2009/8/29

心斎橋 本町 収益物件 単純利回10%オーバー 収益マンション

大阪のブランド街 心斎橋で収益マンションを保有しませんか?
北東の角部屋です。単純利回りで10%を超えます。(予想)

お手ごろ価格と人気の街。スーパーライフも近いですよ。(^^)
ビジネスでも有名な本町にも近いですよ。(^^)

  • 交通機関:
    御堂筋線 中央線 本町駅 徒歩 6分位
    御堂筋線 長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 徒歩 7分位

価  格: 630万円

ノバカネイチ本町御堂 間取り図

所在地: 大阪市中央区博労町4丁目
専有面積: 20.19㎡  バルコニー面積: 3.05㎡
間取り: 1K
建物構造: 鉄筋コンクリート造     10階建  4階部分
築年数: 1985/01
管理費: 9,900円/月
修繕積立金: 5,000円/月

  • 予想賃料  6万円/月額
    予想年収  72万円
  • 支出額  14,900円/月額
  • 単純利回り 11.42%
  • 家賃年収 - 支 出 額  = 利回り
    72万円 - 17.88万円 = 8.59%

近隣情報
心斎橋商店街・・・・・350m
船場センター街・・・・480m
スーパーライフ・・・・・600m
大丸百貨店・・・・・・・650m

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物件ナンバー 09082901

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