2019/7/4

駅直結 アートアルテール 中古マンション 天王寺ターミナル駅直結

雨の日も傘をささずに駅に行ける駅直結の築浅中古マンション(アートアルテール)のご案内です。
天王寺駅大阪阿部野橋駅直結で、あべのハルカスが目の前で、あべのキューズモールも隣接しております。
同じ棟内にホテルトラスティ大阪阿倍野があり、ホテルのルームサービスやフロントサービスをご利用になれます。
めったに売り物件がでない物件です。資産価値の高い分譲マンションを保有されませんか?

アートアルテール(外観)

★アートアルテール オーナーチェンジ物件 駅直結の中古マンション★

  • 売価:5,400万円(税込)

アートアルテール1401号

眺望2
※ この写真は実際のお部屋のバルコニーからの眺望となります。

  • 間取:1LDK
  • 洋室:11.4帖 LDK:10.3帖
  • 専有面積:52.37㎡
  • バルコニー面積:6.88㎡
  • バルコニー向き:西側

寝室から台所 寝室バルコニー

交通機関:
大阪メトロ 御堂筋線谷町線 天王寺駅 徒歩2分位
JR 大阪環状線阪和線関西本線 天王寺駅 徒歩2分位
阪堺電気軌道阪堺線) 上町線 天王寺駅前駅 徒歩1分位
近畿日本鉄道(近鉄) 南大阪線 大阪阿倍野橋駅 徒歩1分位
大阪シティバス 各方面へのバス亭 徒歩1~4分位

建物構造:鉄筋コンクリート造 地上24階・地下2階/14階部分
土地権利:所有権
用途地域:商業地域
築年数:2012年2月築

バス3

室内設備:
オートバス追焚機能/浴室乾燥機/ミストサウナ/ウォシュレット/シャンプードレッサー/3口コンロ/システムキッチン/食器洗浄乾燥機/全居室収納/ウォークインクローゼット/洗濯機置場(防水盤)/全居室フローリング/床暖房/CATV/インターネット対応/光ファイバー/ダブルロック/24時間警備/モニター付オートロック他

現況:賃貸中

年間賃料(予定):193.2万円
単純利回り:3.57%

取引形態:専任媒介

眺望1
※ この写真は実際のお部屋のバルコニーからの眺望となります。

駅直結の分譲マンションをお探しの方は、
株式会社リア・ライブ 村川まで
電話:06-6776-0007 or sales@rearlive.co.jp

 

上町台地のリア・ライブへお問合せ 文教地区の阿倍野区と天王寺区の不動産 大阪の賃貸マンション 関西での不動産投資 ペット共生型マンション 一戸建 関西の収益物件貸会議室トランクルーム貸会議室

2009/4/12

天王寺区 収益 区分所有マンション 表面利回り約11%

価格520万円
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩8分
JR各線天王寺駅徒歩9分
オーナーチェンジ物件のご案内です。
1階にローソンが有り、とても便利です。

現況年収576,000円
H20年度固都税 32,900円

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写真・図面をクリックすると拡大します。

物件概要
所在地   大阪市天王寺区逢阪2丁目
専有面積  24.48㎡ 約7.40坪 
バルコニー  2.60㎡ 約0.78坪 
構造     鉄骨鉄筋コンクリート造11階建の5階部分 
築年月    昭和57年12月  
管理費    4,880円 
修繕積立金 4,800円   
現況     賃貸中
引渡     相談

周辺施設
天王寺小学校まで       約120m
天王寺中学校まで       約410m
天王寺公園まで         約80m
近鉄百貨店阿倍野店まで   約530m
天王寺動物園まで        約410m
通天閣まで           約620m

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー09041201

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2008/12/28

阿倍野区 H19年築 タワー中層階 1LDK 中古マンション

価格3,380万円

地下鉄御堂筋線・谷町線 天王寺駅徒歩5分
JR各線 天王寺駅徒歩5分
近鉄南大阪線 あべの橋駅徒歩3分

★ 貸会議室はココをクリック!!

