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価格１，８５０万円
ＪＲ大和路線『東部市場前』駅徒歩１０分！！

平成５年築の南向き！！

　　
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物件概要
所在地　　　　　大阪市生野区田島６丁目
土地面積　　　 ３９．１７㎡（約１１．８４坪）
建物面積　　　 ７３．５０㎡（約２２．２３坪）
構造　　　　　　　木造３階建
築年月　　　　　　平成５年１１月
用途地域　　　　巡航業地域
建蔽率　　６０％　　　容積率　　３００％
現況　　　　　　　居住中
引渡　　　　　　　相談

周辺施設

スーパーサンコーまで　　　　約５３０ｍ
スーパーライフまで　　　　　　約２４０ｍ
東部中央卸売市場まで　　　約１８０ｍ
大生病院まで　　　　　　　　　約１００ｍ
サークルＫサンクスまで　　　約７０ｍ
和食さとまで　　　　　　　　　　約３２０ｍ
詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・・・・
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価格２億３，０００万円

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JR大和路線『東部市場前』駅徒歩１６分
店舗・１R・１K・１DK・３K・３DK（全３２戸）
平成１７年外壁・共用部改装済！！！！
単純利回り約１０，０１％

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物件概要
所在地　　　大阪市生野区舎利寺２丁目
土地　　　　　２３３,４３㎡（約７０,６１坪）
建物　　　　１１１３,４３㎡（約３３６,９５坪）
構造　　　　　鉄骨造８階建
築年月　　　　平成３年３月
用途地域　　　準住居地域
設備　　EV・オートロック・有線放送・エアコン
システムキッチン・ガスコンロ・シャワー

物件付近には
スーパー玉出まで　　　　　　　　 約６０ｍ
活魚センター大昌まで　　　　　　 約８０ｍ
生野消防署まで 　　　　　　　　　 約100m
ローソンまで　　　　　　　　　　　　 約200m
スーパーライフまで　　　　 　　　　約300m
ケンタッキーフライドチキンまで　約280m
生野図書館まで　　　　　　　　　　約370m
三菱東京ＵＦＪまで　　　　　　　　 約380m
りそな銀行まで　　　　　　　　 　　約410m
三井住友銀行まで　　　　　　 　　約210m
共和病院まで　　　　　　　　　 　　約340m
アエバ外科病院まで　　　　 　　　約410m

等が有り、とても便利です。又、物件前が大阪市バスの路線
になっているので交通も便利です。

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価格４，９８０万円
阪急千里線『下新庄』駅徒歩７分！！
阪急京都線『淡路』駅徒歩１０分！！！

１ＤＫ×１３室・２ＤＫ×１室　　計１４室

現状利回り　　　　　　　約１０．１６％（空室３室）
満室じ予想利回り　　　約１２．４％

保証金返還債務６５万円

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物件概要
所在地　　　　　　　大阪市東淀川区下新庄３丁目
土地面積　　　　　　１６５．２８㎡（約４９．９９坪）
建物面積　　　　　　３１４．５５㎡（約９５．１５坪）
構造　　　　　　　　　鉄骨造３階建
築年月　　　　　　　　昭和４７年８月
用途地域　　　　　　準工業地域
建蔽率　　６０％　　　容積率　　　３００％
現況　　　　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　　　　相談

周辺施設
下新庄小学校まで　　　　約３２０ｍ
スーパー万代まで　　　　 約３２０ｍ
ラウンドワンまで　　　　　 約２６０ｍ
あきんど寿司まで　　　　 約３００ｍ
ファミリーマートまで　　　 約２８０ｍ
フレンドリーまで　　　　　　約３２０ｍ

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価格８，２８３万円
（坪単価２１０万円）
地下鉄長堀鶴見緑地線『玉造』駅徒歩７分！！
地下鉄中央線『森ノ宮』駅徒歩７分！！
ＪＲ環状線『森ノ宮』駅徒歩８分！！

南向き！！　前面８ｍ公道！！

　　　　
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物件概要
所在地　　　　　大阪市中央区玉造２丁目
土地面積　　　　１３０．４１㎡（約３９．４４坪）
私道負担　　　　無
全面道路　 公道８ｍに約５．６ｍ接面
用途地域　　　　第２種住居地域
建蔽率　　　８０％　　　容積率　　　３００％
現況　　　　　　　更地
引渡　　　　　　　即可

周辺施設
玉造小学校まで　　　　　約１８ｍ
城星学園小・中・高まで約２００ｍ
大阪女学院中・高まで　約３４０ｍ
府立青少年会館まで　　約３２０ｍ
スーパー玉出まで　　　　約５００ｍ
大阪城公園まで　　　　　約３４０ｍ
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価格１，８６０万円
ＪＲ環状線『鶴橋』駅徒歩２分！！！
地下鉄千日前線『鶴橋』駅徒歩２分！！

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空家なので即入居可能！！！
　　　
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物件概要
所在地　　　　　大阪市天王寺区舟橋町
専有面積　　　　６６．１５㎡（約２０．０１坪）
バルコニー　　　１２．３９㎡（約３．７４坪）
構造　　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造９階建の２階部分
築年月　　　　　昭和５９年１月
管理費　　　　　　１８，１００円
修繕積立金　　　　６，８００円
現況　　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　　即可

