日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

価格４５０万円

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地下鉄堺筋線『北浜』駅徒歩３分！！！

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家賃５６．０００円（管理費込）で計算すると
５６，０００×１２＝６７２，０００円
利回り　　約１４．９３％

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物件概要
所在地　　　　　大阪市中央区淡路町１丁目
専有面積　　　　２１．４６㎡（約６．４９坪）
バルコニー　　　　３．５０㎡（約１．０５坪）
構造　　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建の５階部分
築年月　　　　　昭和５５年８月
管理費　　　　　４，１８０円
修繕積立金　　６，３９０円
現況　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　即可

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周辺施設
りそな銀行まで　　　　　　 　約３００ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで　　約１８０ｍ
みずほ銀行まで　　　　　　 約８０ｍ
大阪東郵便局まで　　　　　約２１０ｍ
大阪府警東警察署まで　 約３２０ｍ

詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・・・・
フリーダイヤル0120-030-400携帯からもどうぞ！！！

価格３，８５０万円

地下鉄堺筋線『堺筋本町』駅徒歩」３分！！！
　　
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平成１８年９月リフォーム済！！
（クロス・フローリング・畳張替）
（キッチン・浴室・洗面・トイレ入れ替え）

物件概要
所在地　　　　　　　　　大阪市中央区北久宝寺町１丁目
専有面積　　　　　　　９５．３７㎡（約２８．８４坪）
バルコニー　　　　　　１０．００㎡（約３．０２坪）
ルーフバルコニー　　２０．００㎡（約６．０５坪）
構造　　　　　　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建の１０階部分
築年月　　　　　　　　　昭和５６年９月
管理費　　　　　　　　　２６，１００円
修繕積立金　　　　　　１８，９００円
現況　　　　　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　　　　　即可

周辺施設
中央区役所まで
東商業高校まで
スーパープロルートまで
ファンビタウンまで

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価格７８０万円

地下鉄長堀鶴見緑地線『松屋町』駅徒歩２分！！

　　　　　　　　
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賃貸した場合の家賃予想
月/　 ７０，０００円
年　８４０，０００円
利回り予想　　１０．７６％

物件概要
所在地　　　　大阪市中央区松屋町
専有面積　　　１９．５５㎡（約５．９１坪）
バルコニー　　　２．８８㎡（約０．８７坪）
構造　　　　　　鉄筋コンクリート造１１階建の１階部分
築年月　　　　　平成１０年８月
管理費　　　　　８，３００円
修繕積立金　　１，６６０円
現況　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　即可
周辺施設

ショップ９９まで　　　　　　 　　約１３０ｍ
スーパーニューエールまで　約２２０ｍ
クリスタ長堀まで　　　　　　　 約４２０ｍ

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価格５２５万円

事務所としても利用可能！！

地下鉄御堂筋線『本町』駅徒歩２分！！！

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（利回り予想）
貸マンション・事務所としての賃料予想　　６１，９２０円
年収　７４３，０４０円　　　　　　１４．１５％

物件概要
所在地　　　　　大阪市中央区南本町３丁目
専有面積　　　２２．７７㎡（約６．８８㎡）
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建の１０階部分
築年月　　　　昭和５４年１２月
管理費　　　　１７，８００円（修繕積立金含む）

周辺施設
御堂会館まで　　　　約２００ｍ
吉野家まで　　　　　 約１００ｍ
りそな銀行まで　　　約１２０ｍ
みずほ銀行まで　　 約１２０ｍ

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価格２，６８０万円

阪神本線『打出』駅徒歩１３分！！
ペット可！！！！！

全景　　　　　　　　　　間取り　　　　　　リビングからの眺望
　　
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宅配ロッカー・バリアフリー・全室フローリング・対面式キッチン
オートロック・ＣＡＴＶ・南向き・即入居可・

物件概要
所在地　　　　　　兵庫県芦屋市大東町
専有面積　　　　６８．８６㎡（約２０．８３坪）
バルコニー　　　１１．４０㎡（約３．４４坪）
構造　　　　　　　鉄筋コンクリート造１１階建の９階部分
築年月　　　　　　平成１１年１０月
管理費　　　　　　３，９００円
修繕積立金　　　６，８９０円
現況　　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　　即可
駐車場　　　　　　空有（月/１３，０００円）

周辺施設
スーパーコープまで　　　　　　約３１０ｍ
スーパー大丸ピーコックまで　約４００ｍ
精道中学校まで　　　　　　　　約３００ｍ
芦屋海浜公園プールまで　　約２００ｍ

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価格７８０万円
地下鉄長堀鶴見緑地線『長堀橋』駅徒歩５分！！！