中層階でも28階の為、陽当・眺望・通風 良好です。
365日・24時間有人常駐管理で
コンシェルジェサービスも有ります。
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写真図面をクリックすると拡大します。

物件概要
所在地    大阪市阿倍野区松崎町2丁目
専有面積   68.44㎡  約20.70坪
バルコニー  11.17㎡  約3.37坪
構造      鉄筋コンクリート造43階建の28階部分
築年月     平成19年2月
管理費     12,110円
修繕積立金   4,250円
インターネットサービス料 1,890円
現況      空家
引渡      即可

周辺施設
常盤小学校まで              約270m
文の里中学校まで        約600m
近鉄百貨店あべの橋店まで  約280m
スーパーニッショーまで     約280m
コーナンまで           約160m
あべのHOOPまで        約260m

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー08122701

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2008/12/27

阿倍野区 H19年築 タワー上層階 3LDK+N 中古マンション

価格5,980万円
地下鉄御堂筋線・谷町線 天王寺駅徒歩5分
JR各線 天王寺駅徒歩5分
近鉄南大阪線 あべの橋駅徒歩3分

上層階の為、陽当・眺望・通風 良好です。
365日・24時間有人常駐管理で
コンシェルジェサービスも有ります。

玄関廊下は大理石張りで豪華仕様です。
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写真図面をクリックすると拡大します。

物件概要
所在地    大阪市阿倍野区松崎町2丁目
専有面積   86.99㎡  約26.31坪
バルコニー  14.20㎡  約4.29坪 
構造      鉄筋コンクリート造43階建の38階部分
築年月     平成19年2月 
管理費     15,400円 
修繕積立金   5,400円
インターネットサービス料 1,890円  
現況      居住中  
引渡      相談

周辺施設
常盤小学校まで                        約270m
文の里中学校まで        約600m
近鉄百貨店あべの橋店まで  約280m
スーパーニッショーまで     約280m
コーナンまで           約160m
あべのHOOPまで        約260m

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー08122701

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2008/12/16

天王寺区 H2年築 収益区分所有 1Rマンション

価格395万円
JR環状線・阪和線・関西本線 天王寺駅徒歩3分
地下鉄谷町線・御堂筋線 天王寺駅徒歩4分
近鉄南大阪線 あべの橋駅徒歩7分
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写真・図面をクリックすると拡大します。

現在 月/ 42,000円で賃貸中
年間収入504,000円
固定資産税(年) 30,750円
管理費    月/7,000円
修繕積立金 月/3,000円
504,000円ー150,750円=353,250円
ネット利回り 8.94%

物件概要
所在地   大阪市天王寺区悲田院町
専有面積  15.12㎡ 約4.57坪   
構造     鉄骨鉄筋コンクリート造10階建の4階部分 
築年月    平成2年3月 
管理費    7,000円  
修繕積立金 3,000円   
現況     賃貸中
引渡     相談

周辺施設
ステーションプラザ天王寺まで  約190m
天王寺MIOまで           約240m
近鉄百貨店阿倍野店まで             約300m
天王寺公園まで             約200m
天王寺動物園まで                        約340m
関西アーバン銀行まで            約120m
ローソンまで                    約100m
マクドナルドまで                  約170m
AM/PMまで                   約120m
新宿ごちそうビルまで           約380m
天王寺東映ホテルまで           約200m

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー08121601

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2008/11/29

天王寺区 H15年築 東南角部屋 L型バルコニー 上層階 4LDK 中古タワーマンション

価格6,150万円
JR・地下鉄  天王寺駅 徒歩3分

とても、人気の有るマンションで、交通・買い物等 至便

上層階の東南角部屋です。

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写真・図面をクリックすると拡大します。

物件概要
所在地    大阪市天王寺区北河堀町
専有面積   94.90㎡  約28.70坪
バルコニー  32.73㎡  約9.90坪
構造     鉄筋コンクリート造29階建の23階部分
築年月    平成15年1月
管理費    17,150円
修繕積立金  8,400円
現況      居住中
引渡      相談

周辺施設
天王寺小学校まで       約370m
天王寺中学校まで       約120m
ロイヤルホストまで      約100m
AM/pmまで          約100m
天王寺MIOまで        約320m
近鉄百貨店あべの店まで  約380m

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー08112901

上町台地のリア・ライブへお問合せ 文教地区の阿倍野区と天王寺区の不動産 大阪の賃貸マンション 関西での不動産投資 ペット共生型マンション 一戸建 関西の収益物件貸会議室トランクルーム貸会議室

2008/11/27

天王寺区 駅徒歩3分 1R分譲マンション 収益物件としてもいかがですか?

