日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

トップライト付平屋の借家/貸家のご案内です。
水周り(ユニットバス1点式/洋式トイレ/洗面)は完全にリフォームされております。(安心)
快適な平屋の借家/貸家です。本当にトップライトは明るい室内を演出しますね。
一度、ご内覧は如何ですか？

賃貸条件
賃料：5.4万円
礼金：3ヶ月
※弊社指定の保証会社とのご契約が必要になります。

水周り完全にリフォームされています。

広さ：2DK(和室6畳,和室4.5畳，DK3.5畳)

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コンビニ跡の賃貸事業用物件です。
介護事業所やレンタル業に如何ですか？
駐車場(6～7台)もございますし、物販店舗などにも最適です。
街道沿いの角地物件です。

賃料：55万円(消費税別途)
敷金：200万円
敷引：スライド式

場所：大阪府柏原市法善寺4丁目

交通機関：近鉄大阪線　法善寺駅　徒歩6分位

旧170号線沿いのため、交通量も多いです。
コンビニエンスストア跡地のため、多数の駐車場などございます。

• 建物面積：163㎡　(約50坪)
• 設備：内装・空調有
• 建物建築：平成11年5月

近隣情報
居酒屋、中華料理店、焼肉店、寿司店、ラーメン店、カフェ、
レストラン、宅配、コンビニ店、学習塾、介護事業所、デイケア

コンビニ跡地の有効活用は、リア・ライブまで
電話：06-6776-0007

物件ナンバー：１３０２２６０１

阪神間でも人気の西宮市で新築収益マンションをお預かりいたしました。
駅前で徒歩2分という好立地です。
前面道路も広くガレージもございます。

建物はRC造・広めの1Kタイプと2LDKタイプとなります。
駅も近く、入居も順調です。

価格：3億1500万円(消費税込)

予想利回り：6.64%

• 詳細に関しては下記までお問い合わせをお願いいたします。
  売主様よりネットでの配信は不可の極秘物件です。

• いろいろとご相談をいただければ幸いです。

収益マンションの事なら、リア･ライブまで
電話：06-6776-0007

物件ナンバー： １３０１２５０１

たこ焼き店(テイクアウト店)として如何ですか？
商店街の入口なので、お買い物をされる方にはよく目立ちます。
近隣スーパーもあります。
地元にお住まいの方も多いので、固定客重視のお堅いご経営をお考えの方に最適です。

• 貸し店舗賃料：4.2万円～5.25万円(税込)
• 礼金：15.75万円(税込)

物件概要
所在地：大阪市生野区林寺三丁目

• 店舗1：専有面積：２５．５０㎡(約7.71坪)
  賃料：4.2万円(税込)
• 店舗2：専有面積：２３．５０㎡(約7.10坪)
  賃料：4.2万円(税込)
• 店舗4：専有面積：３１．８２㎡(約9.62坪)
  賃料：5.25万円(税込)

店舗を2区画利用も可能！
内装付で商店街に面していますので、地域の方がお買い物されています。
テイクアウトのタコ焼き店やお好み焼き屋さん、たい焼き屋さんに如何ですか？

中華料理店や居酒屋さん、すし屋さんや蕎麦屋さんなどの飲食店もご相談下さい。(^o^)

交通機関：
JR環状線：寺田町駅　徒歩15分位
JR関西本線大和路線：東部市場前駅　徒歩10分位

築年数：昭和38年1月
契約期間：2年(基本以後、自動更新)
管理費：なし

引渡し：即入居可能

貸し店舗の事なら、リア・ライブまで・・・電話：０６－６７７６－０００７　まで

物件ナンバー：１３０１１２０１

謹賀新年

旧年中はお世話になり、ありがとうございました。
本年も昨年同様によろしくお願いいたします。

本年が皆々様にとって、良い年になりますよう、ご祈念申し上げます。

平成25年　初春

株式会社リア・ライブ
代表取締役 村川 圭吾
スタッフ一同

年末年始にお休みを頂戴いたします。休業期間は下記となります。
皆様にとって来年が今年より良い年となりますよう、スタッフ一同、心よりお祈り申し上げます。

年末年始の休暇
平成24年12月30日～平成25年1月3日まで
平成25年1月4日より平常通り営業を行っております。

株式会社リア・ライブ
代表取締役 村川 圭吾
スタッフ一同

塚原台ハイツでリフォーム前の売り物件です。
改装前と言う事は、間取も自由自在(全面改装)に変更ができます。
自分のお気に入りの改装をされませんか？
現在、4DKですが、家族数によっては3LDKや2LDKに・・・

春になればお部屋の窓から桜が見えますし、手にも取れるほど桜の木が近いです。
桜が見えるマンションに住んで見ませんか？
普段はその窓から広がる樹木が窓一面に広がっております。
自然に囲まれた緑あふれる住環境です。

南向きバルコニーに3部屋面しとサービスバルコニーに専用トランクルーム付
南向き部屋はもちろん日当たりバツグン！

価格：480万円(消費税含)

管理費：7,540円/月
修繕積立金：6,700円/月
組合費：200円/月

• 物件名：塚原台ハイツ　14号棟
  建物階数：3階
  間取：4DK
  室内設備：バルコニー・風呂・トイレ・洗濯バン・洗面・押入・トランクルーム・網戸

• 住所：高槻市塚原一丁目7-14
  交通機関：JR京都線　摂津富田駅　バス15分
  日赤病院前バス停　徒歩4分

建物構造：鉄筋コンクリート造　5階建ての3階部分
建築年月：昭和54年6月
総戸数：20戸
管理方式：常駐管理(塚原台ハイツ管理事務所)

