日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

学習塾の事務所などとして如何ですか？
一棟貸しなので気を使うこともありませんよ。(^^)
近隣に教育関連施設など多く、集客力が見込めます。

谷町筋近くでこの物件の前には一時預かりの駐車場もあり、保護者の方のお迎えにも便利です。

賃貸条件
敷金　　60万円
礼金　　105万円(内消費税　　5万円)
賃料　　31.5万円(内消費税　1.5万円)　　　※ 価格が変更となりました。

物件概要
所在地　　大阪市天王寺区生玉前町
専有面積　　1階　97.95㎡　　2階　97.95㎡　　3階　66.67㎡　　合計　262.57㎡(約79.42坪)

建物構造　　鉄筋コンクリート造　4階建て　　一部鉄骨造
築年月日　　昭和35年8月
現況　　　　　空き
入居時期　　相談

交通機関
大阪市営地下鉄　谷町・千日前線　　谷町九丁目駅　徒歩　6分位

周辺施設
ヨシダゼミナール　　　　　　　 徒歩1分
希学園　　　　　　　　　　　　　 徒歩3分
稲田塾　　　　　　　　　　　　　 徒歩1分
河合塾　　　　　　　　　　　　　 徒歩8分
ロイヤルアイビーアカデミー　徒歩8分
フェリオアカデミー　　　　　　　徒歩5分
Win　進学塾　　　　　　　　　　徒歩7分
SS1　谷町教室　　　　　　　　 徒歩7分
関西志学館　　　　　　　　　　 徒歩7分
天王寺区役所　　　　　　　　　徒歩12分
天王寺郵便局　　　　　　　　　徒歩5分

詳しくは電話　０６－６７７６－０００７まで
リア･ライブまでお問い合わせください。

物件ナンバー　１００６０７０１

学習塾に最適なテナント一棟貸し物件です。
学習塾には最適な文教地区の環境です。
近くには、稲田塾/希学園など学習塾が多く、相乗効果が見込めます。

• 最寄駅：
  地下鉄　谷町線/千日前線　谷町九丁目駅　徒歩　５分位
  近鉄　大阪難波/奈良線　　上本町駅　　徒歩　6分位

• ※ 奈良エリアと大阪市内エリアを顧客エリアとして可能です。

賃貸条件
保証金　　２，０００，０００．円
解約引　　１，０５０，０００．円(消費税含む)
賃　 料　　　　４７２，５００．円(消費税含む)

物件概要
所在地　　　大阪市天王寺区生玉前町
専有面積　　３３７．９３㎡　約１０２．２２坪
構造　　　　　鉄筋コンクリート一部鉄骨造４階建て
築年月　　　　昭和３５年８月
現況　　　　　空
入居　　　　　相談

建物の改装などもお気軽にご相談をお願いいたします。

• 周辺施設
  希学園･･･・・・・・・・・・・・・・・・徒歩３分位
  稲田塾･・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１分位
  蓮美幼児学園・・・・・・・・・・・・徒歩２分位
  パドマ幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩７分位
  天王寺区役所・・・・・・・・・・・・徒歩１２分
  天王寺郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩５分
  スーパー食品館ラピタ・・・・・徒歩２分
  大阪市信用金庫谷町支店・・徒歩４分
  三井住友銀行上本町ＡＴＭ・徒歩５分

詳しくは電話　06-6776-0007

リア・ライブまで、お気軽にお問い合わせ下さい。

物件ナンバー　 ０９１００２０１

★リアライブ　神宮司のおすすめ★

ミナミでは極めてめずらしい一棟貸の紹介です。

塾、各種教室、事務所、など使い道は色々。

ただし飲食関係は不可ですのであしからず

ご了承ください。

　１階……１６３㎡（約４９坪）

　２階……１６６㎡（約５０坪）

賃貸条件
保証金　　　　　　　２４０万円
解約引き　　　　　　１８９万円
賃料　　　　　　　　　　６３万円（税込み）

共益費　　　　　　　　　２１万円（税込み）

物件概要
所在地　　　　　　　　　大阪市浪速区難波中３丁目

構造　　　　　　　　　　　鉄骨造　地上２階建て

築年月　　　　　　　　　　昭和６３年３月築

入居　　　　　　　　　　　　相談

周辺施設
詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ神宮司まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー　　　　　　　０９０７３１０１

★★リアライブ　神宮司のおすすめ★★

本日、２階から５階を一括貸しＯＫ、しかも何商可能（かといって

日本の法律の範囲内です）、さらにリフォーム自由です。

なんせ一度みてください。

ちなみに買いたい方　ご相談にのります。

★最寄り駅　地下鉄日本橋　徒歩１分★

賃貸条件
保証金　　　　　１００万円
敷き引き　　　　　５０万円
賃料　　　　　　　２０万円（税込み）

物件概要
所在地　　　　　　大阪市中央区千日前１丁目
専有面積　　　　　１９３，５９㎡
構造　　　　　　　　鉄筋コンクリート造５階建て
築年月　　　　　　　昭和４３年３月築
現況　　　　　　　　　空室（即入可）

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ神宮司まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー　　０９０６１６０１

