日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

高利回り区分所有収益マンションは、下記のエリア及び価格で販売しております。
ご希望の物件などございましたら、ご一報をいただけましたら幸いです。

• 区分所有物件
• 吹田市江坂町：600万円　利回り12%
• 淀川区新大阪・西中島方面：360万円～1,480万円(全23室) 　利回り10.8%～15.0%
• 北区中ノ島：600万円　利回り10.4%
• 中央区北浜・本町周辺：480万円～680万円(全8室)　利回り10.0%～13.0%
• 西区北堀江：1,050万円　利回り12.5%
• 東住吉区・生野区・西成区にもございます。
• 東大阪市・八尾市・門真市・京都市・神戸市で収益マンションをお探しの方、ご一報をいただけましたら資料をご送付させていただきます。

区分所有物件の収益マンションの事なら
株式会社リア・ライブまで
電話　06-6776-0007

物件ナンバー：１２０４１６０１

人気の駅前賃貸マンションが空きました。

一人暮らしもお値段重視の方が多いと思いますが、安全には代えられないっという女性ユーザーに人気の賃貸マンションです。
駅前賃貸マンションで、人気の南向きマンション！

一人暮らしに最適で、駅前に100円ローソンもあり、便利！！
もちろん近くにコンビニやスーパーなどもあります。
お風呂とトイレも別々(セパレートタイプ)なので、ゆったりしています。
バイク置場もございますので、ご相談下さいね。(^o^)

賃貸条件
礼金：10万円
賃料：4.4万円
共益費：8千円
賃貸保証会社加入が条件になります。

所在地：大阪市東住吉区北田辺六丁目

交通機関
大阪市営地下鉄　谷町線　田辺駅　徒歩1分位
近鉄南大阪線　北田辺駅　徒歩8分位
JR阪和線　南田辺駅　徒歩9分位

• 1Kタイプの賃貸マンション
  21.87㎡

• 室内設備
  エアコン・お風呂・トイレ・ガスコンロ・クローゼット・フローリング
• 共用設備
  オートロック・EV・CATV・BS・駐輪場・駐車場

建物構造
重量鉄骨造　5階建の2階部分
築年月　　平成6年11月築

北田辺のタウン情報がお知りになりたい方は、ココをクリックしてね。(^^)

近隣情報
ローソン　・・・　徒歩１～２分位
ローソン１００　・・・　徒歩１分位

このマンション周辺の飲食店情報
居酒屋・中華料理店・焼肉店・すし屋・ラーメン屋・カフェ
ファミレス及びレストラン・出前店・コンビニ・マッサージ店

詳しくは、リア・ライブまで、お気軽にお問い合わせ下さい。

電話　06-6776-0007

物件ナンバー　１２０３１９０１

心斎橋で起業をお考えの方、ネイルサロンなどを開業されたい方、如何ですか？
集客のインターネットが即使え、プロパイダー費用も共益費の中に含まれています。

SOHOオフィスにも最適です。物販関係の方、ネット通販の方、出荷もスムーズな場所なので、ヤマトさんや佐川さんなども無理聞いていただけますよ。(^o^)
玄関専用ポーチもあるので、少し荷物を置いたりも可能です。(^o^)

深夜電力を使うオール電化のマンションです。あまり使われない深夜の電力を使うので、昼間の節電を助けています。(^o^)

地下鉄　御堂筋線・長堀鶴見緑地線　心斎橋駅　徒歩5分位
地下鉄　御堂筋線・中央線　本町駅　徒歩6分位

人気のある1DKタイプです。
1Kタイプも空いたのですが、お申込が入りました。m(_ _)m

↑　上記、写真をクリックすると大きくなります。

• 賃料：９５，０００円
  共益費：８，０００円(インターネットプロパーダー料含む)
• 礼金：１０万円

物件概要
所在地：大阪市中央区博労町三丁目
建物構造：鉄筋コンクリート造　１０階建ての８階部分
築年月：平成１７年１２月

• 専有面積：３１．１１㎡
  バルコニー面積：４．８８㎡
• 現況：リホーム中
  入居：３月２２日より可能

共用設備：玄関オートロック・宅配BOX・メールBOX・EV(監視カメラ付)・監視カメラ・駐車場

• 室内設備：オール電化・システムキッチン・照明器具・ウォシュレット・シャンプードレッサー・クローゼット・光ファイバー接続済(プロパーダー料共益費に含む)

