日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

天王寺区真法院町で待望の売り土地の情報です。
夕陽ヶ丘ストリートに面します。

価　 格：　６，９００万円
坪単価：　２０７．４万円

• 所在地：　大阪市天王寺区真法院町

• 交通機関：　地下鉄　谷町線　四天王寺前夕陽ヶ丘駅　徒歩　6分位
  JR環状線　　桃谷駅　徒歩　７分位

土地面積：　公簿　１１０㎡　（有効面積　約９２．８０㎡）
接道状況：　北側　１３．４ｍ
現　　　状：　　更地　／　建築条件なし
都市計画：　市街化区域 　　　用途地域：　近隣商業地域

建蔽率：　８０％　　容積率：　３００％

• 校区：　五条小学校／夕陽丘中学校

近隣情報
天王寺区役所・・・・・・10m
肴料理　陣屋・・・・・・・15m
となみ・・・・・・・・・・・・・18m
阪急ファミリーストア・・・200m
ライフ・・・・・・・・・・・・・・200m

五条小学校区の事なら、リア･ライブまで

電話　０６－６７７６－０００７

物件ナンバー　０９０９１９０１

上町台地、谷町筋に面した貸し事務所

SOHO事務所として如何ですか？
近隣に貸し会議室もあり、便利ですよ。(^^)
書類関係が多くなったらトランクルームも近隣にあります。
固定費を下げるにはこのオフィスですね。(^^)

１階には十割そばきらくさんがあるので、ちょっとした接待や打ち合わせにいいですね。(^^)

★ 貸し会議室はココをクリック

物件所在地　　大阪市天王寺区生玉前町

交通機関
３アクセス（本町/梅田/難波方面・奈良方面・三重方面・名古屋方面)
地下鉄　谷町線・千日前線　谷町九丁目駅　まで徒歩６分
地下鉄　谷町線　四天王寺前夕陽ヶ丘駅　まで徒歩６分
近鉄　大阪線・奈良線　上本町駅　まで徒歩７分

建物構造　　重量鉄骨造　１１階建て　平成元年築
月極駐車場や一時預かり駐車場が近隣にあります。

【間取り略図】
契約面積　２２．１９㎡　　７階部分

【契約条件】

賃　 料　￥５４，６００－（税込）
共益費　　￥８，４００－（税込）

保証金　３０万円
解約引　２１万円（税込）

ＥＶ、オートロック、ＣＡＴＶ、光ファイバー、有線放送、照明器具、エアコン

近隣情報
天王寺区役所まで・・・・・・・・・・・・・徒歩１２分
天王寺郵便局まで・・・・・・・・・・・・・徒歩５分
大阪法務局 天王寺出張所まで・・・徒歩２分
スーパー食品館ラピタまで・・・・・・・徒歩２分
ファミリーマート天王寺生玉町店まで・・徒歩２分
大阪市信用金庫　谷町支店まで・・・・・徒歩４分
三井住友銀行　上本町ATMまで・・・・徒歩５分
東京三菱UFJ銀行　上本町支店まで・・徒歩１０分

天王寺区の貸事務所の事なら、リア・ライブ　不動産営業部まで

電話　０６－６７７６－０００７まで

物件ナンバー　０９０９１７０１

大阪／谷町九丁目／上本町周辺のバイク置場のご案内です。

最近、バイクの駐車禁止も厳しくなりましたね。(>_<)
駐車違反は駐車違反なのですが・・・まけてよ。。。っとも思ってしまいますね。(>_<)

そんな皆様にバイク置場のご案内です。
改装をされたところで屋根付シャッター付のバイク置場。
シャッターは電動だよ。(^^)

家から自転車でここまで来ても、バイクの停めてある所にルール通りに停めておけば追加料金も発生しませんよ。(^^)
正直にいいかも。。。ちょっと駐車禁止が心配な方は一度、見ませんか？

• 場　所：　大阪市天王寺区生玉前町

• 料　金
  原付から125ccまで・・・・・・・・・7,000円(税込)
  125ccを超え750ccまで・・・・・10,000円(税込)
  750ccを超えるオートバイ・・・12,000円(税込)

