日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

★リアライブ　神宮司のおすすめ★

●地下鉄御堂筋線　本町駅　徒歩５分

●地下鉄堺筋線　堺筋本町　徒歩６分

●現在お弁当やさんです。備品付です。

●飲食可です。

●ビジネス街の真ん中で集客は抜群。

賃貸条件
保証金　　　　　　２０７万円
解約引き　　　　　１２４万円
賃料　　　　　　　　２１７，３００円（内消費税額　１０，３００円）

物件概要
所在地　　　　　　　大阪市中央区瓦町２丁目
専有面積　　　　　　３８，２㎡（１１，５坪）
構造　　　　　　　　　鉄骨造　８階建
築年月　　　　　　　　１９９２年４月築

入居　　　　　　　　　　相談

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ神宮司まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー　　　　　０９０８０８０１

★リアライブ　神宮司のおすすめ★

本日は、集客力バツグンの立地の２階部分の

テナントの紹介です。

何商でも可能です。（飲食店跡につき厨房機器付）

但し、修理費は実費です。

賃貸条件
保証金　　　　　　　　なし
礼金　　　　　　　　　１０５万円
賃料　　　　　　　　　２３万円

物件概要
所在地　　　　　　　大阪市中央区難波千日前
専有面積　　　　　　　６５㎡
構造　　　　　　　　　　鉄骨造　３階建て

現況　　　　　　　　　　空室（現状渡し）
特記　　　冷暖房機器付

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ神宮司まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー　　　　０９０８０７０１

★リアライブ　神宮司のおすすめ★

①　これ以上の立地はありません。ここですよ。

図面はありません、皆さんご存じの所に立地するビルの

ご紹介です。

いつでもお問い合わせください。内覧可能です。

●最寄り駅……各交通機関、難波駅徒歩５分圏内

賃貸条件
敷金　　　　　　　７３０万円
敷き引き　　　　　スライド式（詳細はお問い合わせください）
賃料　　　　　　　６２６，４１７円

共益費　　　　　　１０３，３５９円

物件概要
所在地　　　　　　大阪市中央区難波１丁目
専有面積　　　　　３階部分　　３１，３坪
構造　　　　　　　　鉄骨造　９階建て

築年月　　　　　　２００２年築
現況　　　　　　　　空室（スケルトン）

②　ナンバの繁華街、溝の川筋の２階部分の店舗です。

こちらも各交通機関　ナンバ駅のすぐ近く。

いろんなビジネスチャンスがありそうですね。

１階…串カツや、３階…事務所、４階…ビデオ屋、

賃貸条件
保証金　　　　　　４００万円
解約引き　　　　　　２０パーセント引き
賃料　　　　　　　　５０万円（消費税込み）

管理費　　　　　　　６万円（消費税込み）

物件概要
所在地　　　　　　　大阪市中央区難波３丁目
専有面積　　　　　　６５㎡
構造　　　　　　　　　ＲＣ造　５階建て

現況　　　　　　　　　空室

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ神宮司まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー　　　　　０９０８０６０１

大阪下町の人情あふれる貸し店舗のご案内です。他の貸し店舗はこちらをクリック
商店街も世代交代の時代のようで商店街が変わろうとしております。消費者は「巨大資本もいいけど顔の見える所で買いたい。」っというユーザーが多くなってきております。
高齢者の方も多く、固定客を掴むには良い店舗です。

ＪＲ環状線　寺田町駅　徒歩１５分
ＪＲ関西線　東部市場前駅　徒歩１０分

     
図面をクリックすると拡大します。
   

近隣に分譲マンションなどもあり小学生のお子様も多いエリアです。
学習塾や医療クリニック(在宅訪問兼用)などにも良いと思います。学習塾や医療クリニック(在宅訪問兼用)なら２室及び３室まとめて借りては如何でしょうか？
近年、大阪市は世帯数が増えております。
他の事務所などはこちらをクリック

当社管理物件です
諸条件相談可・・・
現在３室空室
２室・３室の纏めてもＯＫです

各室賃貸条件
礼　 金　　　　１５万円
賃 　料　　　     ７万円

物件概要
所在地　　　　　大阪市生野区林寺３丁目
専有面積　　　各約２４．５０㎡（約７．４１坪）
構造　　　　　　　木造２階建の１階部分
現況　　　　　　　　空室
引渡　　　　　　　　即可

・2室ご契約の場合の面積　　　４９．００㎡(約１４．８２坪)
・3室ご契約の 場合の面積　　　７３．５０㎡(約２２．２３坪)
共に賃料などはご相談ください。

貸し倉庫としても可能です。広さはたっぷりありますよ。(^^)

周辺施設
イクノ銀座街に面していて買い物もとても便利です。
スーパー万代まで　　　　　約１８０ｍ
スーパー玉出まで　　　　　約４８０ｍ
林寺小学校まで　　　　　　約４８０ｍ
大阪市信用金庫まで　　　約１００ｍ
生野八坂神社まで　　　　 約１８ｍ
本を買うなら、お隣の畑中書店

生野区林寺の店舗情報
中華料理店、焼肉店、ラーメン店、学習塾、クリニック　良ければクリックしてくださいね。(^^)

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブまで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０９０８０５０１

★リアライブ　神宮司のおすすめ★

ミナミでは極めてめずらしい一棟貸の紹介です。

塾、各種教室、事務所、など使い道は色々。

ただし飲食関係は不可ですのであしからず

ご了承ください。

　１階……１６３㎡（約４９坪）

　２階……１６６㎡（約５０坪）

賃貸条件
保証金　　　　　　　２４０万円
解約引き　　　　　　１８９万円
賃料　　　　　　　　　　６３万円（税込み）

共益費　　　　　　　　　２１万円（税込み）

物件概要
所在地　　　　　　　　　大阪市浪速区難波中３丁目

構造　　　　　　　　　　　鉄骨造　地上２階建て

築年月　　　　　　　　　　昭和６３年３月築

入居　　　　　　　　　　　　相談

周辺施設
詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ神宮司まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー　　　　　　　０９０７３１０１