ＪＲ環状線天王寺駅徒歩８分
地下鉄谷町線・御堂筋線　天王寺駅徒歩７分
←クリックすると拡大します。

業種はご相談下さい。

賃貸条件
保証金　　　１，０００，０００円
解約引　　　　　５００，０００円
賃料　　　　　　 ３４０，０００円
共益費　　　　　　１０，０００円

物件概要
所在地　　　　　大阪市天王寺区北河堀町
専有面積　　　１０４．５８㎡　約３１．６３坪
構造　　　　　　鉄骨造９階建の１階部分
築年月　　　　　昭和６０年４月
現況　　　　　　　空室
入居　　　　　　　即可

周辺施設
天王寺小学校まで           　　約１８０ｍ
天王寺中学校まで　　　　　　約１００ｍ
天王寺公園まで　　　　　　　 約５２０ｍ
ファミリーマートまで　　　　　 約３２０ｍ
近鉄百貨店あべの店まで　  約６４０ｍ
天王寺ＭＩＯまで　　　　　　 　約５６０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１１０８０１

地下鉄谷町線　谷町９丁目駅徒歩５分
近鉄大阪線・難波奈良線　上本町駅徒歩６分

　　　　　
写真図面をクリックすると拡大します。

賃貸条件
保証金　　　３，０００，０００円　→　２，０００，０００円（条件が変更になりました。）
解約引　　　１，０５０，０００円
賃    料　　　　　５２５，０００円（税込み）　→　賃料が変更となりました。詳しくはこちらをクリック

物件概要
所在地　　　大阪市天王寺区生玉前町
専有面積　　３３７．９３㎡　約１０２．２２坪
構造　　　　　鉄筋コンクリート一部鉄骨造４階建て
築年月　　　　昭和３５年８月
現況　　　　　空
入居　　　　　相談

周辺施設
天王寺区役所まで　　　　　　　　　　　　　徒歩１２分
天王寺郵便局まで　　　　　　　　　　　　　徒歩５分
大阪法務局 天王寺出張所まで　　　　 徒歩２分
スーパー食品館ラピタまで　　　　　　　　徒歩２分
ファミリーマート天王寺生玉町店まで　 徒歩２分
大阪市信用金庫　谷町支店まで　　　　徒歩４分
三井住友銀行　上本町ＡＴＭまで　　　　徒歩５分
東京三菱UFJ銀行　上本町支店まで　 徒歩１０分
詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０９２７０２

　坪単価約３，０００円！！駅近で、３０坪超１階店舗物件

賃貸条件
　礼金…３００，０００円
　敷金…２００，０００円
　賃料…１５０，０００円

所在地　滋賀県大津市長等３丁目
　　　　　　↑　クリックすると周辺地図表示します※

交通機関　京阪石坂線…浜大津駅　徒歩５分

（図面をクリックすると拡大します）

物件概要
　専有面積…約４８坪
　坪単価　 …約３，０００円
　構造　　　…鉄骨造８階建１階部分
　築年月　 …平成１年６月築

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ岸川まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０８１２０３

　１階・中２階・２階の３階建、使用部分面積が広々約３２３．７坪！
　お洒落で綺麗な内外装、大規模一括貸リース店舗
　駐車スペース５台分あります。管理費無、駅近物件。

賃貸条件
　礼金…１３，６００，０００円
　賃料…　２，７２０，０００円

所在地　大阪市北区中崎３丁目←クリック※

交通機関　地下鉄谷町線…中崎町駅　徒歩５分

（図面をクリックすると拡大します）

物件概要
　専有面積…約３２３．７坪
　構造　　　…鉄筋コンクリート造３階建

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ岸川まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０８１２０２

　土地面積８３５．０９㎡、専有面積１０５５．４３㎡広々、店舗一部
　　（１階部分約１７５坪、２階部分約１４５坪）
　内装有（詳しくは↓図面をクリック）の、駅近物件です。
　保証金、管理費無しです。

賃貸条件
　敷金…２９，０００，０００円
　賃料…　３，０４５，０００円

所在地　大阪府吹田市垂水町３丁目

交通機関　地下鉄御堂筋線…線江坂駅　徒歩５分

（図面をクリックすると拡大します）

物件概要
　専有面積…約３１９坪
　坪単価　 …約９，５００円
　現況　　　…居住中
　入居　　　…２００８年９月下旬

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ岸川まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０８０９０２

　企業向オフィスビル５階建一棟貸し
　予備校・各種学校等、歓迎致します。
　中央大通りに面し、駅近、新大阪関空線開通予定
　総専有面積が約５２９坪！この立地で坪単価は約６，０００円！

賃貸条件
　礼金…１０，０００，０００円
　敷金…１０，０００，０００円
　賃料…　３，１５０，０００円

所在地　東大阪市高井田本通７丁目

交通機関　大阪市中央線…高井田駅　徒歩５分

（図面をクリックすると拡大します）
　
物件概要
　専有面積…約５２９坪
　構造　　　…鉄骨・鉄筋コンクリート造５階建　
　築年月　 …昭和５５年１月築

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ岸川まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０８０９０３