日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

価格２，３８０万円
地下鉄中央線・千日前線『阿波座』駅徒歩１分！！！

平成１０年５月築です。！！
　　　　
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物件概要
所在地　　　　大阪市西区立売堀５丁目
専有面積　　　６０．８５㎡（約１８．４０坪）
バルコニー　　　６．３９㎡（約１．９３坪）
構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１５階建の８階部分
築年月　　　　平成１０年５月
管理費　　　　４，６００円
修繕積立金　２，１３０円
現況　　　　　　居住中
引渡　　　　　　平成１９年３月以降

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周辺施設
西区役所まで　　　　　　　約５４０ｍ
西郵便局まで　　　　　　　約１５０ｍ
西スポーツセンターまで 約１３０ｍ
ファミリーマートまで　　　 約５０ｍ
日生病院まで　　　　　　　約１４０ｍ

詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・・・・
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価格２，１９０万円

京阪本線『関目』駅徒歩２分！！
地下鉄谷町線『関目高殿』駅徒歩５分！！
　　
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物件概要
所在地　　　　大阪市城東区関目３丁目
専有面積　　　６０．００㎡（約１８．１５坪）
バルコニー　　　５．４０㎡（約１．６３坪）
アルコープ　　　０．９０㎡（約０．２７坪）
構造　　　　　　鉄筋コンクリート造９階建の６階部分
築年月　　　　　平成１４年４月
管理費　　　　　９，３００円
修繕積立金　　２，７００円
現況　　　　　　　居住中
引渡　　　　　　　相談

周辺施設
城東区役所まで　　　　約９００ｍ
スーパーライフまで　　約１４０ｍ
関目市場まで　　　　　 約２０ｍ
コーナンまで　　　　　　 約２００ｍ
三井住友銀行まで　　 約２０ｍ

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価格　２，３８０万円
地下鉄中央線『森ノ宮』駅徒歩７分！！！
ＪＲ環状線『森ノ宮』駅徒歩７分！！！

　　　　
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最上階・南向きに付き眺望も良いですよ・・・・・・
全面改装済み！！
空家に付き、即入居可能です！！

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物件概要
所在地　　　　大阪市城東区森之宮２丁目
専有面積　　　７９．２３㎡（約２３．９６坪）
バルコニー　　１２．１２㎡（約３．６６坪）
構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建の１４階部分
築年月　　　　　昭和５８年２月
管理費　　　　　３，５００円
修繕積立金　　９，６６０円
現況　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　即可

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周辺施設
成人病センターまで　　　　約２８０ｍ
森之宮病院まで　　　　　　　約３０ｍ
森ノ宮保育園まで　　　　　 約４０ｍ
森ノ宮小学校まで　　　　　 約３０ｍ
スーパーサンアクトまで　　約２００ｍ
スーパーサボイまで　　　　約３８０ｍ
ロイヤルホストまで　　　　　約２００ｍ
ローソンまで　　　　　　　　　約２１０ｍ
ファミリーマートまで　　　　　約４０ｍ
大阪城公園まで　　　　　　　約６４０ｍ

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価格１，１００万円
近鉄大阪線『河堀口』駅徒歩５分！！

新婚さん、どうですか？
平成１７年１１月リフォーム済み！！
空室ですので、即。引き渡しできます！！

　　　　　　　
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物件概要
所在地　　　　大阪市東住吉区桑津２丁目
専有面積　　　５４㎡（約１６．３５坪）
バルコニー　　５．８１㎡（約１．７５坪）
構造　　　　　　鉄筋コンクリート造７階建の５階部分
築年月　　　　昭和５３年５月
管理費　　　　７，６００円
修繕積立金　６，８００円
現況　　　　　　空家
引渡　　　　　　即可

周辺施設
イズミヤまで　　　　約１５０ｍ
杭全ボウルまで　　約４５０ｍ
ローソンまで　　　　約１００ｍ
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ファミール平野
地下鉄谷町線『平野』駅徒歩１３分！！
価格１，２８０万円
　
　　　
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物件概要
所在地　　　　大阪市平野区平野南１丁目
専有面積　　　６１．６０㎡（約１８．６３坪）
バルコニー　　　８．４７㎡（約２．５６坪）
構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１３階建の１０階部分
築年月　　　　　昭和６０年３月
管理費　　　　　７，８００円
修繕積立金　　９，４２０円
現況　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　即可

周辺施設
平野南小学校まで　　　　約１０ｍ
スーパーライフまで　　　 約３２０ｍ
平野屋内プールまで     約２００ｍ
平野南郵便局まで　　　　約１００ｍ
ＳＨＯＰ９９まで　　　　　　 約１００ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで　約３２０ｍ

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エクセラート平野Ａ棟
ＪＲ大和路線『加美』駅徒歩８分！！！！