周辺施設
萬栄まで　　　　約60m
セルフ大西まで　　　約240m
三菱東京UFJ銀行まで　　約300m
三井住友銀行まで　　　　　約300m
マクドナルドまで　　　　　　約130m
東急ハンズ心斎橋店まで　約300m

物件周辺の情報
居酒屋／和食／洋食／中華料理店／イタリアン／焼肉店／銀行／郵便局／貸会議室／トランクルーム

心斎橋の賃貸物件の事なら株式会社リア・ライブまで
TEL　０６－６７７６－０００７

物件ナンバー：１２０３１７０１

アメリカ村の高利回り収益マンションのご案内です。
エリア的に早期売却になると思われます。商談など入りましたらご勘弁願います。

難波駅までスグで心斎橋駅にもアクセス可能。
四ツ橋駅も徒歩圏内。

価格：９３０万円(消費税含)

利回り：１０．３％
予想年収：９６万円

所在地：大阪市中央区西心斎橋二丁目

交通機関：
大阪市営地下鉄
御堂筋線/長堀鶴見緑地線　心斎橋駅　徒歩６分位
御堂筋線/千日前線/　難波駅　徒歩７分位
四つ橋線　四ツ橋駅　徒歩５分位
近鉄　難波大阪線　大阪難波駅　徒歩８分位
阪神　大阪難波駅　徒歩8分位
南海本線　難波駅　徒歩　１０分位

↑　上記をクリックしますと拡大表示します。

• 専有面積：３６．６２㎡
  バルコニー面積：４．４８㎡
  管理費：１１，０５０円
  修繕積立金：３，９２０円
• 建物構造：鉄筋・鉄骨コンクリート(SRC・RC)造　１４階建　１０階部分
  建築年月：昭和５８年９月築
  総戸数：２１５戸
• 現状：空室
  引渡：相談

収益マンションの事なら、リア･ライブまで
電話　06-6776-0007

物件ナンバー：１２０２２２０１

玉出駅近くにあるトランクルーム(エレベーター付き)のご案内です。
岸里や粉浜にお住まいの方、徒歩圏内です。
玉出本通商店街近くですので、阿倍野区、西成区、住之江区にお住まいの方もお近くで低価格なので最適です。

オープン記念につき、賃料２ヶ月間無料(フリーレント)にさせていただきます。(但し、別途条件有)
これから春になりますが、季節の変わり目にいつも捨てられないものが家から出てきます。

家に置いておくとかさ張るし、収納も足らない！でも捨てられない！
そんな時は、オープン記念のアンビショントランク玉出店が格安です。
賃料サービスなどもございますし、ご契約を頂きました方から、抽選で5,000円のギフト券をプレゼントさせていただきます。
詳細に関しては、お気軽にお問い合わせをお願いいたします。

↑　写真/図面をクリックしますと拡大します。

• 名称：　アンビショントランク　玉出店
• ２４時間３６５日出し入れ可能
  ２４時間警備監視(警備会社業務提携予定)
  エレベーター/トイレ/洗面/有線放送/フルオート照明/換気扇完備
  台車無料貸出/軽トラック無料貸出(条件有)
  弊社の方で定期巡回・点検を行っておりますので、ご安心下さい。(^_^)
• 賃貸条件
  保証金　０円
  解約引　０円
  賃料　１,９８０円(税込)　～　１２,８３５円
  備考　危険物のご搬入はお断りしております。
  ※　ご契約時に必要書類として、ご住所などの確認が出来る身分証明書の写しを提出していただきます。