周辺施設
味原小学校まで　　　　　　約２００ｍ
真田山公園まで　　　　　　約２００ｍ
東小橋公園まで　　　　　　約２００ｍ
ローソンまで　　　　　　　　 約１００ｍ
三井住友銀行まで　　　　 約２４０ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで　 約３００ｍ

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価格１，４８０万円
地下鉄千日前線『北巽』駅徒歩１６分
　　
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物件概要
所在地　　　　　大阪市生野区田島２丁目
土地面積　　　５１．４０㎡（約１５．５４坪）
私道負担　　　　０．５０㎡（約０．１５坪）
建物面積　　　８０．１６㎡（約２４．２４坪）
構造　　　　　　　木造スレート葺３階建
築年月　　　　　平成６年３月
用途地域　　　　第１種住居地域
建蔽率　　８０％　　　容積率　　２００％
現況　　　　　　　居住中
引渡　　　　　　　相談

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周辺施設
スーパー玉出まで　　　　約２００ｍ
田島小学校まで　　　　　 約２８０ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで　約３４０ｍ
新大阪病院まで　　　　　 約４２０ｍ
共和病院まで　　　　　　　約３００ｍ
アエバ病院まで　　　　　 約３８０ｍ
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価格２，９００万円
ＪＲ大和路線『東部市場前』駅徒歩８分！！！

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物件概要
所在地　　　　大阪市生野区田島６丁目
土地面積　　　４７．３７㎡（約１４．３２坪）
建物面積　　　９５．４９㎡（約２８．８８坪）
構造　　　　　　鉄骨造３階建
築年月　　　　　平成１１年１月
用途地域　　　準工業地域
建蔽率　　６０％　　　容積率　　　２００％
現況　　　　　　居住中
引渡　　　　　　相談

周辺施設
スーパーサンコーまで　　　　約５００ｍ
東部中央卸売市場まで　　　約１２０ｍ
大生病院まで　　　　　　　　　約１４０ｍ
サークルＫサンクスまで　　　約２００ｍ
和食さとまで　　　　　　　　　　約２４０ｍ

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価格３，３００万円
地下鉄御堂筋線『天王寺』駅徒歩１０分！！
ＪＲ環状線『寺田町』駅徒歩８分！！

物件前が公園でとても明るいです。

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物件概要
所在地　　　　　大阪市天王寺区大道３丁目
専有面積　　　　７８．１９㎡（約２３．６５坪）
バルコニー　　　　８．６２㎡（約２．６坪）
構造　　　　　　　鉄筋コンクリート造８階建の７階部分
築年月　　　　　　平成１４年８月
管理費　　　　　　１１，７２０円
修繕積立金　　　　３，９００円
現況　　　　　　　　居住中
引渡　　　　　　　　相談

周辺施設
天王寺小学校まで　　　　　　　　約４００ｍ
天王寺中学校まで　　　　　　　　約１５０ｍ
ファミリーマートまで　　　　　　　 約１００ｍ
ディリーカナートまで　　　　　　　 約７００ｍ
天王寺ステーションプラザまで　約８００ｍ
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価格１５，９８０万円
ＪＲ東海道本線『新大阪』駅徒歩１０分！！

現状利回り　　８．１８％

満室時利回り ９．００％

１Ｋ×１８室・１ＬＤＫ×２室・店舗×１・倉庫×１
　　　
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物件概要
所在地　　　　　大阪市東淀川区東中島２丁目
土地面積　　　　１４６．９６㎡（約４４．４５坪）
建物面積       ６０１．５７㎡（約１８１．９７坪）
構造　　　　　　　鉄骨造７階建
築年月　　　　　平成１年１０月
用途地域　　　　商業地域
建蔽率　　８０％　　　容積率　　４００％
現況　　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　　相談

周辺施設
啓発小学校まで　　　約３６０ｍ
中島中学校まで　　　約１００ｍ
ローソンまで　　　　　 約２００ｍ
ミニ・ストップまで　　 約１２０ｍ

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価格３，１８０万円
南海高野線『我孫子前』駅徒歩５分！！

　　
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ワンルーム×６戸・店舗×１
現況利回り　　　　約６．７１％
満室予想利回り　約９．３２％

物件概要
所在地　　　　大阪市住吉区遠里小野１丁目
土地面積　　　４４．３５㎡（約１３．４１坪）
建物面積　　１４０．０７㎡（約４２．３７坪）
構造　　　　　　鉄骨造４階建
築年月　　　　　昭和６３年
用途地域　　　第１種住居地域
建蔽率　　６０％　　　容積率　　２００％
現況　　　　　賃貸中
引渡　　　　　相談

周辺施設
遠里小野小学校まで　　　　　約４５０ｍ
大和川中学校まで　　　　　　 約２２０ｍ
浪速中・高まで　　　　　　　　　約１２０ｍ
建国小・中・高まで　　　　　　　約１８０ｍ
スーパーナショナルまで　　 　約１８０ｍ
りそな銀行まで　　　　　　　　　約３２０ｍ

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