日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

価格９５０万円
地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線『長堀』駅徒歩９分！！！！

空家に付き即入居可能！！！！

(写真・図面をクリックすると拡大します。）

家賃を８．５万円と想定して
８５，０００円×１２ヶ月＝１，０２０，０００円
利回り想定　　約１０．７３％

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物件概要
所在地　　　　大阪市中央区島之内２丁目
専有面積　　　３８．３６㎡（約１１．６０坪）
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造８階建￥の４階部分
築年月　　　　昭和５７年４月
管理費　　　　８，４１０円
修繕積立金　　７，５３０円
現況　　　　　空家
引渡　　　　　即可

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周辺施設
南小学校まで　　　　　　 　約７９０ｍ
南中学校まで　　　　　　　 約３６０ｍ
スーパー玉出まで　　　　　約１００ｍ
阪急ファミリーストアまで　 約１８０ｍ
中央区屋内プールまで　　約１３０ｍ
島之内図書館まで　　　　　約２６０ｍ
ファミリーマートまで　　　 約１２０ｍ
ローソンまで　　　　　　　 約２２０ｍ

詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・・・・
フリーダイヤル0120-030-400携帯からもどうぞ！！！

価格９，７００万円
阪急今津線『甲東園』駅徒歩１１分！！！

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３ＬＤＫ×６戸・駐車場×５台

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物件概要
所在地　　　　西宮市段上町８丁目
土 地　　　　２６５．３２㎡（約８０．２５坪）
建 物　　　　６１４．８４㎡（約１８５．９８坪）
構 造　　　　鉄筋コンクリート造３階建て
築年月　　　　平成２年１０月
現 況　　　　　　賃貸中
引 渡 相談

周辺施設
段上小学校まで　　　　　　　　　約３５０ｍ
甲武中学校まで　　　　　　　　　約４００ｍ
セブンイレブンまで　　　　　　　 約８０ｍ
コープ神戸まで 約５４０ｍ
富士スーパーマーケットまで　約６２０ｍ

詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・
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価格１，６５０万円
地下鉄谷町線・千日前線『谷町９丁目』駅徒歩３分！！！
近鉄難波・奈良線『上本町』駅徒歩4分！！！
　　　　
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現在家賃１４５，０００円（共益費込）にて賃貸中

物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区上汐３丁目
専有面積　　 ７２．６８㎡（約２１．９８坪）
バルコニー　　　９．４８㎡（約２．８６坪）
構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建の９階部分
築年月　　　　　昭和５２年３月
管理費　　　　　１７，６２０円
修繕積立金　　１０，２１９円
現況　　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　　相談

周辺施設
生魂小学校まで　　　　　　　　約１２０ｍ
夕陽ヶ丘中学校まで　　　　　 約５５０ｍ
近鉄百貨店上本町店まで　　約３００ｍ
ハイハイタウンまで　　　　　　約２００ｍ
ドンキホーテまで　　　　　　　　約５５０ｍ
ローソンまで　　　　　　　　　　　約１００ｍ

詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・・・・
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価格６億円

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地下鉄谷町線『平野』駅徒歩１０分！！！
ＪＲ関西線『平野駅徒歩13分！！！

店舗×２　　１Ｋ×１０９室
年間賃料　５５，７６６，４００円

物件概要
所在地　　 大阪市平野区平野東２丁目
土地　　　　　４６７．４６㎡（約１４１．４０坪）
建物　　　１，８３２．８３㎡（約５５４．４３坪）
構造　　　　鉄骨造９階建
築年月　　　平成２年１０月
現況　　　　　賃貸中（満室）
引渡　　　　　相談

周辺施設
平野図書館まで　　　　約４００ｍ
キリン堂まで　　　　　　 約２５０ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで約２３０ｍ
ローソンまで　　　　　　　約６０ｍ
セブンイレブンまで　　　約２３０ｍ

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価格１，８００万円
地下鉄谷町線・千日前線『谷町９丁目』駅徒歩１分！！
近鉄難波・奈良線『上本町』駅徒歩３分！！！！

現況利回り約７．５％！！
　　
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物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区上汐３丁目
専有面積　　　６１．２２㎡（約１８．５１坪）
構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建の７階部分
築年月　　　　　昭和５７年８月
現況　　　　　　　賃貸中

周辺施設
ファミリーマートまで　　　　　　約２０ｍ
セブンイレブンまで　　　　　　 約７０ｍ
天王寺上汐郵便局まで　　　 約２８ｍ
ハイハイタウンまで　　　　　　約１５０ｍ
近鉄百貨店上本町店まで　　約２４０ｍ
生魂小学校まで　　　　　　　　約２３０ｍ

詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・・・・
フリーダイヤル　0120-030-400　携帯からもどうぞ！！！

価格７００万円
地下鉄四つ橋線『花園』駅徒歩１１分！！！
地下鉄谷町線『阿倍野』駅徒歩７分！！！

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オーナーチェンジ物件

（図面をクリックすると拡大します。）

Ｈ１７年室内全面改装！！！
オールフローリング！！
システムキッチン！！！
お風呂自動お湯張り機能付き！！

現在賃料　　月７０，０００円（管理費込み）にて賃貸中！！
７０，０００円×１２＝８４０，０００円
管理費４，０００円×１２＝４８，０００円
８４０，０００円ー４８，０００円＝７９２，０００円