↑　トランクルーム内の写真をクリックしますと拡大します。

物件概要
所 在 地　　 大阪市西成区玉出中二丁目５番８号
建物構造　　重量鉄骨造６階建　２階部分
共用施設　　エレベーター・オートロック・避難階段
現　　　況　　オープン募集中
※ 国道26号線より少し入った所ですので、車なども停車させやすいです。o(^-^)o

→ トランクルームのお申込はココをクリック

当トランクルーム西側の国道２６号線沿いにもあります。一時預かりのパーキングの一覧はココ。
そこに車を停めて楽々、搬入可能です。o(^-^)o

トランクルームのお問い合わせは、リア・ライブまで
tel:06-6776-0007

物件ナンバー　１２０２２１０１

新大阪駅前の収益マンションのご案内です。
賃貸で貸せば、高利回りが期待できます。

現況が空室ですので、大阪営業所として事務所で使用可能です。
新大阪駅前ですので、名古屋、東京、岡山、広島、福岡などにお取引先がある場合、拠点の事務所(ハブオフィス)としてもご利用可能ではないでしょうか？

貴重な新大阪駅前物件です。

価格：４８０万円(消費税含)

賃貸を行った場合の年間収入：６３．６万円
予想利回り：１３．２％

• 場所：大阪市東淀川区東中島
  交通機関：
  JR東海道新幹線　新大阪駅　徒歩1分位
  大阪市営地下鉄　御堂筋線　新大阪駅　徒歩5分位

• 専有面積：29.17㎡
  管理費：11,100円/月
  修繕積立金：4,000円/月

• 建物構造：鉄筋コンクリート造(SRC造)　11階建の6階部分
  総戸数：190戸
  築年月：昭和50年7月築
• 管理人：常駐
  管理形態：全部委託

• 引渡：相談
  現況：空室

物件の周辺環境
居酒屋／和食／洋食／中華料理店／イタリア料理店／焼肉店／銀行／郵便局／貸会議室／トランクルーム

駅前収益物件の事なら株式会社リア・ライブまで
ＴＥＬ　06-6776-0007

物件ナンバー：１２０２１７０１

高利回り収益マンション(大阪市中央区)のご案内です。
春になれば裏の高津神社で咲く桜が、とても綺麗なエリアです。
近くにスーパー玉出もあり、お買い物にもフットワーク良し！

ユーロハイツ高津は人気もあり、現在も賃貸中です。
そのマンションからオーナーチェンジ物件が同じフロアーで2戸！売り出し！
同一フロアーに2戸あれば管理も楽々！

価格： (A)３８０万円(税込)　　　(B)５００万円(税込)

利回り： (A)　１４．２％　　　　　　(B)　１３．８％
現状年収：　　54万円　　　　　　　　　69万円

(A)専有面積 17.64㎡　(B)専有面積 17.20㎡

(A)バルコニー面積  0.95㎡　　　　(B)バルコニー面積 3.85㎡
管理費：5,350円　　　　　　　　　　　管理費：5,320円
修繕積立金：8,420円　　　　　　　　修繕積立金：8,370円
(A)(B)共に水道基本料金：1,575円／戸

所在地：大阪市中央区高津

交通機関：大阪市営
地下鉄　谷町線／千日前線　谷町九丁目駅　徒歩4分位

建物構造：SRC造8階建ての4階部分
築年月：昭和57年4月築
総戸数：43戸

タイプ：(A)(B)共にワンルーム

現況：賃貸中
引渡し：相談

2戸購入し、弊社で管理業務を行うことも可能です。
いろいろとご相談下さい。(^^)

