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価格　３，１８０万円
地下鉄千日前線『小路』駅徒歩８分！！！

全面改装済み！！！

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物件概要
所在地　　　　大阪市生野区新今里４丁目
土地　　　　　　　５７．３１㎡（約１７．３３坪）【私道負担約２．５㎡含】
建物　　　　　　１０９．３５㎡（約３３．０７坪）
構造　　　　　　鉄骨造スレート葺３階建
築年月　　　　平成１４年６月
現況　　　　　　空家
引渡　　　　　　即可

周辺施設
東小路小学校まで　　　　約１６０ｍ
新生野中学校まで　　　　約３７０ｍ
木の実学園まで　　　　　 約１２０ｍ
金光藤陰高校まで　　　　約１２０ｍ
スーパー万代まで　　　　 約５２０ｍ
アトムボーイまで　　　　　約３００ｍ

詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・
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価格７００万円
地下鉄長堀鶴見緑地線・千日前線『西長堀』駅徒歩４分！！

　　　
（写真・図面をクリックすると、拡大します。）

賃料を７５，０００円として年間９００，０００円
管理費修繕積立金合計１４，８２０円　年間１７７，８４０円
９００，０００－１７７，８４０＝７２２，１６０円
利回り　約１０．３２％

物件概要
所在地　　　　　大阪市西区新町４丁目
専有面積　　　２７．０８㎡（約８．１９坪）
バルコニー　　　３．０８㎡（約０．９３坪）
構造　　　　　　鉄筋コンクリート造１１階建て地下１階付の７階部分
築年月　　　　　平成３年３月
管理費　　　　　９，７００円
修繕積立金　　５，１２０円
現況　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　即可

周辺施設
西区役所まで　　　　　　約１００ｍ
セブンイレブンまで　　　約２５ｍ
ロイヤルホストまで　　　約３５０ｍ
中央急病診療所まで　 約７０ｍ
市立中央図書館まで　 約３００ｍ
スーパーライフまで　　 約５００ｍ

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収益物件

価格１，２４０万円

地下鉄千日前線『緑橋』駅徒歩２分！！！

　　　　　
（写真・図面をクリックすると拡大します）

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物件概要
所在地　　　大阪市東成区東中本２丁目
専有面積　　６５．６８㎡（約１９．８６坪）
バルコニー　１４．３４㎡（約４．３３坪）
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建の６階部分
築年月　　　　昭和５７年３月
管理費　　　　１５，１１０円
修繕積立金　１０，９４０円
町会費　　　　　　　３００円
現況　　　　　　居住中
引渡　　　　　　相談

周辺施設
東成スポーツセンターまで　　約２１０ｍ
神路公園まで　　　　　　　　　　約２３０ｍ
東中本小学校まで　　　　　　　約１５０ｍ
スーパーウィンまで　　　　　　 約１５ｍ
スーパー西友まで　　　　　　　 約４２０ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで　　　　約１３０ｍ
大阪市信用金庫まで　　　　　 約１００ｍ
ローソンまで　　　　　　　　　　　約８０ｍ

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価格２，６８０万円
近鉄難波・奈良線『今里』駅徒歩３分！！！
平成９年４月築！！！！

　　
（写真図面をクリックすると拡大します）

物件概要
所在地　　　大阪市生野区新今里６丁目
土地　　　　　４７．２７㎡（約１４．２９坪）
建物　　　　１１１．００㎡（約３３．５７坪）
構造　　　　　木造３階建て
築年月 平成９年４月
用途地域　　第１種住居地域
建蔽率　　　　８０％
容積率　　　３００％
現況 居住中
引渡　　　　　相談

周辺施設
食鮮館今里ウィズまで　　　　約２２０ｍ
スーパー万代まで　　　　　　　約１００ｍ
今里駅前商店街まで　　　　　約１３０ｍ

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価格３，１８０万円
地下鉄中央線『緑橋』駅徒歩６分！！

オール電化の住宅です！！！
２世帯としても！！！

６ＬＤＫ＋書斎　（広縁もあります！！）
　　　
（写真図面をクリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　　　大阪市東成区中本５丁目
土地　　　　　　　９５．５３坪（約２８．８９坪）《約１２㎡の私道負担含む》
建物　　　　　　　１８３．３３㎡（約５５．４５坪）
構造　　　　　　　鉄骨造４階建て
築年月　　　　　昭和５６年１１月
現況　　　　　　　居住中
引渡　　　　　　　相談

周辺施設
東中本公園まで　　　　　約１００ｍ
中本郵便局まで　　　　　約１２０ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで 約４６０ｍ
ローソンまで　　　　　　　 約２００ｍ
ＡＭ／ＰＭまで　　　　　　約１００ｍ
ショップ９９まで　　　　　 約１７０ｍ

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価格３，０８０万円

地下鉄谷町線『四天王寺夕陽ヶ丘』駅徒歩４分！！！
近鉄大阪・奈良線『上本町』駅徒歩１２分！！
ＪＲ環状線『桃谷』駅徒歩１２分！！

   　　　　　 外観　　　　　　　　　　外観
   
　　　（写真・図面をクリックすると拡大します。）
                
　　　　　　　間取り　　　　　マンション前の道路から

物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区上本町９丁目
専有面積　　　７７．７９㎡（約２３．５３坪）
バルコニー　　２１．６９㎡（約６．５６坪）
構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１５階建の６階部分
築年月　　　　　平成１１年２月
管理費　　　　　８，６００円
修繕積立金　　６，４００円
現況　　　　　　居住中
引渡　　　　　　相談

