日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

学習塾の事務所などとして如何ですか？
一棟貸しなので気を使うこともありませんよ。(^^)
近隣に教育関連施設など多く、集客力が見込めます。

谷町筋近くでこの物件の前には一時預かりの駐車場もあり、保護者の方のお迎えにも便利です。

賃貸条件
敷金　　60万円
礼金　　105万円(内消費税　　5万円)
賃料　　31.5万円(内消費税　1.5万円)　　　※ 価格が変更となりました。

物件概要
所在地　　大阪市天王寺区生玉前町
専有面積　　1階　97.95㎡　　2階　97.95㎡　　3階　66.67㎡　　合計　262.57㎡(約79.42坪)

建物構造　　鉄筋コンクリート造　4階建て　　一部鉄骨造
築年月日　　昭和35年8月
現況　　　　　空き
入居時期　　相談

交通機関
大阪市営地下鉄　谷町・千日前線　　谷町九丁目駅　徒歩　6分位

周辺施設
ヨシダゼミナール　　　　　　　 徒歩1分
希学園　　　　　　　　　　　　　 徒歩3分
稲田塾　　　　　　　　　　　　　 徒歩1分
河合塾　　　　　　　　　　　　　 徒歩8分
ロイヤルアイビーアカデミー　徒歩8分
フェリオアカデミー　　　　　　　徒歩5分
Win　進学塾　　　　　　　　　　徒歩7分
SS1　谷町教室　　　　　　　　 徒歩7分
関西志学館　　　　　　　　　　 徒歩7分
天王寺区役所　　　　　　　　　徒歩12分
天王寺郵便局　　　　　　　　　徒歩5分

詳しくは電話　０６－６７７６－０００７まで
リア･ライブまでお問い合わせください。

物件ナンバー　１００６０７０１

商店街も世代交代の時代のようで商店街が変わろうとしております。
デフレの時こそ下町の人情あふれるまちで飲食店をしませんか？
高齢者の方も多く、固定客を掴むには良い店舗です。

ＪＲ環状線　寺田町駅　徒歩１５分
ＪＲ関西線　東部市場前駅　徒歩１０分

      
図面をクリックすると拡大します。
   

近隣に分譲マンションなどもあり小学生のお子様も多いエリアです。
食べ盛りの子供たちも多く、飲食店には最適。また、お正月や夏まつりの時期には、 前の生野八坂神社で大賑わい。生野八坂神社が目の前です。
近年、大阪市は世帯数が増えております。

※ 他の店舗はココをクリック。(ご参考にしてください)

諸条件相談可・・・
現在３室空室
２室・３室のまとめてもＯＫです

• 各室賃貸条件
  礼　 金　　　　１５万円
  賃 　料　　　     ７万円
• 物件概要
  所在地　　　　　大阪市生野区林寺３丁目
  
  専有面積　　　各約２４．５０㎡（約７．４１坪）
  構造　　　　　　　木造２階建の１階部分　商店街に面す
  現況　　　　　　　　空室
  引渡　　　　　　　　即可

・2室ご契約の場合の面積　　　４９．００㎡(約１４．８２坪)
・3室ご契約の 場合の面積　　　７３．５０㎡(約２２．２３坪)
共に賃料などはご相談ください。
貸し倉庫としても可能です。広さはたっぷりありますよ。(^^)

周辺施設
イクノ銀座街に面していて買い物もとても便利です。
スーパー万代まで　　　　　約１８０ｍ
スーパー玉出まで　　　　　約４８０ｍ
林寺小学校まで　　　　　　約４８０ｍ
大阪市信用金庫まで　　　約１００ｍ
生野八坂神社まで　　　　 約１８ｍ
本を買うなら、お隣の畑中書店

生野区林寺の店舗情報
中華料理店、焼肉店、ラーメン店、学習塾、クリニック　良ければクリックしてくださいね。(^^)

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブまで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー１００１１８０１

賃貸の和食店舗に如何でしょうか？
駅前商店街にも近く、スーパーmandaiにも近いです。

近鉄大阪・奈良線　今里駅　徒歩2分位

(写真/間取図をクリックすると拡大します。)

賃貸条件
保証金　　２５０万円
解約引　　１５７．５万円(税込)
賃料　　　１３２，６００円
管理費　　１０，０００円
※ 諸条件はご相談可能です。

物件の概要
所在地　大阪市生野区新今里４丁目
専有面積　　４３．８５㎡　(約13.26坪)

