日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

学習塾に最適なテナント一棟貸し物件です。
学習塾には最適な文教地区の環境です。
近くには、稲田塾/希学園など学習塾が多く、相乗効果が見込めます。

• 最寄駅：
  地下鉄　谷町線/千日前線　谷町九丁目駅　徒歩　５分位
  近鉄　大阪難波/奈良線　　上本町駅　　徒歩　6分位

• ※ 奈良エリアと大阪市内エリアを顧客エリアとして可能です。

賃貸条件
保証金　　２，０００，０００．円
解約引　　１，０５０，０００．円(消費税含む)
賃　 料　　　　４７２，５００．円(消費税含む)

物件概要
所在地　　　大阪市天王寺区生玉前町
専有面積　　３３７．９３㎡　約１０２．２２坪
構造　　　　　鉄筋コンクリート一部鉄骨造４階建て
築年月　　　　昭和３５年８月
現況　　　　　空
入居　　　　　相談

建物の改装などもお気軽にご相談をお願いいたします。

• 周辺施設
  希学園･･･・・・・・・・・・・・・・・・徒歩３分位
  稲田塾･・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１分位
  蓮美幼児学園・・・・・・・・・・・・徒歩２分位
  パドマ幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩７分位
  天王寺区役所・・・・・・・・・・・・徒歩１２分
  天王寺郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩５分
  スーパー食品館ラピタ・・・・・徒歩２分
  大阪市信用金庫谷町支店・・徒歩４分
  三井住友銀行上本町ＡＴＭ・徒歩５分

詳しくは電話　06-6776-0007

リア・ライブまで、お気軽にお問い合わせ下さい。

物件ナンバー　 ０９１００２０１

上町台地、谷町筋に面した貸し事務所

SOHO事務所として如何ですか？
近隣に貸し会議室もあり、便利ですよ。(^^)
書類関係が多くなったらトランクルームも近隣にあります。
固定費を下げるにはこのオフィスですね。(^^)

１階には十割そばきらくさんがあるので、ちょっとした接待や打ち合わせにいいですね。(^^)

★ 貸し会議室はココをクリック

物件所在地　　大阪市天王寺区生玉前町

交通機関
３アクセス（本町/梅田/難波方面・奈良方面・三重方面・名古屋方面)
地下鉄　谷町線・千日前線　谷町九丁目駅　まで徒歩６分
地下鉄　谷町線　四天王寺前夕陽ヶ丘駅　まで徒歩６分
近鉄　大阪線・奈良線　上本町駅　まで徒歩７分

建物構造　　重量鉄骨造　１１階建て　平成元年築
月極駐車場や一時預かり駐車場が近隣にあります。

【間取り略図】
契約面積　２２．１９㎡　　７階部分

【契約条件】

賃　 料　￥５４，６００－（税込）
共益費　　￥８，４００－（税込）

保証金　３０万円
解約引　２１万円（税込）

ＥＶ、オートロック、ＣＡＴＶ、光ファイバー、有線放送、照明器具、エアコン

近隣情報
天王寺区役所まで・・・・・・・・・・・・・徒歩１２分
天王寺郵便局まで・・・・・・・・・・・・・徒歩５分
大阪法務局 天王寺出張所まで・・・徒歩２分
スーパー食品館ラピタまで・・・・・・・徒歩２分
ファミリーマート天王寺生玉町店まで・・徒歩２分
大阪市信用金庫　谷町支店まで・・・・・徒歩４分
三井住友銀行　上本町ATMまで・・・・徒歩５分
東京三菱UFJ銀行　上本町支店まで・・徒歩１０分

天王寺区の貸事務所の事なら、リア・ライブ　不動産営業部まで

電話　０６－６７７６－０００７まで

物件ナンバー　０９０９１７０１

大阪／谷町九丁目／上本町周辺のバイク置場のご案内です。

最近、バイクの駐車禁止も厳しくなりましたね。(>_<)
駐車違反は駐車違反なのですが・・・まけてよ。。。っとも思ってしまいますね。(>_<)

そんな皆様にバイク置場のご案内です。
改装をされたところで屋根付シャッター付のバイク置場。
シャッターは電動だよ。(^^)

家から自転車でここまで来ても、バイクの停めてある所にルール通りに停めておけば追加料金も発生しませんよ。(^^)
正直にいいかも。。。ちょっと駐車禁止が心配な方は一度、見ませんか？

• 場　所：　大阪市天王寺区生玉前町

• 料　金
  原付から125ccまで・・・・・・・・・7,000円(税込)
  125ccを超え750ccまで・・・・・10,000円(税込)
  750ccを超えるオートバイ・・・12,000円(税込)

• 設　備：　電動シャッター、照明器具

※シャッターの中にバイクを取りに来たときの自転車も置いていただくことが可能です。

街に住む皆様の便利な情報も伝えて行きますね。(^^)
バイク置場のお問い合わせも、リア･ライブまでお気軽にお電話をお願いします。(^^)

