2009/4/12

天王寺区 収益 区分所有マンション 表面利回り約11%

価格520万円
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩8分
JR各線天王寺駅徒歩9分
オーナーチェンジ物件のご案内です。
1階にローソンが有り、とても便利です。

現況年収576,000円
H20年度固都税 32,900円

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物件概要
所在地   大阪市天王寺区逢阪2丁目
専有面積  24.48㎡ 約7.40坪 
バルコニー  2.60㎡ 約0.78坪 
構造     鉄骨鉄筋コンクリート造11階建の5階部分 
築年月    昭和57年12月  
管理費    4,880円 
修繕積立金 4,800円   
現況     賃貸中
引渡     相談

周辺施設
天王寺小学校まで       約120m
天王寺中学校まで       約410m
天王寺公園まで         約80m
近鉄百貨店阿倍野店まで   約530m
天王寺動物園まで        約410m
通天閣まで           約620m

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー09041201

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2009/4/10

天王寺区 H12年築 東南角部屋 五条小学校区 3LDK中古マンション

価格3,780万円
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分
JR環状線 桃谷駅徒歩10分

東南角部屋 五条小学校区 バルコニー3カ所
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物件概要
所在地   大阪市天王寺区真法院町
専有面積  82.41㎡ 約24.92坪   
構造     鉄筋コンクリート造8階建の3階部分 
築年月   平成12年6月 
管理費    10,790円   
修繕積立金  7,000円    
現況      居住中 
引渡      相談

周辺施設
五条小学校まで        約400m
夕陽丘中学校まで       約620m
天王寺区役所まで       約380m
大阪警察病院まで       約330m
NTT西日本大阪病院まで  約320m
阪急ファミリーストアまで   約100m

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー09041001

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2009/4/3

天王寺区 H13年築 真田山小学校区 南西角部屋 4LDK 中古マンション

価格5,500万円
地下鉄谷町線 谷町6丁目駅徒歩5分

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物件概要
所在地   大阪市天王寺区清水谷町
専有面積  99.40㎡ 約30.06坪 
バルコニー 20.84㎡  約6.30坪  
構造    鉄筋コンクリート造9階建の5階部分  
築年月   平成13年3月 
管理費   11,100円   
修繕積立金 8,700円
町会費      350円(毎年7月に1年分一括支払い)    
現況     空家
引渡     即可

周辺施設
真田山小学校まで    約520m
高津中学校まで     約220m
セブンイレブンまで    約120m

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー09040301

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2009/3/31

天王寺区 H9年築 バルコニー4面 最上階 角部屋 3LDK 中古マンション 

価格2,580万円
地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分
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物件概要
所在地    大阪市天王寺区勝山2丁目
専有面積   67.59㎡ 約20.44坪
バルコニー  22.52㎡ 約6.18坪 
構造    鉄筋コンクリート造9階建の9階部分  
築年月   平成9年3月  
管理費    9,970円   
修繕積立金 5,210円   
現況     居住中
引渡     相談

周辺施設
聖和小学校まで         約400m
天王寺中学校まで        約300m
スーパーライフまで       約480m
阪急ファミリーストアーまで   約580m

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー09033101

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2009/3/30

天王寺区 駅徒歩4分 南西角部屋 最上階  3LDK 中古マンション

価格2,480万円
地下鉄谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅徒歩4分!!!

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         (写真・図面をクリックすると拡大します。)

物件概要
所在地   大阪市天王寺区逢阪1丁目
専有面積  82.80㎡(約25.04坪) 
バルコニー 13.29㎡(約4.02坪)  
構造     鉄骨鉄筋コンクリート造11階建の11階部分 
築年月   昭和53年6月 
管理費    11,000円 
修繕積立金 10,240円  
現況     空家
引渡     即可

周辺施設
大江小学校まで                  約230m
天王寺中学校まで     約520m
スーパーライフまで      約400m
四天王寺まで        約140m

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー09033001

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2009/3/24

天王寺区 上層階 広々 3LDK 分譲マンション

価格2,150万円
近鉄難波奈良線・大阪線 上本町駅徒歩5分
地下鉄千日前線 鶴橋駅徒歩6分

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物件概要
所在地      大阪市天王寺区小橋町
専有面積    90.55㎡ 約27.39坪
バルコニー   11.76㎡ 約3.55坪
構造      鉄骨鉄筋コンクリート造10階建の9階部分
築年月     昭和55年10月
管理費     20,535円
修繕積立金   5,265円
現況       空家
引渡       即可