建物構造　　鉄骨造8階建ての1階部分
築年月　　昭和62年
現況　　　　空き　スケルトン渡し

店舗側面に今里駅前自転車置場があり、駅を利用される方が多く店舗横を通られます。
また、近隣に一時預かりの駐車場などもございます。

近隣情報
近鉄今里駅前商店街・・・・・・・徒歩１分
今里鉄板･・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩３分
じゃんぼ　今里駅前店・・・・・・徒歩２分
ダイヤパン・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩３分
鳴門屋　今里店・・・・・・・・・・・徒歩１分

賃貸和食店舗をお探しの方は、リア･ライブまで。。。

電話　０６－６７７６－０００７

物件ナンバー　０９１０３１０１

大阪心斎橋にあるメゾネットタイプをご紹介します。
安全なオール電化の賃貸マンションです。

地下鉄御堂筋線 心斎橋駅 徒歩５分
地下鉄長堀鶴見緑地線 本町駅 徒歩６分

人気の有る、１ＬＤＫメゾネットタイプ。事務所使用可。店舗使用可。
ペット可（おとなしい小型犬１匹のみ）
各部屋に固定ＩＰが５つ。有線ブロードバンド（インターネット）のプロバイダ料が共益費に含まれ無料です。
　
　　

賃貸条件　　　　　　　　　　　　　　１０月に限り（１０月末日まで）
敷　 金　　   １００，０００円　　　→　　　　　　０円
礼　 金　      ２００，０００円　　　→１００，０００円
賃　 料 　　  １２０，０００円　　　　（但し、賃貸保証の加入要）
共益費　　　　   ８，０００円
火災保険料   ２０，０００円（２年間）

物件概要
所 在 地　　　　大阪市中央区博労町３丁目
構　　　造　　　　鉄筋コンクリート造１０階建の１０階部分
築 年 月　　　　　平成１７年１２月
１００１号室
専有面積 　 ４５．１７㎡（約１３．６６坪）
バルコニー　　 ４．８８㎡（約１．４７坪）専用ポーチ有
現　　　況　　　空室
駐車場　　　　空有　　普通車月/３９，９００円（税込）

設　　　備
玄関オートロック・メールＢＯＸ・宅配ＢＯＸ・ＥＶ（監視カメラ付）・オール電化・システムキッチン・照明器具・ウォシュレツト・シャンプードレッサー・クローゼット・光ファイバー接続済・２４時間監視カメラ有り（玄関・ロビー・ＥＶ・駐車場・車路）

周辺施設
萬栄まで　　　　　　　　　　約６０ｍ
セルフ大西まで 　 　　　　約２４０ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで　約３００ｍ
三井住友銀行まで　　　　約３００ｍ
マクドナルドまで　　　　 　約１３０ｍ
心斎橋筋北商店街まで　約１２０ｍ
東急ハンズ心斎橋店まで約３００ｍ
スーパープロルートまで　約４２０ｍ

詳しくはＴＥＬ０６－６７７６－０００７
リア・ライブまで、お気軽にお問い合わせください。
物件ナンバー　０９１００９

ＪＲ環状線　寺田町駅　徒歩１５分
ＪＲ関西線　東部市場前駅　徒歩１０分

      
図面をクリックすると拡大します。
   

生野銀座商店街に面しております。
倉庫としてケアハウスなどの事務所として如何でしょうか？
高齢者の方々が多いエリアです。

当社管理物件です
諸条件相談可・・・
現在３室空室
２室・３室のまとめてお借りいただいてもＯＫです。

各室賃貸条件　（相談可）
礼　 金　　　　１５万円
賃 　料　　　     ７万円

物件概要
所在地　　　　　大阪市生野区林寺３丁目
専有面積　　　各約２４．５０㎡（約７．４１坪）
構造　　　　　　　木造２階建の１階部分
現況　　　　　　　　空室
引渡　　　　　　　　即可

周辺施設
イクノ銀座商店街に面していて買い物もとても便利です。
スーパー万代まで　　　　　約１８０ｍ
スーパー玉出まで　　　　　約４８０ｍ
林寺小学校まで　　　　　　約４８０ｍ
大阪市信用金庫まで　　　約１００ｍ
生野八坂神社まで　　　　 約１８ｍ
本を買うなら、お隣の畑中書店

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブまで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０９１００６０１