• 設　備：　電動シャッター、照明器具

※シャッターの中にバイクを取りに来たときの自転車も置いていただくことが可能です。

街に住む皆様の便利な情報も伝えて行きますね。(^^)
バイク置場のお問い合わせも、リア･ライブまでお気軽にお電話をお願いします。(^^)

電話　０６－６７７６－０００７まで

物件ナンバー　０９０９１６０１

大阪の売りビルのご紹介です。
心斎橋／難波の中心街アメリカ村で売りビルです。希少物件です。
平成19年9月築と建物も新しく、１フロアー１戸のテナントとしても魅力ある大阪の収益物件です。

価格：　２９，０００万円

所在地：　大阪市中央区西心斎橋２丁目
※売主様のご要望により現地表示を行っておりません。
※本物件の詳細はお問い合わせをお願いいたします。

最寄駅：
御堂筋線心斎橋駅　徒歩　5分位
御堂筋線　難波駅　 徒歩　6分位

土地面積：　１１５．４５㎡     建物面積：　４６９．５３㎡

接　　　道：　南側公道　約６ｍ　用途地域：　商業地域
市街化区分：　市街化区域　　　防火規制：　防火地域
建蔽率：　８０％　　　容積率：　５００％（前面道路幅により軽減あり）

建物構造：　鉄筋コンクリート　７階建
築年数：　平成１９年９月

現状：　テナント　７戸中６戸入居中

近隣情報
クロスホテル・・・・・・・180m
ビッグステップ・・・・・・220m
大丸・・・・・・・・・・・・・・300m
ユニクロ・・・・・・・・・・・200m

大阪の売りビルの事ならリア･ライブまで

電話　０６－６７７６－０００７まで

物件ナンバー　０９０９１２０１

自社ビル／収益倉庫／工場物件

中央大通り・内環状線の深江橋交差点近くの不動産(土地建物)です。
リフトもあるので作業場としても利用できます。また、トラックも楽々入る駐車場もあります。
間口がしっかりありますので、自社ビルとしてもご利用できます。

価格：　１２，０００万円

所在地：　大阪市東成区深江北
売主様のご要望により現地表示はしておりません。

　　←クリックしますと拡大します。

最寄駅：　地下鉄中央線　深江橋駅　徒歩４分位

土地面積：　４６１．８１㎡　（約１３９．６９坪）
建物面積：　延べ　９２８．４８㎡（約２８０．８６坪）

• 用途地域：　工業地域
  建蔽率：　６０％　　容積率：　２００％
  接道状況：　南側　公道　６ｍ　に　１９．２ｍ接面
• 建物構造：　鉄骨造陸屋根　４階建
  設備：　電気／上下水道／都市ガス／リフト／トイレ／クーリングタワー／最上階住居(3LDK)
  築年月：　昭和５７年３月
  駐車場：　有
• 引渡し：　即可

近隣情報
ドンキホーテ・・・・・・・・・450m
ライフ　深江橋店・・・・・480m
ライフ　高井田店・・・・・520m
宝栄小学校・・・・・・・・・430m
東陽中学校・・・・・・・・・180m

深江橋駅周辺情報
居酒屋・すし店・和食・洋食・中華・イタリア料理・病院・パチンコ店

自社ビルや収益物件はリア･ライブまで

電話　０６－６７７６－０００７までお気軽にご相談ください。

物件ナンバー　０９０９１００１

最寄駅：
地下鉄長堀鶴見緑地線　玉造駅　徒歩　１分位
ＪＲ環状線　　玉造駅　徒歩３分位

リア・ライブのお薦め
駅前賃貸マンションのご案内です。静かなマンションなので女性にお薦めします。
最近、ひったくりなどの軽犯罪が多くなってきています。安全なまちで駅に近いところでお住まいをお薦めします。
防犯性の高いディンプルキーですので安心です。
もちろんマンション共用部に防犯カメラも設置済みです。
一度、御覧になりませんか？