今回ご紹介する物件は２物件御座います。
３階の　７８０万円と
５階の　８３０万円になります。
階違いの２世帯としてもいかがですか！！！
間取り等は同じです
　　
（写真・図面をクリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　　大阪市平野区加美西２丁目
専有面積　　５１．０７㎡（約１５．４４坪）《２件とも同じ》
バルコニー　１０．０５㎡（約３．０４坪）　《２件とも同じ》
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建
築年月　　　　昭和６１年１月
管理費　　　　　５，３１５円
修繕積立金　１０，７２０円
町会費 ２００円
現況　　　　　　２物件とも空家
引渡　　　　　　即可

周辺施設
松井記念病院まで　　　　　　約３６０ｍ
コーナンまで　　　　　　　　　　約３８０ｍ
がんこ平野郷屋敷まで　約３８０ｍ
スーパーカナエまで　　　　　 約５６０ｍ
ガストまで　　　　　　　　　　　 約１３０ｍ
マクドナルドまで　　　　　　　 約１２０ｍ

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価格2,580万円

地下鉄堺筋線『北浜』駅徒歩３分！！！　（平成１３年８月室内フル改装済！）
 
　　　　　　　　（写真・図面をクリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　　　大阪市中央区淡路町１丁目
専有面積　　　　８１．８９㎡（約２４．７７坪）
バルコニー　　　　６．３８㎡（約１。９２坪）
構造　　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建の４階部分
築年月　　　　　昭和５５年８月
管理費　　　　　１３，４２０円
修繕積立金　　２０，５００円
現況　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　即可

周辺施設
りそな銀行まで　　　　　　 　約３００ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで　　約１８０ｍ
みずほ銀行まで　　　　　　 約８０ｍ
大阪東郵便局まで　　　　　約２１０ｍ
大阪府警東警察署まで　 約３２０ｍ

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価格３，３００万円
地下鉄谷町線『谷町６丁目』駅徒歩７分！！

最上階の眺望を堪能出来ます！！
当然、採光・通風も良好です。
空室に付き、即入居も可能です！！
年内入居も当然可能です！！！！！
　　　
（写真・図面をクリックすると拡大します）

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物件概要
所在地　　　　　大阪市中央区瓦屋町２丁目
専有面積　　　　６３．１３㎡（約１９．０９坪）
バルコニー　　　１２．７４㎡（約３．８５坪）
構造　　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造２４階建の２４階部分
築年月　　　　　　平成８年７月
管理費　　　　　　８，５３０円
修繕積立金　　　７，５８０円
町会費　　　　　　　　 ５００円
現況　　　　　　　　　空室
引渡　　　　　　　　　即可

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周辺施設
大阪市立中央小学校まで　　約８０ｍ
南税務署まで　　　　　　　　　　約１００ｍ
高津病院まで　　　　　　　　　　約２２０ｍ
阪急ファミリーストアまで　　　約３００ｍ
スーパー玉出まで　　　　　　　約４５０ｍ
空堀商店街まで　　　　　　　　約２５０ｍ
ファミリーマートまで　　　　　　約３００ｍ

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価格７００万円
地下鉄長堀鶴見緑地線・千日前線『西長堀』駅徒歩４分！！

　　　
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賃料を７５，０００円として年間９００，０００円
管理費修繕積立金合計１４，８２０円　年間１７７，８４０円
９００，０００－１７７，８４０＝７２２，１６０円
利回り　約１０．３２％

物件概要
所在地　　　　　大阪市西区新町４丁目
専有面積　　　２７．０８㎡（約８．１９坪）
バルコニー　　　３．０８㎡（約０．９３坪）
構造　　　　　　鉄筋コンクリート造１１階建て地下１階付の７階部分
築年月　　　　　平成３年３月
管理費　　　　　９，７００円
修繕積立金　　５，１２０円
現況　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　即可

周辺施設
西区役所まで　　　　　　約１００ｍ
セブンイレブンまで　　　約２５ｍ
ロイヤルホストまで　　　約３５０ｍ
中央急病診療所まで　 約７０ｍ
市立中央図書館まで　 約３００ｍ
スーパーライフまで　　 約５００ｍ

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収益物件

価格１，２４０万円

地下鉄千日前線『緑橋』駅徒歩２分！！！

　　　　　
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物件概要
所在地　　　大阪市東成区東中本２丁目
専有面積　　６５．６８㎡（約１９．８６坪）
バルコニー　１４．３４㎡（約４．３３坪）
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建の６階部分
築年月　　　　昭和５７年３月
管理費　　　　１５，１１０円
修繕積立金　１０，９４０円
町会費　　　　　　　３００円
現況　　　　　　居住中
引渡　　　　　　相談

周辺施設
東成スポーツセンターまで　　約２１０ｍ
神路公園まで　　　　　　　　　　約２３０ｍ
東中本小学校まで　　　　　　　約１５０ｍ
スーパーウィンまで　　　　　　 約１５ｍ
スーパー西友まで　　　　　　　 約４２０ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで　　　　約１３０ｍ
大阪市信用金庫まで　　　　　 約１００ｍ
ローソンまで　　　　　　　　　　　約８０ｍ

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