★リアライブ　神宮司のおすすめ★

古い良さを生かし、残しそれをいい意味で再生して利用する

まさに今の時代の流れに沿う形の素敵なテナントを見つけました。

使い方はあなた次第。

飲食も相談します

賃貸条件
保証金　　　　　　　　７６０，０００円
敷引き　　　　　　　　４７５，０００円
賃料　　　　　　　　　　６８，０００円

物件概要
所在地　　　　　　　　　大阪市東成区東中本１丁目
専有面積　　　　　　　　　２３，２９㎡（約　７坪）
構造　　　　　　　　　　　　木造
築年月　　　　　　　　　　　大正時代

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ神宮司まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー　　　　　　０９０７３００１

★リアライブ　神宮司のおすすめ★

長屋再生計画第３弾　本日は玉造からです。

大阪の中心を貫く上町台地の東側に位置し、

玉造と呼ばれる地域にある隠れ家的な複合施設です。

使い方はおもしろいかも、習字教室、そろばん教室

着物の着付け教室とか色々。

★最寄り駅★

地下鉄長堀鶴見緑地線　玉造駅徒歩５分

賃貸条件
保証金　　　　　　４９６，０００円
敷き引　　　　　　３１０，０００円
賃料　　　　　　　　６２，０００円（共益費　１２，４００円）

物件概要
所在地　　　　　　　大阪市中央区上町１丁目
専有面積　　　　　　　２９，５㎡（約８，９２坪）
構造　　　　　　　　　　木造２階建て　（３階部分募集）
築年月　　　　　　　　　昭和３４年８月築
現況　　　　　　　　　　　空室
入居　　　　　　　　　　　相談

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ神宮司まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー　　　　　０９０７２８０１

★リアライブ　神宮司のおすすめ★

長屋再生プロジェクト第２弾。

空堀エリアのちょうど中心あたり、桃園公園の北側に

隣接する複合施設のなかにあります。

昼間は子供達の遊びやお年寄りの憩いの場所として

にぎわう生活感の漂う地域です。

★最寄り駅★

地下鉄各線　谷町６丁目駅　徒歩３分

賃貸条件
保証金　　　　　　　　　７２０，０００円
敷引き　　　　　　　　　４５０，０００円
賃料　　　　　　　　　　　９０，０００円（共益費２７，０００円）

物件概要
所在地　　　　　　　　　大阪市中央区谷町６丁目
専有面積　　　　　　　　２９，２５㎡（８，８５坪）
構造　　　　　　　　　　　木造２階建て
築年月　　　　　　　　　　　古年

入居　　　　　　　　　　　　　相談

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ神宮司まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー　　　　　　　０９０７２７０１

★リアライブ　神宮司のおすすめ★

戦前の木造家屋が残る風情ある町、空堀。

古くても良いものを今の時代も大切にしたい、という思いから

長屋をよみがえらせる活動の一環より、この空堀長屋再生複合

店舗が生まれ、今回はそのなかの一つを紹介します。

★最寄り駅★

地下鉄長堀鶴見緑地線　松屋町駅より徒歩５分

賃貸条件
保証金　　　　　　　６７２，０００円
敷引き　　　　　　　４２０，０００円
賃料　　　　　　　　　８４，０００円（管理費　１６，８００円）

物件概要
所在地　　　　　　　　大阪市中央区瓦屋町１丁目
専有面積　　　　　　　２４，９３㎡（７，５４坪）
構造　　　　　　　　　　木造２階建て　１階部分
築年月　　　　　　　　古年
現況　　　　　　　　　　空室
入居　　　　　　　　　　相談

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ神宮司まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー　　　　　０９０７２６０１

★リアライブ　神宮司のおすすめ★

弊社のななめ前に　悔しいけどいい物件があったんで

紹介します。

まずは、１階のテナントからです。南向きの角地にあり、

広さは２０，４坪、室内は南面のガラスブロックのおかげで

明るく、事務所、店舗に最適です。（飲食は不可）

賃貸条件
保証金　　　　　　７５０，０００円
敷引き　　　　　　６００，０００円
賃料　　　　　　　１５０，０００円（消費税７，５００円）

管理費　　　　　　賃料に含む

物件概要
所在地　　　　　　大阪市天王寺区上汐４丁目
専有面積　　　　　　６７，２１㎡（２０，４坪）
構造　　　　　　　　　ＲＣ造　６階建て

築年月　　　　　　　　１９７０年築
現況　　　　　　　　　　空室
入居　　　　　　　　　　即入可

近隣情報
大阪法務局　　　　　　　　徒歩2分位
夕陽丘職業訓練校　　　 徒歩1分位
大阪国際交流センター　徒歩3分位
ヒットユニオン　　　　　　　徒歩2分位
メディアート　　　　　　　　 徒歩3分位
大阪入国管理局　　　　　徒歩3分位
天王寺郵便局　　　　　　 徒歩4分位
大阪市信用金庫　　　　　徒歩5分位
三井住友銀行上本町　　徒歩6分位
上汐駐車場　　　　　　　　徒歩3分位

その他の近隣情報
飲食店・うどん店・イタリアン・焼肉店・中華料理店・駐車場・・マッサージ店・ビジネスホテル・コンビニ・岩盤浴

大阪の貸事務所のお問い合わせは

株式会社リア・ライブ　不動産営業部　神宮司（じんぐうし）

ＴＥＬ　　０６－６７７６－０００７まで

物件ナンバー　　　　０９０７２４０１