周辺施設
天王寺区役所まで　　　　　　　　約１４０ｍ
天王寺警察署まで　　　　　　　　約２４０ｍ
大阪警察病院まで　　　　　　　　約３００ｍ
天王寺消防署まで　　　　　　　　約２５０ｍ
ＮＴＴ西日本大阪病院まで　　　約６６０ｍ
大阪市立五条小学校まで　　　 約３００ｍ
大阪市立夕陽ヶ丘中学校まで 約４３０ｍ
スーパーライフまで　　　　　　　 約２００ｍ
阪急ファミリーストアまで　　　　約４１０ｍ
近鉄百貨店上本町店まで      約９６０ｍ
ドンキホーテまで                約８１０ｍ
ロイヤルホストまで　　　　　　　 約１００ｍ

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価格１億５００万円
地下鉄千日前線『新深江』駅徒歩５分！！！！
三方道路に面する物件です！！

　　　　
（写真をクリックすると拡大します）

１Ｋ×１２室・２ＤＫ×１室・駐車場３台
満室予想利回り８．５８％
現況利回り　　　６．９９％

物件概要
所在地　　　　大阪市東成区大今里南６丁目
土地　　　　　　１８５．４６㎡（約５６．１０坪）（約４㎡の私道含む）
建物　　　　　　約２８３．４４㎡（約８５．７４坪）
構造　　　　　　鉄骨造５階建て
築年月　　　　平成２年３月
現況　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　相談

周辺施設
公道会病院まで　　　　　約３００ｍ
福地眼科まで　　　　　　 約２４０ｍ
セブンイレブンまで　　　約１８０ｍ
ローソンまで　　　　　　　 約４００ｍ
マクドナルドまで　　　　　約３００ｍ

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価格７３０万円
地下鉄堺筋線『堺筋本町』駅徒歩２分！！！
事務所使用も可能です。

収益として
賃料９０，０００円×１２＝１，０８０，０００円
管理費が１０８２０円×１２＝１２９，８４０円
年収は１，０８０，０００－１２９，８４０＝９５０，１６０円
利回り約１３％

(写真・図面をクリックすると拡大します。）　　　　　　　リフォーム済！！！！

物件概要
所在地　　　　　　大阪市中央区久太郎町２丁目
専有面積　　　　　３８．４０㎡（約１１．６２坪）
バルコニー　　　　　６．６５㎡（約２．０１坪）
構造　　　　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造９階建地下１階付の５階部分
築年月　　　　　　　昭和５５年３月
管理費　　　　　　　６，４００円
修繕積立金　 ４，４２０円
現況　　　　　　　　　空室
引渡　　　　　　　　　即可

周辺施設
ファンビタウンまで　　　　　約１５０ｍ
スーパープロルートまで　 約８０ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで　 約１２０ｍ
みずほ銀行まで　　　　　　 約１８０ｍ
りそな銀行まで　　　　　　　約１７０ｍ
船場郵便局まで　　　　　　約１２０ｍ

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価格３，３８０万円
ＪＲ東西線『新福島』駅徒歩４分！！

平成１８年７月改装済！！
　　　
（写真・図面をクリックすると拡大します。）
物件概要
所在地　　　　大阪市福島区福島３丁目
専有面積　　　７９．８０㎡（約２４．１４坪）
バルコニー　　２８．８９㎡（約８．７４坪）
構造　　　　　　鉄骨造１２階建の３階部分
築年月　　　　平成１０年５月
管理費　　　　　１０，３２０円
修繕積立金　　　１，６８０円
現況　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　即可

周辺施設
関西スーパーまで　　　　　約７００ｍ
大坂厚生年金病院まで　 約２００ｍ
福島小学校まで　　　　　　約１７０ｍ
ファミリーマートまで　　　　約６０ｍ
ローソンまで　　　　　　　　 約８０ｍ

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価格４，０５０万円
地下鉄谷町線『南森町』駅徒歩６分

　　　
（写真・図面をクリックすると拡大します。）

半分を住居に、半分をオフィス等に変更出来ます。
用途に応じてプラン変更出来ます。

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物件概要
所在地　　　　　大阪市北区東天満２丁目
専有面積　　　　１２８．５４㎡（約３８．８８坪）
構造　　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１３階建地下１階付の２階部分
築年月　　　　　平成１０年１月
管理費　　　　　　２５，８００円
修繕積立金　　　　５，１４０円
現況　　　　　　　　　空家
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周辺施設
天神橋筋商店街まで　　　約３８０ｍ
大阪帝国ホテルまで　　　 約４６０ｍ
フォルクスまで　　　　　　　 約１５０ｍ
ロイヤルホストまで　　　　 約６０ｍ
大阪天満宮まで　　　　　　 約３００ｍ
ローソンまで 　　　 約２８０ｍ
ＡＭ・ＰＭまで　 約１００ｍ

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