電話　０６－６７７６－０００７まで

物件ナンバー　０９０９１６０１

天王寺区上汐方面にアンビショントランクが新規オープンしました。

オープン記念につき賃料を２ヶ月間無料(フリーレント)にさせていただきます。 （但し、条件有り）
ご契約頂いた方の中から抽選で５，０００円のギフト券を１名様にプレゼント

詳細については、お気軽にお問い合わせ下さい。

（写真・図面をクリックすると拡大します。 ）

２４時間出し入れ可能
２４時間警備監視（セントラル警備　業務提携）
トイレ・洗面・有線放送・フルオート照明器具・換気扇完備
台車無料貸出し・軽トラック無料貸出（条件有り）

上汐のトランクルームはココ　(^^)

賃貸条件
保証金　　　　　０円
解約引　　　　 　０円
賃料　　　２，４７０円(税込)～２３，０６０円(税込)
備考　　　危険物の搬入はお断りしております。

広さの違うトランクルームはこちらをクリック

ご契約には必要書類として、ご住所の確認が出来る身分証明の写しを、提出して頂きます。

→ トランクルームのお申込はココをクリック

物件概要
所在地　　　大阪市天王寺区生玉前町５－３１

• 谷町筋より少し入った所です。
• 向かいに一時預かりの駐車場がございます。

構造　　　　鉄骨造１１階建
現況　　　　募集中

詳しくはtel:06-6776-0007
リア･ライブまでお気軽にお問い合わせ下さい。

物件ナンバー０９０８１８０１

★リアライブ　神宮司のおすすめ★

①　これ以上の立地はありません。ここですよ。

図面はありません、皆さんご存じの所に立地するビルの

ご紹介です。

いつでもお問い合わせください。内覧可能です。

●最寄り駅……各交通機関、難波駅徒歩５分圏内

賃貸条件
敷金　　　　　　　７３０万円
敷き引き　　　　　スライド式（詳細はお問い合わせください）
賃料　　　　　　　６２６，４１７円

共益費　　　　　　１０３，３５９円

物件概要
所在地　　　　　　大阪市中央区難波１丁目
専有面積　　　　　３階部分　　３１，３坪
構造　　　　　　　　鉄骨造　９階建て

築年月　　　　　　２００２年築
現況　　　　　　　　空室（スケルトン）

②　ナンバの繁華街、溝の川筋の２階部分の店舗です。

こちらも各交通機関　ナンバ駅のすぐ近く。

いろんなビジネスチャンスがありそうですね。

１階…串カツや、３階…事務所、４階…ビデオ屋、

賃貸条件
保証金　　　　　　４００万円
解約引き　　　　　　２０パーセント引き
賃料　　　　　　　　５０万円（消費税込み）

管理費　　　　　　　６万円（消費税込み）

物件概要
所在地　　　　　　　大阪市中央区難波３丁目
専有面積　　　　　　６５㎡
構造　　　　　　　　　ＲＣ造　５階建て

現況　　　　　　　　　空室

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ神宮司まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー　　　　　０９０８０６０１

大阪下町の人情あふれる貸し店舗のご案内です。他の貸し店舗はこちらをクリック
商店街も世代交代の時代のようで商店街が変わろうとしております。消費者は「巨大資本もいいけど顔の見える所で買いたい。」っというユーザーが多くなってきております。
高齢者の方も多く、固定客を掴むには良い店舗です。

ＪＲ環状線　寺田町駅　徒歩１５分
ＪＲ関西線　東部市場前駅　徒歩１０分

     
図面をクリックすると拡大します。
   

近隣に分譲マンションなどもあり小学生のお子様も多いエリアです。
学習塾や医療クリニック(在宅訪問兼用)などにも良いと思います。学習塾や医療クリニック(在宅訪問兼用)なら２室及び３室まとめて借りては如何でしょうか？
近年、大阪市は世帯数が増えております。
他の事務所などはこちらをクリック

当社管理物件です
諸条件相談可・・・
現在３室空室
２室・３室の纏めてもＯＫです

各室賃貸条件
礼　 金　　　　１５万円
賃 　料　　　     ７万円

物件概要
所在地　　　　　大阪市生野区林寺３丁目
専有面積　　　各約２４．５０㎡（約７．４１坪）
構造　　　　　　　木造２階建の１階部分
現況　　　　　　　　空室
引渡　　　　　　　　即可

・2室ご契約の場合の面積　　　４９．００㎡(約１４．８２坪)
・3室ご契約の 場合の面積　　　７３．５０㎡(約２２．２３坪)
共に賃料などはご相談ください。

貸し倉庫としても可能です。広さはたっぷりありますよ。(^^)

周辺施設
イクノ銀座街に面していて買い物もとても便利です。
スーパー万代まで　　　　　約１８０ｍ
スーパー玉出まで　　　　　約４８０ｍ
林寺小学校まで　　　　　　約４８０ｍ
大阪市信用金庫まで　　　約１００ｍ
生野八坂神社まで　　　　 約１８ｍ
本を買うなら、お隣の畑中書店

生野区林寺の店舗情報
中華料理店、焼肉店、ラーメン店、学習塾、クリニック　良ければクリックしてくださいね。(^^)

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブまで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０９０８０５０１

