日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

　平成１８年１０月に建ったばかりのビルで、内外装共にとても綺麗です。
　地下１階部分の約１３４坪で、現況はパチスロ店の内装です。
　空調など設備は備わっており、駐車場は約１２０台駐車可能です。
　さらに好立地で坪単価は約１２，４００円

賃貸条件
　保証金…８，３００，０００円
　賃料　 …１，６６０，０００円

所在地　大阪府門真市栄町

交通機関　京阪本線…門真市駅　徒歩５分

（写真・図面をクリックすると拡大します）

物件概要
　専有面積…約１３４坪
　坪単価　 …約１２，４００円
　構造　　　…ＳＲＣ造５階建地下１階部分
　築年月　 …平成１８年１０月築
　現況　　　…パチスロ店
　引渡　　　…相談

周辺施設
　同ビル門真日活ボウリングセンター
　デイリーヤマザキまで   …約５０ｍ
　ＴＳＵＴＡＹＡまで　　　 　 …約３００ｍ
　マクドナルドまで　　　 　…約３５０ｍ
　イズミヤまで　　　　　  　…約３５０ｍ
　パナソニックファクトリー
　ソリューションズまで　　…約５００ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０８０１０３

　浪速区役所近く、なんばパークスすぐそば、駅近、周辺に役所も多い地域です。
　地上６階建テナントビルの３階部分、エレベーター・空調設備有り

賃貸条件
　保証金…１，２００，０００円
　解約引…　　３００，０００円
　賃料　 …　　４３０，０００円
　共益費…　　　３２，０００円（水道代実費）

所在地　大阪市浪速区難波中３丁目

交通機関　南海本線…難波駅　徒歩５分
　　　
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物件概要
　専有面積…約５６．５１坪
　坪単価　 …約７，６００円
　構造　　　…鉄骨造６階建
　現況　　　…空
　入居　　　…即可

周辺施設
　浪速区役所まで　　　　　　…約５０ｍ
　浪速税務署まで　　　　　　…約２０ｍ
　浪速郵便局まで　　　　　　…約８０ｍ
　難波社会保険事務所まで…約１５０ｍ
　パークスタワーまで　　　　…約２５０ｍ
　ヤマダ電機まで　　　　　　…約８０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ岸川まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０８０１０１

　ホテル内テナント、１階（約６２坪）＋Ｂ１階（約７０坪）部分２フロアセット路面店舗。
　土佐堀通に面し、バス停「天満橋」下車目前、地下鉄「天満橋駅」徒歩すぐ
　
賃貸条件
　保証金…１８，０００，０００円
　解約引…　９，０００，０００円
　賃料　 …　１，８００，０００円
　共益費…　　　　　　　　　０円

所在地　大阪市中央区大手前１丁目

交通機関　地下鉄谷町線・京阪電車…天満橋駅　徒歩約１分

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物件概要
　専有面積…約１３２坪（１Ｆ約６２坪＋２Ｆ約７０坪）
　坪単価　…約１３，６００円
　構造　　 …鉄骨・鉄筋コンクリート造８階建
　築年月　…平成２年７月築
○何商可、スケルトン渡し、内装指定業者有（相談）、天井高４ｍ

周辺環境
　官公庁の集中する大手前エリア
　土佐通を挟んだ向いにＯＭＭビル（大阪マーチャンダイルズマートビル）
　ホテル京阪天満橋まで…約８０ｍ
　京阪シティモールまで  …約１３０ｍ
　マクドナルドまで　　　  …約８０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ岸川まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０７２８０１
 

ジャンボカラオケ跡。周辺、飲食店多数有。
約４２．１２坪　坪単価約２３，７００円
スケルトン渡し、解約引スライド式。
地下鉄御堂筋線　難波駅　徒歩３分
法善寺横丁・戎橋筋商店街すぐの１階路面店舗。
町内会費等別途相談
定期賃貸借契約の予定（１５年）

　
賃貸条件
保証金　　　１０，０００，０００円
解約引　　　１０，０００，０００円
賃料　　　　　 １，０００，０００円
共益費　　　　　　　実費
消費税　　　　　　　５０，０００円

物件概要
所在地　　　　大阪市中央区難波１丁目
専有面積　　 約１３９．２㎡　　約４２．１２坪
構造　　　　　 木造・鉄筋コンクリート造瓦葺地下１階付３階建
現況　　　　　 空
引渡　　　　　 相談