学習塾に最適なテナント一棟貸し物件です。
学習塾には最適な文教地区の環境です。
近くには、稲田塾/希学園など学習塾が多く、相乗効果が見込めます。

• 最寄駅：
  地下鉄　谷町線/千日前線　谷町九丁目駅　徒歩　５分位
  近鉄　大阪難波/奈良線　　上本町駅　　徒歩　6分位

• ※ 奈良エリアと大阪市内エリアを顧客エリアとして可能です。

賃貸条件
保証金　　２，０００，０００．円
解約引　　１，０５０，０００．円(消費税含む)
賃　 料　　　　４７２，５００．円(消費税含む)

物件概要
所在地　　　大阪市天王寺区生玉前町
専有面積　　３３７．９３㎡　約１０２．２２坪
構造　　　　　鉄筋コンクリート一部鉄骨造４階建て
築年月　　　　昭和３５年８月
現況　　　　　空
入居　　　　　相談

建物の改装などもお気軽にご相談をお願いいたします。

• 周辺施設
  希学園･･･・・・・・・・・・・・・・・・徒歩３分位
  稲田塾･・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１分位
  蓮美幼児学園・・・・・・・・・・・・徒歩２分位
  パドマ幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩７分位
  天王寺区役所・・・・・・・・・・・・徒歩１２分
  天王寺郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩５分
  スーパー食品館ラピタ・・・・・徒歩２分
  大阪市信用金庫谷町支店・・徒歩４分
  三井住友銀行上本町ＡＴＭ・徒歩５分

詳しくは電話　06-6776-0007

リア・ライブまで、お気軽にお問い合わせ下さい。

物件ナンバー　 ０９１００２０１

夕陽丘の賃貸事務所をご案内します。
夕陽が綺麗に見えます。南側にバルコニーがあり採光もバツグンです。

上本町・谷町の貸し事務所　大阪市内はもとより、奈良・三重への交通アクセスが便利。
近畿圏内のスピードアクセスがここから可能に・・・

阪神高速　高津IC(インターチェンジ)や夕陽丘IC(インターチェンジ)より、神戸・姫路方面、奈良生駒、湾岸線(関空)、堺、松原、八尾にも車アクセスが便利です。

• 近鉄奈良・大阪線　上本町駅　徒歩８分
  地下鉄谷町線・千日前線　谷町九丁目駅　徒歩６分
  地下鉄谷町線　四天王寺前夕陽ヶ丘駅　徒歩６分

全室OAネットワークフロアー仕様

（写真・図面をクリックすると拡大します。）

他の夕陽丘の賃貸事務所はこちらをクリック
（6.7坪タイプ/15坪タイプ/26坪タイプ/100坪タイプ）

賃貸条件（諸条件相談可）
保証金　　　　５００，０００円
解約引　　　　４００，０００円(消費税別途)
賃料　　　 　　１０５，０００円(消費税別途)
共益費　　　　　３４，２００円(消費税別途)

※館内に貸し会議室もございます。

物件概要

• 所在地：　大阪市天王寺区生玉前町
• 専有面積：　４３．３０㎡（約１３．１０坪）　　　バルコニー面積：　１．４４㎡
• 建物構造：　鉄骨造１１階建の５階部分
• 築 年 月：　平成４年７月
• 現　　況：　空室
• 入　　居：　相談
• 建物設備：　 セキュリティー（セントラル警備）・時間外自動オートロック完備・エアコン・有線放送・ＣＡＴＶ・光ファイバー（Ｂフレッツ）完備

周辺施設
法務局天王寺出張所まで・・・・・・・約１６０ｍ
食品館ラピタまで・・・・・・・・・・・・・・約１４０ｍ
ファミリーマートまで・・・・・・・・・・・・約１００ｍ
辻外科病院まで・・・・・・・・・・・・・・・約１４０ｍ
大阪市信用金庫まで・・・・・・・・・・・約２８０ｍ
大阪国際交流センターまで・・・・・・約１８０ｍ
ドンキホーテまで・・・・・・・・・・・・・・・約６００ｍ
りそな銀行まで・・・・・・・・・・・・・・・・約６１０ｍ
近鉄百貨店上本町店まで・・・・・・・約６４０ｍ