アンビショントランクが新規オープンしました。

オープン記念につき賃料を２ヶ月間無料(フリーレント)にさせていただきます。 （但し、条件有り）
ご契約頂いた方の中から抽選で５，０００円のギフト券を１名様にプレゼント

詳細については、お気軽にお問い合わせ下さい。

（写真・図面をクリックすると拡大します。 ）

２４時間出し入れ可能
２４時間警備監視（セントラル警備　業務提携）
トイレ・洗面・有線放送・フルオート照明器具・換気扇完備
台車無料貸出し・軽トラック無料貸出（条件有り）

上町台地のトランクルームはココ　(^^)

賃貸条件
保証金　　　　　０円
解約引　　　　 　０円
賃料　　　２，４７０円(税込)～２３，０６０円(税込)
備考　　　危険物の搬入はお断りしております。

広さの違うトランクルームはこちらをクリック

ご契約には必要書類として、ご住所の確認が出来る身分証明の写しを、提出して頂きます。

→ トランクルームのお申込はココをクリック

物件概要
所在地　　　大阪市天王寺区生玉前町５－３１

• 谷町筋より少し入った所です。
• 向かいに一時預かりの駐車場がございます。

構造　　　　鉄骨造１１階建
現況　　　　募集中

詳しくはtel:06-6776-0007
リア･ライブまでお気軽にお問い合わせ下さい。

物件ナンバー０９０８０３０２

★リアライブ　神宮司のおすすめ★

長屋再生計画第３弾　本日は玉造からです。

大阪の中心を貫く上町台地の東側に位置し、

玉造と呼ばれる地域にある隠れ家的な複合施設です。

使い方はおもしろいかも、習字教室、そろばん教室

着物の着付け教室とか色々。

★最寄り駅★

地下鉄長堀鶴見緑地線　玉造駅徒歩５分

賃貸条件
保証金　　　　　　４９６，０００円
敷き引　　　　　　３１０，０００円
賃料　　　　　　　　６２，０００円（共益費　１２，４００円）

物件概要
所在地　　　　　　　大阪市中央区上町１丁目
専有面積　　　　　　　２９，５㎡（約８，９２坪）
構造　　　　　　　　　　木造２階建て　（３階部分募集）
築年月　　　　　　　　　昭和３４年８月築
現況　　　　　　　　　　　空室
入居　　　　　　　　　　　相談

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ神宮司まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー　　　　　０９０７２８０１

★リアライブ　神宮司のおすすめ★

長屋再生プロジェクト第２弾。

空堀エリアのちょうど中心あたり、桃園公園の北側に

隣接する複合施設のなかにあります。

昼間は子供達の遊びやお年寄りの憩いの場所として

にぎわう生活感の漂う地域です。

★最寄り駅★

地下鉄各線　谷町６丁目駅　徒歩３分

賃貸条件
保証金　　　　　　　　　７２０，０００円
敷引き　　　　　　　　　４５０，０００円
賃料　　　　　　　　　　　９０，０００円（共益費２７，０００円）

物件概要
所在地　　　　　　　　　大阪市中央区谷町６丁目
専有面積　　　　　　　　２９，２５㎡（８，８５坪）
構造　　　　　　　　　　　木造２階建て
築年月　　　　　　　　　　　古年

入居　　　　　　　　　　　　　相談

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ神宮司まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー　　　　　　　０９０７２７０１

★リアライブ　神宮司のおすすめ★

弊社のななめ前に　悔しいけどいい物件があったんで

紹介します。

まずは、１階のテナントからです。南向きの角地にあり、

広さは２０，４坪、室内は南面のガラスブロックのおかげで

明るく、事務所、店舗に最適です。（飲食は不可）

賃貸条件
保証金　　　　　　７５０，０００円
敷引き　　　　　　６００，０００円
賃料　　　　　　　１５０，０００円（消費税７，５００円）

管理費　　　　　　賃料に含む

物件概要
所在地　　　　　　大阪市天王寺区上汐４丁目
専有面積　　　　　　６７，２１㎡（２０，４坪）
構造　　　　　　　　　ＲＣ造　６階建て

築年月　　　　　　　　１９７０年築
現況　　　　　　　　　　空室
入居　　　　　　　　　　即入可

近隣情報
大阪法務局　　　　　　　　徒歩2分位
夕陽丘職業訓練校　　　 徒歩1分位
大阪国際交流センター　徒歩3分位
ヒットユニオン　　　　　　　徒歩2分位
メディアート　　　　　　　　 徒歩3分位
大阪入国管理局　　　　　徒歩3分位
天王寺郵便局　　　　　　 徒歩4分位
大阪市信用金庫　　　　　徒歩5分位
三井住友銀行上本町　　徒歩6分位
上汐駐車場　　　　　　　　徒歩3分位

その他の近隣情報
飲食店・うどん店・イタリアン・焼肉店・中華料理店・駐車場・・マッサージ店・ビジネスホテル・コンビニ・岩盤浴

大阪の貸事務所のお問い合わせは

株式会社リア・ライブ　不動産営業部　神宮司（じんぐうし）

ＴＥＬ　　０６－６７７６－０００７まで

物件ナンバー　　　　０９０７２４０１