周辺施設
ＴＳＵＴＡＹＡ戎橋店まで約１２０ｍ
かに道楽本店まで約２００ｍ
ビックカメラまで約１５０ｍ
マクドナルドまで約１５０ｍ
サークルＫサンクスまで約８０ｍ
なんばマルイまで約２８０ｍ
なんばシティまで約４５０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ岸川まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０７２６０３
 

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御堂筋に面す、なんば駅すぐの好立地。
角地、とても上品な建物ですので、目立ちます。
隣はマルイ難波店、向かいは新歌舞伎座です。
地上１１階建８階部分。１Ｆが銀行です。
　１Ｆの他に２Ｆ・４Ｆ・５Ｆ・９Ｆに銀行
　美容エステが３Ｆ・６Ｆ・１０Ｆ・１１Ｆ
　７Ｆに法律事務所があります。
分割貸し可能・賃料相談可能
８階部分７８．４坪　坪単価約２１，０００円　土地面積は３１６．２４㎡

大阪市御堂筋線　なんば駅　徒歩１分
各線　なんば駅　すぐ

賃貸条件
保証金　　　１９，８００，０００円（賃料１２ヶ月分）
賃料　　　　　 １，６５０，０００円

物件概要
所在地　　　　大阪市中央区難波３丁目
専有面積　　 ２５８．２９㎡　　７８．４坪
構造　　　　　 鉄骨・鉄筋コンクリート造　地上１１階建８階部分
築年月　　　　昭和５８年築
現況　　　　　 空
引渡　　　　　 相談

周辺施設
公道挟んで南方隣がなんばマルイ
御堂筋を挟んだ向かい正面に新歌舞伎座
南に３００ｍ
　なんばシティ
　タカシマヤ
　スイスホテル南海大阪
　なんばパークス
北に１００ｍ
　千日前通・御堂筋　交差点「難波」

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ岸川まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０７２６０１

ＪＲ玉造駅すぐ近く、角地のオフィスビル１Ｆ～５Ｆ各階募集
クリニック歓迎
　一般内科/整形外科/耳鼻咽喉科/皮膚科　等
現在６Ｆ・７Ｆ透析クリニックが診察されています。
　　１Ｆ 　　１１２．５３坪（坪単価１８，９００円税込）共益費込
　　２Ｆ 　　１２９．７７坪（坪単価１０，５００円税込）共益費込
３Ｆ～５Ｆ　１４５．００坪（坪単価１０，５００円税込）共益費込
　区画分割可（応相談）
クリニック以外も可（飲食・物販不可）
　立体駐車場有　３０台（費用相談）
保証金・解約引→一度ご連絡下さい。

交通　ＪＲ環状線　『玉造駅』徒歩１分
　　　　地下鉄長堀鶴見緑地線　『玉造駅』徒歩２分

賃貸条件
保証金　　　相談
解約引　　　相談
賃料　　　　 税別　坪１０，０００円～
　（賃料に共益費含む）

物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区玉造元町
専有面積　　 ３７２㎡～４４３㎡　　１１２．５３坪～１４５．００坪
構造　　　　　 鉄骨造陸屋根８階建１～５階部分各階
築年月　　　　平成６年２月築
現況　　　　　 空
入居　　　　　 相談

周辺施設
ローソンまで約１００ｍ
サークルＫサンクスまで約１３０ｍ
ケンタッキーフライドチキンまで約２００ｍ
玉造商店街まで約１００ｍ
大阪玉造郵便局まで約２００ｍ
ＴＳＵＴＡＹＡまで約２３０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ岸川まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０７２２０２

現況は、繁盛店だった民芸居酒屋の内装そのままです。
駅近物件、公園横、交差点角地、周辺に居住マンションも多く、
仕事帰りの方が立ち寄り易い場所です。
建物専有面積　４７．００坪（１Ｆ　１８坪・２Ｆ　２５坪・地下　４坪）
坪単価　約９，４００円

近鉄奈良・大阪線　『上本町駅』　徒歩３分
　
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賃貸条件
保証金　　　５，０００，０００円
解約引　　　１，５７５，０００円
賃料　　　　　　 ４４１，０００円（管理費含む）

