      相談

周辺施設
御影小学校まで   約90m
御影中学校まで   約220m
長崎屋まで      約300m
ローソンまで     約80m

詳しくはtel:06-6776-0007
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物件ナンバー08070303

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2008/6/30

中央区  収益区分所有(オーナーチェンジ)1Rマンション  利回り  約12.8%

価格480万円
地下鉄谷町線 谷町9丁目駅 徒歩9分
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写真図面をクリックすると拡大します。

現況賃貸状況
保証金   300,000円
敷  引     250,000円
賃  料      51,000円(管理費込)
    で、賃貸中

物件概要
所在地     大阪市中央区高津3丁目
専有面積    17.18㎡  約5.19坪
バルコニー    3.21㎡  約0.97坪
構造      鉄骨鉄筋コンクリート造15階建の10階部分
築年月     昭和61年5月
管理費     2,980円 
修繕積立金  3,180円  
現況      賃貸中
引渡      相談

周辺施設
高津小学校まで               約190m
ディスカウントスーパージャパンまで   約110m
ミニストップまで               約90m

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー08063003

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