• 専有面積：72.77㎡
  バルコニー面積：12.58㎡

• 駐車場：近隣有
• 引渡日：即時
  現況：空室

このマンションの周辺施設は
居酒屋、中華料理店、焼肉店、寿司店、ラーメン店、カフェ、
レストラン、宅配、コンビニ、マッサージ店、学習塾、各教室、

詳しくは、リア・ライブの村川まで、お気軽にお問い合わせをお願いします。

電話　06-6776-0007

物件ナンバー　１２１２０５０１

お客様方には大変ご迷惑をお掛けしますが、弊社の夏季休暇のお知らせを致します。
お盆明けから平常通り営業をさせていただきます。今後ともよろしくお願い致します。

※ 夏季休暇
平成24年8月12日～15日まで
8月16日9:00より平常通り営業をします。

平成24年8月9日

株式会社リア・ライブ
代表取締役 村川 圭吾
スタッフ一同

貸し工場のご案内です。金属加工工場などに最適です。
3tスケールが2本ございます。西名阪高速の香芝インターが近いので、倉庫や物流拠点にも最適です。

倉庫スペースとして別棟で、111.02㎡(事務所仕様可)
事務所スペースとして、149.07㎡
駐車場スペースとしては、数十台停めれるスペースがございます。
工場スペースとして、1,809.27㎡

賃料：199.5万円(消費税含／相談可)
保証金：1,200万円(相談可)

所在地：奈良県北葛城郡上牧町

建物使用面積：1,972.80㎡
建物構造：鉄骨造　　地上：2階建
築年月：昭和50年9月築

土地面積：2,647.93㎡
用途地域：第二種住居地域
地勢：平坦

設備：電気、上水道、浄化槽、プロパンガス

近隣施設
居酒屋・中華料理店・焼肉店・ラーメン店・カフェ
レストラン・コンビニ・マッサージ店

奈良の貸し倉庫及び貸し工場をお探しの方は、リア・ライブまで
電話　06-6776-0007　まで

物件ナンバー：１２０８０７０１

アートアルテール、新築未入居物件で天王寺駅前(駅直結)タワーマンションのご案内です。
1LDKで独り暮らしに、また、2人入居可能です。ウォークインクローゼット完備！(その他収納も有)
もちろんペットと暮らすことも可能です。(^o^)

ミストサウナ付のお風呂！もちろん浴室乾燥機なんてあたり前のように付いています。
システムキッチンには食洗器付で洗い物もラクラク！
リビングには床暖房！ウォシュレットも付いています。

なんといってもホテルトラスティからのサービス(※1)などを、ホテル宿泊者と一緒のサービスが受けれます。(^o^)
大阪市立病院も徒歩3分ですので、お歳を召された方にも最適です。(^o^)

賃貸条件
敷金：1ヶ月
礼金：2ヶ月
賃料：148,000円
管理費：18,000円

• 所在地：大阪市阿倍野区阿倍野筋一丁目

建物名：アートアルテール
建物構造：鉄筋コンクリート造　地上24階建/地下2階の14階部分
賃貸面積：52.37㎡
築年数：平成24年2月

• 交通機関
  地下鉄御堂筋線・谷町線　天王寺駅　徒歩30秒
  JR環状線・阪和線・関西本線(大和路線)・関西空港線　天王寺駅　徒歩1分
  近鉄南大阪線　大阪阿倍野橋駅　徒歩30秒
  阪堺線上町線　天王寺駅前駅　徒歩30秒

お部屋のタイプは、1LDK
ゆとりの52.37㎡
お部屋が、11.4帖　LDKが10.3帖のゆったりスペース

駅直結ですので必要がないかも知れませんが、立体駐車場もございます。
大型バイクや原付バイク、自転車置場などございます。
いろいろとご相談を賜ります。(^o^)

• 室内設備
  床暖房、ミストサウナ、浴室乾燥、洗濯バン、洗面、シューズボックス、フロトイレセパレート、システムキッチン、食器洗浄器、ディスポーザー、ガストップコンロ、ウォーインクローゼット、物入、セキュリティ
• 共用設備
  ホテルトラスティのサービス(※1)が利用できます。
  玄関オートロック(地下街とホテルトラスティからも入れます)、エレベーター、タワーパーキング、大型バイク置場、小型バイク置場、自転車置場、メールBOX、宅配ボックス、24時間監視カメラ有(セキュリティ高)
• 現況：空室
  入居可能日：即可能

周辺施設
ホテルトラスティ・・・・・館内(同じ建物)
Q’s MALL ・・・・・徒歩30秒
近鉄百貨店・・・・・徒歩1分
HOOP ・・・・・徒歩1分
あべのand ・・・・・徒歩2分
MIO ・・・・・徒歩3分
アポロシネマ・・・徒歩1分
大阪市保険所・・・徒歩2分
大阪市立大病院・・・徒歩3分

大阪を代表する天王寺駅ターミナルですので、施設は充実しております。
病院やホテルなども多く、隠れた名店も多い場所です。
また、お車でなら阪神高速の入口もすぐございますので、フットワークも抜群です。

※1 アートアルテール入居者様がご利用できるホテルトラスティのサービス内容
メッセージの預かりサービス、宅配便預かりサービス、ルームクリーニング、ハウスキーピング、コピー＆FAXサービス、ルームサービス、ケータリングサービス、マッサージサービス、タクシー手配サービス、チェーンホテル予約サービス、ホテルトラスティレストラン予約サービス、クリーニングサービス

タワーマンションの分譲貸しや駅前(駅直結)マンションのご要望は
株式会社リア・ライブ　まで。。。お気軽に・・・
電話　06-6776-0007

物件ナンバー　１２０６０１０１