利回り１１．３１％

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物件概要
所在地　　　　大阪市西成区天下茶屋東１丁目
専有面積　　　５２．５０㎡（約１５．８８坪）
構造　　　　　　鉄骨造４階建の２階部分
築年月　　　　　昭和５２年１１月
現況　　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　　相談

周辺施設
天下茶屋小学校まで　　　　約２００ｍ
天下茶屋中学校まで　　　　約９８０ｍ
関西スーパーまで　　　　　　約５６０ｍ
大阪市立大病院まで　　　　約５６０ｍ

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価格９００万円
近鉄難波・奈良線『上本町』駅徒歩５分！！！

人気のある、五条小学校区！！！

オーナーチェンジ物件！！！
現在、保証金１１０万円解約引４０万円賃料８万円にて
賃貸中（利回り約１０．６６％）
　　
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物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区上之宮町
専有面積　　　４５．６２㎡（約１３．８０坪）
構造　　　　　　鉄筋コンクリート造６階建の４階部分
築年月　　　　１９７３年８月
管理費　　　　　　８，５００円
修繕積立金　　１３，５８０円
現況　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　相談

周辺施設
五条小学校まで　　　　　　　　　約４００ｍ
夕陽丘中学校まで 約２４０ｍ
上之宮中・高まで　　　　　　　　 約８０ｍ
清風中・高まで　　　　　　　　　　約１６０ｍ
天王寺図書館まで　　　　　　　 約６０ｍ
天王寺区役所まで　　　　　　　 約６００ｍ
大阪警察病院まで　　　　　　　 約４００ｍ
ドンキホーテまで　　　　　　　　　約１６０ｍ
近鉄百貨店上本町店まで　　　約４００ｍ

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価格８６０万円
地下鉄谷町線『谷町９丁目』駅徒歩４分！！！！
　　
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現在、下記条件で、賃貸で募集中！！！
保証金　　　　６０万円
解約引　　　　４０万円
賃料　　　　 　１０万円『管理費・修繕積立金（合計２４，０００円）含む。』
１００，０００円ー２４，０００円＝７６，０００円
７６，０００円×１２＝９１２，０００円（年収）
利回り１０．０６％

物件概要
所在地　　　　　　大阪市中央区高津１丁目
専有面積　　　　　４９．７６㎡（約１５．０５坪）
構造　　　　　　　　ＳＲＣ・ＲＣ造１１階建の８階部分
築年月　　　　　　　昭和５６年６月
管理費　　　　　　　１６，８００円
修繕積立金　　　　　７，２００円
現況　　　　　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　　　　　即可

周辺施設
高津小学校まで　　　　約２２０ｍ
高津病院まで　　　　　 約１８０ｍ
スーパー玉出まで　　 約１６０ｍ
ファミリーマートまで　　約２２０ｍ
サークルＫまで 約１２０ｍ
詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・・・・
フリーダイヤル0120-030-400携帯からもどうぞ！！！

価格９００万円
近鉄難波・奈良線『上本町』駅徒歩６分！！！
地下鉄谷町線『谷町９丁目』駅徒歩８分！！！

平成１８年１２月室内全面改装！！！
現在、家賃８４，０００円にて賃貸中！！！！

　　
(写真・図面をクリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　　　大阪市天王寺区城南時町
専有面積　　　３５．３８㎡（約１０．７０坪）
バルコニー　　　４．７７㎡（約１．４４坪）
構造　　　　　　　鉄筋コンクリート造７階建の５階部分
築年月　　　　　昭和５０年３月
管理費　　　　　　７，１９０円
修繕積立金　　　１，６００円
現況　　　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　　　即

周辺施設
ローソンまで　　　　　　　　　約１５０ｍ
高津中学校まで　　　 　　　約２５０ｍ
高津高校まで 　　　約２７０ｍ
近鉄百貨店上本町店まで約４８０ｍ
ハイハイタウンまで　　　　 約５００ｍ

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★ 天王寺区の分譲マンションはココをクリック！！

価格１，１４０万円
地下鉄谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅徒歩１０分！！
ＪＲ環状線『天王寺』駅徒歩１０分！！
　　　
　　　　　（写真・図面をクリックすると拡大します。）
　　　　　　　　　　　

現在賃貸中
保証金　４００，０００円
敷　　引　２００，０００円
賃　　料　１００，０００円（共益費込）
１００，０００－１４，０５０－８１７０＝７７，７８０円
７７，７８０×１２＝９３３，３６０円
利回り　　　８．１９％

物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区逢阪２丁目
専有面積　　　４３．９１㎡（約１３．２８坪）
バルコニー　　２１．０５㎡（約６．３５坪）
構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建の２階部分
築年月　　　　　昭和５９年５月
管理費　　　　　１４，０５０円
修繕積立金　　　８，１７０円
現況　　　　　　　賃貸中

周辺施設
ローソンまで　　　　　　　　約３５ｍ
四天王寺郵便局まで　 　約２０ｍ
天王寺公園まで     　　 約１２０ｍ
四天王寺まで　　　　　　　約１３０ｍ
四天王寺病院まで　　　　約１５０ｍ

詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・・・・
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