周辺施設
大阪日赤病院まで      約400m
近鉄百貨店上本町店まで  約380m
上本町ハイハイタウンまで 約410m
小橋郵便局まで        約200m
味原小学校まで        約500m
ドンキホーテまで       約500m

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー09032401

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2009/3/16

価格変更 天王寺区 五条小学校区 ペット2匹可 H20年築 上層階 新築未入居 2LDKタワーマンション

価格4,180万円→3,980万円へ価格変更。
近鉄難波奈良線・大阪線 上本町駅徒歩4分
地下鉄谷町線・千日前線 谷町9丁目駅徒歩6分

33階からの眺望・夜景は抜群です。
ペット2匹可 但し管理規約有り。

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写真 図面をクリックすると拡大します。

物件概要
所在地    大阪市天王寺区上本町7丁目 
専有面積    63.20㎡  約19.11坪
バルコニー   16.03㎡  約4.84坪
構造     鉄筋コンクリート造41階建の33階部分
築年月    平成20年1月 
管理費     9,990円
修繕積立金  3,150円 
専用利用料  2,520円 
現況      空家
引渡      即可

周辺施設
五条小学校まで        約380m
夕陽丘中学校まで        約230m
天王寺区役所まで        約450m
近鉄百貨店上本町店まで   約230m
ハイハイタウンまで       約250m
ドンキホーテまで        約120m
阪急ファミリーストアまで    約420m
大阪国際交流センターまで  約100m

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー09031601

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2009/3/15

天王寺区 五条小学校区 室内改装済 H11年築 3LDK 中古マンション

価格2,780万円
地下鉄谷町線  四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
     五条小学校・夕陽丘中学校区

 担当 丸山の一押し物件です。
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   ☆改装済みで即入居可☆
     室内改装内容
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  クリックすると拡大します。

照明・インテリア家具付きです。
物件概要
所在地   大阪市天王寺区上本町9丁目
専有面積  69.30㎡ 約20.96坪
バルコニー 12.20㎡ 約3.69坪
構造    鉄骨鉄筋コンクリート造15階建の4階部分
築年月   平成11年2月
管理費    7,600円
修繕積立金 5,700円
自治会費     300円
駐車場   空有 25,000円~33,000円/月
現況     空家
引渡     即可

周辺施設
五条小学校まで     約280m
夕陽ヶ丘中学校まで   約360m
天王寺区役所まで    約200m
天王寺警察まで     約260m
大阪警察病院まで    約360m
スーパーライフまで    約220m
ロイヤルホストまで    約100m

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー09031501

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2009/3/9

天王寺区 五条小学校区 角部屋 3LDK 中古マンション

価格3,980万円
近鉄大阪・奈良線『上本町』駅徒歩2分!!!
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物件概要
所在地       大阪市天王寺区石ヶ辻町
専有面積      78.71㎡ 約23.80坪
バルコニー     21.43㎡ 約6.48坪
構造        鉄筋コンクリート造27階建の18階部分
築年月       平成12年12月
管理費       10,800円
修繕積立金     3,190円
専用利用料     1,470円
現況         空家
引渡         即可

周辺施設
五条小学校まで        約680m
夕陽丘中学校まで       約600m
近鉄百貨店上本町店まで  約120m
ハイハイタウンまで      約180m
大阪赤十字病院まで     約310m
ドンキホーテまで        約180m
りそな銀行まで         約120m

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー09030901

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2009/3/8

天王寺区 H8年築 五条小学校区 3LDK 中古マンション

価格3,180万円
JR環状線 桃谷駅徒歩8分
地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分

天王寺区真法院町の78.02㎡3LDK中古マンションのご案内です。

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物件概要
所在地       大阪市天王寺区真法院町
専有面積        78.02㎡ 約23.60坪 
バルコニー       12.24㎡ 約3.70坪 
サービスバルコニー  1.76㎡ 約0.53坪
アルコープ                  1.40㎡ 約0.42坪
構造      鉄筋コンクリート造7階建の2階部分  
築年月     平成8年3月
管理費     14,830円 
修繕積立金  11,710円  
現況       空家
引渡       即可

周辺施設
五条小学校まで       約300m
夕陽丘中学校まで      約540m
天王寺区役所まで      約300m
阪急ファミリーストアまで  約140m
大阪警察病院まで      約180m
NTT西日本大阪病院まで 約280m

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー09030801

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