詳しくは株式会社リア･ライブまで

ＴＥＬ０６－６７７６－０００７

お気軽にお問い合わせ下さい。

★リアライブ　神宮司のおすすめ★

本日は、集客力バツグンの立地の２階部分の

テナントの紹介です。

何商でも可能です。（飲食店跡につき厨房機器付）

但し、修理費は実費です。

賃貸条件
保証金　　　　　　　　なし
礼金　　　　　　　　　１０５万円
賃料　　　　　　　　　２３万円

物件概要
所在地　　　　　　　大阪市中央区難波千日前
専有面積　　　　　　　６５㎡
構造　　　　　　　　　　鉄骨造　３階建て

現況　　　　　　　　　　空室（現状渡し）
特記　　　冷暖房機器付

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ神宮司まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー　　　　０９０８０７０１

★リアライブ　神宮司のおすすめ★

①　これ以上の立地はありません。ここですよ。

図面はありません、皆さんご存じの所に立地するビルの

ご紹介です。

いつでもお問い合わせください。内覧可能です。

●最寄り駅……各交通機関、難波駅徒歩５分圏内

賃貸条件
敷金　　　　　　　７３０万円
敷き引き　　　　　スライド式（詳細はお問い合わせください）
賃料　　　　　　　６２６，４１７円

共益費　　　　　　１０３，３５９円

物件概要
所在地　　　　　　大阪市中央区難波１丁目
専有面積　　　　　３階部分　　３１，３坪
構造　　　　　　　　鉄骨造　９階建て

築年月　　　　　　２００２年築
現況　　　　　　　　空室（スケルトン）

②　ナンバの繁華街、溝の川筋の２階部分の店舗です。

こちらも各交通機関　ナンバ駅のすぐ近く。

いろんなビジネスチャンスがありそうですね。

１階…串カツや、３階…事務所、４階…ビデオ屋、

賃貸条件
保証金　　　　　　４００万円
解約引き　　　　　　２０パーセント引き
賃料　　　　　　　　５０万円（消費税込み）

管理費　　　　　　　６万円（消費税込み）

物件概要
所在地　　　　　　　大阪市中央区難波３丁目
専有面積　　　　　　６５㎡
構造　　　　　　　　　ＲＣ造　５階建て

現況　　　　　　　　　空室

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ神宮司まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー　　　　　０９０８０６０１

大阪下町の人情あふれる貸し店舗のご案内です。他の貸し店舗はこちらをクリック
商店街も世代交代の時代のようで商店街が変わろうとしております。消費者は「巨大資本もいいけど顔の見える所で買いたい。」っというユーザーが多くなってきております。
高齢者の方も多く、固定客を掴むには良い店舗です。

ＪＲ環状線　寺田町駅　徒歩１５分
ＪＲ関西線　東部市場前駅　徒歩１０分

     
図面をクリックすると拡大します。
   

近隣に分譲マンションなどもあり小学生のお子様も多いエリアです。
学習塾や医療クリニック(在宅訪問兼用)などにも良いと思います。学習塾や医療クリニック(在宅訪問兼用)なら２室及び３室まとめて借りては如何でしょうか？
近年、大阪市は世帯数が増えております。
他の事務所などはこちらをクリック

当社管理物件です
諸条件相談可・・・
現在３室空室
２室・３室の纏めてもＯＫです

各室賃貸条件
礼　 金　　　　１５万円
賃 　料　　　     ７万円

物件概要
所在地　　　　　大阪市生野区林寺３丁目
専有面積　　　各約２４．５０㎡（約７．４１坪）
構造　　　　　　　木造２階建の１階部分
現況　　　　　　　　空室
引渡　　　　　　　　即可

・2室ご契約の場合の面積　　　４９．００㎡(約１４．８２坪)
・3室ご契約の 場合の面積　　　７３．５０㎡(約２２．２３坪)
共に賃料などはご相談ください。

貸し倉庫としても可能です。広さはたっぷりありますよ。(^^)

周辺施設
イクノ銀座街に面していて買い物もとても便利です。
スーパー万代まで　　　　　約１８０ｍ
スーパー玉出まで　　　　　約４８０ｍ
林寺小学校まで　　　　　　約４８０ｍ
大阪市信用金庫まで　　　約１００ｍ
生野八坂神社まで　　　　 約１８ｍ
本を買うなら、お隣の畑中書店

生野区林寺の店舗情報
中華料理店、焼肉店、ラーメン店、学習塾、クリニック　良ければクリックしてくださいね。(^^)

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブまで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０９０８０５０１