所在地：　大阪市天王寺区玉造本町

賃　料：　８９，０００円～９３，０００円／月（２階部分と７階部分）
共益費：　　８，０００円／月
町会費：　　　　２５０円／月

礼　金：　３０万円
火災保険料：　１６，０００円／２年

専有面積：３５．２７㎡
契約期間：　２年間
現　　況：　即入居可

室内設備：フローリング／エアコン／システムキッチン／追い炊き機能付風呂／ディンプルキー／シャンプードレッサー／ＣＡＴＶ

共用施設：オートロック／エレベーター／防犯カメラ
建物構造：　鉄筋コンクリート造７階建
築年月：　平成１１年９月末日
総戸数：　２４戸

※ペット不可物件

新婚さんなら広さも良い広さかも・・・人気の真田山小学校区です。(^^)

校区：真田山小学校／高津中学校区

近隣情報
すし富龍・・・・・・・・120m
オリジン弁当・・・・・150m
ヴィラーチェアモーレ・・・・110m
玉造日之出通南商店街・・・80m
さと　すし半・・・・・・・・・・・・・60m
三菱東京UFJ銀行・・・・・・・60m

駅前の賃貸マンションは、リア･ライブまでお電話くださいね。(^^)

Ｔｅｌ：０６－６７７６－０００７

物件ナンバー　０９０９０９０１

価格：　２，４５０万円

最寄駅：　地下鉄谷町線　四天王寺前夕陽ヶ丘駅　徒歩１分位

• 所在地：　大阪市天王寺区夕陽丘町
  間取り：　１ＬＤＫ
  専有面積：　７９．４２㎡　　　バルコニー面積：　５．５㎡
  総戸数：　２１戸
  建築年：　１９９１年３月　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　8階建の2階部分
  管理費：　３９，７９０円　　　　繕積立金：　７，１５０円
  有線放送使用料：　１，０００円／月駐車場：　空無
  引渡し：　即可能

リア・ライブのお薦め
２００８年１２月に室内改装済の綺麗な室内です。
また、マンションの外観、共用部分などもデザイナー物件です。
天王寺区夕陽丘町という町名は以前より人気があり希少価値物件です。

婚活中の方、おしゃれな老夫婦の方、駅徒歩１分の住居にあなたもお住まいになりませんか？
夕陽丘の近くにトランクルームもございますよ。夕陽丘近くのトランクルームはこちら。

校区：大江小学校／天王寺中学校区

近隣情報
スーパーライフ・・・・・・220m
麦の花(パン屋)・・・・・100m
天王寺郵便局・・・・・・200m
天王寺警察署・・・・・・180m
大阪警察病院・・・・・・580m
ＮＴＴ病院・・・・・・・・・780m

四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺情報
居酒屋・すし店・和食店・洋食店・イタリア料理店・カフェ・出前店・マッサージ店

分譲マンションのお問い合わせは・・・
お気軽にリア･ライブまでお電話をお願いいたします。(^^)

ＴＥＬ：０６－６７７６－０００７ まで

物件ナンバー　０９０９０７０１

駅前売り土地　東南角地
注文建築用地　福島区海老江の古家付 角地なのでガレージ設置も楽々プラン

価　 格：　４，４５８万円
坪単価：　１３０．２万円

所在地：　大阪市福島区海老江５丁目

最寄駅：
JR東西線　海老江駅　徒歩　1分位
地下鉄千日前線　野田阪神駅　徒歩　3分位
阪神本線　野田駅　徒歩　5分位

土　 地：　１１３．１７㎡（３４．２３坪）
建　 物：　古家付

リア・ライブのお薦め
駅出入り口まで１分という好立地でおまけに角地。しかも東南の角地です。
住宅用地としては最高の好立地だと思います。
また、小学校や商店街、ショッピングセンターなども近くにあり便利です。

校区
海老江西小学校／八阪中学校区

近隣情報
ヤマダ電機・・・・・・・・・80m
野田阪神本通商店街・・・・140m
海老江西小学校・・・・・・・・70m
八阪中学校・・・・・・・・・・・・400m
野田阪神ウイステ・・・・・・・240m

注文建築用の売り土地をお探しの方は・・・
リア・ライブまでお気軽にお電話をくださいね。(^^)

Tel:06-6776-0007　まで

物件ナンバー　０９０９０５０１

女性の一人暮らしにピッタリです。1フロアー1戸のプライバシー重視。駅1分の好立地。東南角部屋で、南側と東側にバルコニーがあります。(^^)
エレベーターを降りたら貴女のお部屋のみです。(^^)
1フロアー1戸ですので、3面から採光が入ります。風通しも最高にいいですよ。(^^)
おまけに最上階の見晴らしの良い人気のある賃貸マンションです。