物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区東高津町１丁目
専有面積　　 １５５．４㎡　　４７．００坪
築年月　　　　昭和５３年築
現況　　　　　 空
引渡　　　　　 相談

周辺施設
都ホテル大阪まで約２７０ｍ
セブンイレブンまで約４０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ岸川まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０７２１０２
 

周辺環境良好
味原本町の交差点近くの物件
５４．４５坪　坪７，３００円
クリニックに適す・軽飲食相談可（業種制限有り）
地上３階建ての地下１階、１階部分→各９０㎡
築年月は昭和４４年ですが、外観は改装済みで綺麗です。

近鉄線　『上本町駅』　徒歩９分
　
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賃貸条件
保証金　　　２，５００，０００円
解約引　　　２，０００，０００円
賃料　　　　　　 ４００，０００円

物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区味原本町
専有面積　　 約１８０㎡　　５４．４５坪
構造　　　　　 鉄筋コンクリート造　地上３階建１階・地下１階部分
築年月　　　　昭和４４年築
現況　　　　　 空室
入居　　　　　 相談

周辺施設
セブンイレブンまで約１２０ｍ
真田山プール
天王寺スポーツセンターまで約４００ｍ
天王寺小橋郵便局まで約５５０ｍ
ファミリーマートまで約４００ｍ
近鉄百貨店まで約６５０ｍ
ケンタッキーフライドチキンまで約６００ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ岸川まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０７１９０１
 

◎　桃谷駅前で、大通りに面する北西角地。
◎　平成１７年８月、全面改装済みで外装、内装が綺麗。
◎　現況、内装はエステなので、店舗としてエステをされる方は工事費用いりません。
◎　周辺に居住マンションも多く、新築マンションもあります。
◎　周辺は、病院や、学校も多い地域です。
◎　エステ以外の業種の方も、事務所使用の方も初費用はかかりますが、
　　 工事費用や、条件面、一度内装を見られたい方など
　　 お気軽にご連絡下さい。（連絡先→下に記載）

　☆現況エステ
　☆４７．５４坪、坪８，４００円
　☆１Ｆコンビニ
　☆ビルセキュリティー付（東洋テック）

環状線　『桃谷駅』　徒歩１分

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賃貸条件
礼金　　　　４，０００，０００円
賃料　　　　　　４００，０００円（税別）

物件概要
所在地　　　　　　大阪市天王寺区烏ヶ辻１丁目
専有面積　　　　 １５７．１９㎡　　４７．５４坪
構造　　　　　　　 鉄筋コンクリート造　５階建３階部分
築年月　　　　　　昭和５４年１１月築
現況　　　　　　　 空室
入居　　　　　　　 相談

周辺施設
ＮＴＴ西日本大阪病院まで約１５０ｍ
大阪警察病院まで４００ｍ
マクドナルドまで約４０ｍ
ローソンまで約６０ｍ
マツモトキヨシまで約８０ｍ
スーパーサカエまで約１７０ｍ
詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ岸川まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０７０６０１

◎　西田辺駅の近くで、南港通りに面した物件。
◎　平成１８年築で、内装がとても綺麗です。
◎　床はフローリングで、トイレや壁も綺麗です。
◎　前の方が学習塾をされていて、本物件を学習塾として使用される方は、
　　 すぐにでも始められます。
　　 →一度是非、内装をご覧になって下さい。

　☆３６．７５坪　坪１０，０００円
　☆１Ｆ　ａｕショップ

大阪市御堂筋線　『西田辺駅』　徒歩１分

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賃貸条件
保証金　　　３，５００，０００円
賃料　　　　　　 ３６７，５００円（税込）

物件概要
所在地　　　　　大阪市阿倍野区阪南町５丁目
専有面積　　　 １２１．５㎡　　３６．７５坪
構造　　　　　　 鉄骨造　２階建２階部分
築年月　　　　　平成１８年４月築
現況　　　　　　 空室
入居　　　　　　 即可

周辺施設
三井住友銀行まで約５０ｍ
ＴＳＵＴＡＹＡまで約８０ｍ
ローソンまで約３０ｍ
セブンイレブンまで約１２０ｍ
ケンタッキーフライドチキンまで約１８０ｍ
詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ岸川まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０７０６０２