価格600万円

JR各線天王寺駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅徒歩
地下鉄谷町線 天王寺駅徒歩
近鉄南大阪線 阿倍野橋駅徒歩

室内改装済みで、即入居もOKです。

現状は空室ですが、賃貸で賃料を75,000円(共益費込み)
と想定して、共益費・修繕積立金合計が10,500円になりますので
75,000円ー10,500円で64,500円
64,500円×12ヶ月で774,000円
単純利回り  約15%
純利回り    約12.9%
事務所使用も可能です。
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写真図面をクリックすると拡大します。

物件概要
所在地   大阪市天王寺区悲田院町
専有面積   28.74㎡ 約8.69坪 
バルコニー   2.73㎡ 約0.82坪
構造    鉄骨鉄筋コンクリート造14階建の6階部分 
築年月   昭和60年11月  
管理費    7,000円   
修繕積立金 3,500円   
現況      空室 
引渡      即可 

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー08112501

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2008/10/30

南海難波駅 なんばパークス直結 東南角部屋 上層階 ペット可 2SLDKタワーマンション

価格6,480万円
南海本線『難波』駅徒歩3分!!!

マンション内の施設・設備も充実
フィットネススタジオ・スカイラウンジ・ティーラウンジ
24時間監視システム・コンシェルジュサービス等

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(写真・図面をクリックすると拡大します。)

物件概要
所在地    大阪市浪速区難波中2丁目
専有面積    95.95㎡(約29.02坪)
バルコニー   13.96㎡(約4.22坪)
構造      鉄筋コンクリート造46階建の39階部分
築年月     平成19年8月
管理費     15,900円
修繕積立金   5,280円
現況       居住中
引渡       相談

周辺施設
日本橋小学校まで    約400m
日本橋中学校まで    約200m
なんばパークスまで   約100m
ヤマダ電機まで      約30m
なんばシティまで     約200m
高島屋まで         約280m

詳しくはtel:06-6776-0007
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物件ナンバー08103002

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2008/9/23

天王寺区  H14年築 ペット可 南向 3LDK 中古マンション

価格2,280万円
地下鉄御堂筋線 天王寺 駅徒歩6分
JR各線 天王寺駅徒歩6分

P21021.jpg gfh1222151098.jpg   
(写真・図面をクリックすると拡大します。)

物件概要
所在地     大阪市天王寺区大道3丁目
専有面積    69.06㎡(約20.89坪)
バルコニー   13.80㎡(約4.17坪)
構造       鉄骨鉄筋コンクリート造11階建の2階部分
築年月     平成14年5月
管理費     9,700円
修繕積立金  4,140円
現況       居住中
引渡       相談

周辺施設
天王寺中学校まで         約150m
大阪教育大附属中・高まで    約160m
YMCA学院高まで         約130m
近鉄百貨店阿倍野店まで    約540m
天王寺ステーションプラザまで  約400m
デニーズまで             約30m
ファミリーマートまで         約210m

詳しくはtel:06-6776-0007
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物件ナンバー08092301

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2008/8/9

JR難波駅1分 H18年築 角部屋 L型バルコニー ペット可 2LDK中古タワーマンション

価格3,280万円
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写真・図面をクリックすると拡大します。

物件概要
所在地    大阪市浪速区湊町2丁目 
専有面積   71.65㎡ 約21.67坪
バルコニー  24.80㎡ 約7.50坪 
構造      鉄筋コンクリート造38階近1階付の12階部分
築年月    平成18年2月 
管理費    11,500円  
修繕積立金  3,230円  
現況      居住中
引渡      相談

周辺施設
塩草小学校まで        約500m
難波中学校まで        約400m
イオンマックスバリューまで  約120m
オーキャットまで        約100m
富永病院まで          約220m
セブンイレブンまで       約220m

詳しくはtel:06-6776-0007
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物件ナンバー08080903

上町台地のリア・ライブへお問合せ 文教地区の阿倍野区と天王寺区の不動産 大阪の賃貸マンション 関西での不動産投資 ペット共生型マンション 一戸建 関西の収益物件貸会議室トランクルーム貸会議室

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