賃貸条件
賃　 料　　　6万円
共益費　　1.5万円
賃貸保証加入要
礼　 金　　20万円　→　5万円(9月末日までのお申込者に限ります。)

お部屋の広さ　　31.86㎡
住所：　大阪市西成区玉出中2丁目

交通機関
地下鉄　四ツ橋線　玉出駅　 　徒歩2分位
南海本線・高野線　　岸里玉出駅　　　徒歩5分位

室内設備
システムキッチン・キッチンカウンター・エアコン・有線放送・光ファイバー・照明器具・ウォシュレット・下駄箱・クローゼット
共用設備
ＥＶ・オートロック・有線放送・コインランドリー

• 建物構造：　鉄骨造　6階建の6階部分

近隣情報
玉出本通り商店街・・・・・・・・・・・徒歩2分位
三菱東京ＵＦＪ銀行玉出支店・・ 徒歩1分位
CaDen玉出店・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩1分位
郵便局　西成玉出局・・・・・・・・・徒歩1分位
玉出小学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分位
玉出中学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分位
水野歯科医院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分位
吉田医院･･･・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分位
プラザ26/パチンコ店・・・・・・・・・徒歩3分位
123/パチンコ店・・・・・・・・・・・・・徒歩2分位

• 女性の一人暮らしを応援します。(^^)

プライバシー重視の賃貸マンションは・・・
リア・ライブまでお気軽にお電話ください。(^^)

Tel:06-6776-0007　まで

物件ナンバー　０９０９０３０１

エステの店舗として如何でしょうか？メゾネットタイプですのでスゴくおしゃれですよ。(^^)
お客様が吹き抜けを見られて感動するかも・・・(^^)
エステなどに最適なマンションだと思います。(^^)

地下鉄御堂筋線／長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 徒歩５分
地下鉄御堂筋線／中央線　本町駅　徒歩６分

人気の有る、１ＬＤＫメゾネットタイプ。
ペット可のマンションなので、お客様がペット持参でもお受けできます。
ペットのエステもご一緒にいいかも知れませんね。(^^)

各部屋に固定ＩＰが５つ
店舗や事務所使用も可能です
有線ブロードバンド（インターネット）のプロバイダ料が無料
　
　　

賃貸条件　　　　　　　　　　　　　　今なら（９月末日まで）
敷　 金　　   １００，０００円　　　→　　　　　　０円
礼　 金　      ２００，０００円　　　→１００，０００円
賃　 料 　　  １０８，０００円　　　　（但し、賃貸保証の加入要）
共益費　　　　   ８，０００円
火災保険料   ２０，０００円（２年間）

物件概要
所 在 地　　　　大阪市中央区博労町３丁目
構　　　造　　　　鉄筋コンクリート造１０階建の１０階部分
築 年 月　　　　　平成１７年１２月

１００２号室
専有面積 　 ４０．７３㎡（約１２．３２坪）
バルコニー　　 ４．８８㎡（約１．４７坪）
現　　　況　　　空室（リフォーム中）
入　　　居　　　即入居可能
駐車場　　　　空有　　普通車月/３９，９００円（税込）

設　　　備
玄関オートロック・メールＢＯＸ・宅配ＢＯＸ・ＥＶ（監視カメラ付）
オール電化・システムキッチン・照明器具・ウォシュレツト
シャンプードレッサー・クローゼット・光ファイバー接続済
２４時間監視カメラ有り（玄関・ロビー・ＥＶ・駐車場・車路）

周辺施設
萬栄まで　　　　　　　　　　約６０ｍ
セルフ大西まで 　 　　　　約２４０ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで　約３００ｍ
三井住友銀行まで　　　　約３００ｍ
マクドナルドまで　　　　 　約１３０ｍ
心斎橋筋北商店街まで　約１２０ｍ
東急ハンズ心斎橋店まで約３００ｍ
スーパープロルートまで　約４２０ｍ

詳しくはＴＥＬ０６－６７７６－０００７
リア・ライブまで、お気軽にお問い合わせください。
物件ナンバー０９０８３１０１