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家賃収入を坪単価７，０００円と計算し８４，７００円
年収８２４，６４０円で利回り１０．８５％
勿論、買い主様で使うことも出来ます。
　　
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物件概要
所在地　　　　大阪市中央区南船場１丁目
専有面積　　　４０．３８㎡（約１２．１０㎡）
構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建の３階部分
築年月　　　　　昭和５７年１１月
管理費　　　　　１２，１２０円
修繕積立金　　　３，８６０円
現況　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　即時

周辺施設

ローソンまで　　　約１５０ｍ
AM/ＰＭまで　　　約１２０ｍ
クリスタ長堀まで 約２２０ｍ
東急ハンズまで　約６２０ｍ

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価格３，２８０万円

２１階部分の角部屋！！
２面バルコニーーで、眺望も良好です！！

　　
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物件概要
所在地　　　　　大阪市天王寺区東高津町
専有面積　　　８０．０７㎡（約２４．２２坪）
バルコニー　　２９．１２㎡（約８．８０坪）
構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造２４階建の２１階部分
築年月　　　　　昭和６２年９月
管理費　　　　　１６，９００円
修繕積立金　　　４，６００円
現況　　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　　即可

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周辺施設
大阪府教育会館まで　　　　　約１５ｍ
近鉄百貨店上本町店まで　　約２１０ｍ
ハイハイタウンまで　　　　　　約２３０ｍ
南海飯店まで　　　　　　　　　 約８０ｍ
ローソンまで　　　　　　　　　　 約５０ｍ
みずほ銀行まで　　　　　　　　約２１０ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで　　　 約２４０ｍ

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価格２億７，８００万円

予想月収　　１，６５２，０００円
予想年収　１９，８２４，０００円

事務所１室・ワンルーム５室１Ｋ１７室　　計２３室

　　　　
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物件概要
所在地　　　大阪市中央区糸屋町１丁目
土地　　　　　１３１．４７㎡（約３９．７６坪）
建物　　　　　６３５．４２㎡（約１９２．２１坪）
構造　　　　　鉄筋コンクリート造９階建
築年月　　　平成１８年８月
全面道路　　　南側幅員８ｍ公道
現況　　　　　　空家
引渡　　　　　　即可

周辺施設
ミニストップまで　　　　　　 約２８０ｍ
ファミリーマートまで 約３００ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで 　約１８０ｍ
マクドナルドまで　　　　　　約３2０ｍ
法務局大阪本局まで　　　約３００ｍ
大阪府庁まで　　　　　　　 約３８０ｍ

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価格８，５００万円
地下鉄谷町線『谷町９丁目』駅徒歩４分！！

現況満室（９月２８日現在）
店舗２戸　　２ＤＫ×６戸
　　
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物件概要
所在地　　　大阪市中央区中寺２丁目
土地　　　　　１０６．１４㎡（約３２．１０坪）
建物　　　　　５１６．０８㎡（約１５６．１１坪）
構造　　　　　鉄筋コンクリート造陸屋根５階建・地下１階付
築年月　　　　昭和４７年２月
全面道路　　北側約１１ｍ公道
現況　　　　　賃貸中（満室）
引渡　　　　　相談

周辺施設
ショップ９９まで　　　　　約２００ｍ
ファミリーマートまで　　約３１０ｍ
デイリーヤマザキまで 約３００ｍ
高津病院まで　　　　　 約２６０ｍ
谷町郵便局まで　　　　約２２０ｍ
つるやゴルフまで　　　 約２８０ｍ

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価格２，２２０万円

地下鉄堺筋線・谷町線『南森町』駅徒歩１分！！！
◎大阪天満宮を望む眺望がいいですよ！！

　　
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平成１３年リフォーム実施！！！
浴室・トイレ交換、フローリング・クロス張替
キッチン（食洗機・食器乾燥機・ＩＨコンロ・浄水器付き）

物件概要
所在地　　　　　大阪市北区天神橋２丁目
専有面積　　　　８４．６０㎡（約２５．５９坪）
バルコニー　　　１２．２２㎡（約３．６９坪）
構造　　 鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建８階部分
築年月　　　　　昭和５４年１月
管理費　　　　　　１０，３６０円
修繕積立金　　　１６，５６０円
現況　　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　　即可

周辺施設
鮮度館ＫＯＨＹＯまで 約８０ｍ
天神橋筋商店街まで　　約８０ｍ
天神橋郵便局まで　 　　約１００ｍ
りそな銀行まで　　　　 約８０ｍ
三井住友銀行まで　　　 約１００ｍ
大阪天満宮まで　　　　　約１００ｍ
ローソンまで　　　　　　　 約１２０ｍ
サンクス
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