周辺の施設
スーパー／中華料理店／和食／洋食／ラーメン店／焼肉店／居酒屋

高利回り収益マンションは、リア･ライブまで
電話　06-6776-0007

物件ナンバー　12020801

収益物件のご案内です。自社使用も可能です。
大阪のビジネス街「本町駅」より徒歩2分位の駅前物件です。

区分所有物件ですので、SOHOの方、如何ですか？
御堂筋アーバンライフというビル名で、郵送物にも一目置かれるかも・・・(^^)
収益物件としては本町が近いということで、事務所にも可能なのと、最近はスーパーなどの進出もあり住居としても可能なエリアです。
収益物件としても如何でしょうか？

価格：７５０万円(税込)

所在地：大阪市中央区瓦町四丁目

交通機関：大阪市営地下鉄
御堂筋線　本町駅　徒歩2分位
中央線　本町駅　徒歩4分位
四つ橋線　本町駅　徒歩3分位

専有面積：23.50㎡
タイプ：１ルーム
管理費：7,900円
修繕積立金：4,700円

建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造10階建の8階部分
総戸数：138戸
建築年月：昭和58年6月築

現況：空室
引渡し：相談

収益物件としてお考えのお客様へ
年間収入予想：78万円
予想利回り：10.4%

中央区本町エリアの収益物件の事ならリア･ライブまで
Tel:06-6776-0007

物件ナンバー：１２０２０６０１

東南角駅近の収益マンションです。
大阪市内の地下鉄四つ橋線玉出駅より徒歩3分程度
広々30㎡を超えておりますので、かなりオススメの駅近収益物件です。

近くに商店街などもございます。
スーパーなども多く、下町ライフワークは最高にいい場所です。

価格：５５０万円(税込)

利回り：１３．５％

年収：74.4万円

所在地：大阪市西成区玉出中

交通機関：
大阪市営地下鉄　四つ橋線　玉出駅　徒歩3分位
南海本線・高野線　岸里玉出駅　徒歩5分位
阪堺線　　塚西駅　徒歩6分位

専有面積：30.69㎡
バルコニー面積：2.70㎡
管理費：10,760円
修繕積立金：5,520円

建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建の2階部分
総戸数：91戸
築年月：平成2年3月

用途地域：第1種住居地域
権利：所有権

現況：賃貸中
引渡し：相談

玉出小学校・玉出中学校区

周辺情報
スーパー／銀行／中華料理店／和食／洋食／ラーメン／焼肉店／居酒屋

駅近の収益マンションは、リア･ライブまで
電話　06-6776-0007

物件ナンバー　12020201

収益物件のご案内です。収益マンションとしてもご利用可能地域です。
また、事務所などに如何でしょうか？
大阪の大動脈の地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩圏内です。
お一人で起業をされた方へのオススメの物件です。
また、賃貸事業用物件として、賃貸マンション経営にも可能です。

売価：５００万円(税込)

利回り：１２．０％　(高利回り！)

交通機関
大阪市営地下鉄
御堂筋線　淀屋橋駅　徒歩６分位
御堂筋線　本町駅　　徒歩７分位
四つ橋線　肥後橋駅　徒歩６分位

上記の写真をクリックしますと、画像が大きくなります。

• 物件概要
  所在地　　　大阪市中央区平野町四丁目
  専有面積　　１８．４９㎡　　約５．５９坪
  バルコニー　　０．００㎡　　なし　(窓：西側向き)
  構造　　　　　鉄筋コンクリート造８階建の５階部分
  築年月　　　　昭和５８年５月
  管理費　　　　５，８６１円
  修繕積立金　　４，１４０円
  現況　　　　　空室
  引渡　　　　　相談

周辺施設
最寄の駐車場／最寄の郵便局

近隣情報
居酒屋／和食／洋食／中華料理店／イタリア料理店

御堂筋線の収益マンションは、リア・ライブまで
電話：０６－６７７６－０００７

物件ナンバー　１２０１２７０１